Podle statistik developerské společnosti Ekospol vzrostla průměrná cena za metr čtvereční bytu v Praze o 35 %, přičemž platy se zvýšily pouze o 19,5 %. Nabídka bytů v prvním čtvrtletí byla meziročně naopak poloviční.
Průměrná cena bytu byla v loňském roce kolem 42 000 Kč na metr čtvereční, což je o 11 000 více než v roce 2004, přičemž zájem o byty stále neklesá (loni bylo dokončeno 9 422 nových bytů, v roce 2004 to bylo 5 924 nových bytů). Postupně by ale Praha měla přijít o své výsadní postavení, a to by měl převzít středočeský kraj, kde loni přibylo 8 600 bytů.
I přes rostoucí počet nových bytů byla nabídka developerských společností v prvním čtvrtletí oproti stejnému období minulého roku poloviční (loni 6 000 bytů, letos 3 000 bytů). Důvodem je podle Daniela Donovala ze společnosti Ekospol až 15% pokles počtu bytů v nevyprodaných developerských projektech a také spousta prodaných bytů na konci minulého roku, protože lidé nakupovali kvůli očekávanému zvýšení daně z přidaného hodnoty z pěti na devět procent.
"Je faktem, že celkem podle předpokladu letos poptávka na realitním trhu poněkud ochladila, ale tento pokles všichni odborníci očekávali," řekla Gabriela Nižnanská ze společnosti Central Group. "Tato skutečnost však neměla vliv na nabídku," dodala.
Podle společnosti Skanska pražský trh s byty postihl útlum, který od podzimu trápí státy západní Evropy. Zatímco ale v prvních čtyřech měsících letošního roku byly podle developera prodeje vyšší než v minulých letech, od května zaznamenal pokles. Vliv na to má i zpřísnění kriterii bank pro poskytování hypotečních úvěrů.
Zdroj: Měšec, Ekospol
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
