Celkové investiční náklady bytového projektu v lokalitě Nademlejnská v Praze 9 – Hloubětíně přesahují 400 milionů korun. Výstavbu bude CENTRAL GROUP financovat zcela z vlastních zdrojů bez využití bankovního úvěru. O tuto lokalitu je velký zájem – více než čtvrtina bytů a ateliérů byla prodána už před vlastním zahájením výstavby. Realizace bude dokončena v červenci 2012. Vybírat je možné z bytů a ateliérů o velikostech 1+kk až 5+kk s cenami již od 1,4 mil. Kč.
Generálním dodavatelem dvanáctipatrového bytového domu v lokalitě Nademlejnská bude společnost PRŮMSTAV – FCC. Ta v náročném tříkolovém výběrovém řízení předložila nejlepší cenovou nabídku. Tato stavební firma již pro CENTRAL GROUP úspěšně realizovala několik bytových projektů.
„V poslední době se jedná o již druhé ukončené výběrové řízení na velký bytový projekt společnosti CENTRAL GROUP,“ říká předseda představenstva Dušan Kunovský. V prosinci minulého roku firma uzavřela smlouvu s dodavatelem 320 bytů na pražském Zličíně s celkovými investičními náklady téměř 600 milionů korun. „Také tuto stavbu financujeme sami bez využití bankovního úvěru,“ potvrzuje Kunovský.
Lokalita Nademlejnská leží v širším centru Prahy s výbornou dopravní dostupností do středu města. Stanice metra B Hloubětín je vzdálená jen několik minut chůze a k tramvajovým zastávkám to trvá jen minutu pěšky. Lokalita sousedí s lesoparkem, kde se nachází areál Kejřova mlýna, in-line dráhy a lezecká stěna. Přímo vedle objektu je vybudována nová cyklostezka, která spojuje východní okraj města s centrem Prahy.
Hloubětín má veškerou občanskou vybavenost – mateřskou, základní i střední školu, zdravotnická zařízení, supermarkety a sportovní a plavecký areál s přisolovanou vodou. Pro větší nákupy a zábavu jsou k dispozici nedaleké Centrum Černý Most, Nákupní Galerie Fénix a nově otevřená Galerie Harfa.
Ceny bytů a ateliérů v lokalitě Nademlejnská se pohybují v rozmezí od 1,4 do 6,6 milionů Kč. V přepočtu na čistou podlahovou plochu ceny vycházejí již od 30.900 Kč za metr čtvereční. Tyto ceny jsou ALL INCLUSIVE – zahrnují DPH, velmi vysoký standard provedení i rozšířené pojištění. Bez jakéhokoliv příplatku může klient vybírat z desítek typů velmi kvalitních koupelen. V ceně jsou také plovoucí podlahy, dveře s obložkovými zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí bytů jsou i nejmodernější datové rozvody z optických vláken pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Většina bytů má své vlastní podzemní parkovací stání a úložný sklep.
Přidávání komentářů bylo zakázáno.
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
