P.T. Petr Zámečník i jeho kolegové z administrace t.l. prominou, ale reakce čtenářů na článek nejsou ani tak důkazem jejich schopnosti vyvolat diskusi, ale spíše dokladem toho, že text se pro mnohé stal příslovečnou poslední kapkou. S odkazem na nadpis tohoto příspěvku bych si dokonce dovolil tvrdit, že tentokrát to redakce takříkajíc schytala ani ne tak za konkrétní článek, ale spíše za pověst, kterou si u čtenářů dlouhodobě budovala. Jen letmo se pokusím ilutrovat pohled na realitní trhy tak, jak jej předkládaly zdejší články: mimo jiné jsme byli přesvědčováni, že splátka hypotéky musí být nižší než nájemné, teze o realitní bublině v Čechách byla vehementně popřena hned v nadpisu článku, pokud jde o cenový pohyb, tváří v tvář evidentním tendencím k poklesu cen zdejší redaktoři dlouho hovořili nanejvýš o stagnaci, dotlačil-li je osud k referování o poklesu cen, hbitě takovou zmínku vyvažovali upozorňováním na to, že ceny na dobrých adresách jen stagnují, či mírně porostou - a tak dále, a tak dále. To vše naznačuje leccos, jen ne postoj nezaujatého pozorovatele a komentátora. Úlohou žurnalisty je pečlivě zkoumat fakta, zejména s ohledem na jejich pozadí a souvislosti, proti každé tezi hledat antitezi a teprve z jejich vzájemného porovnání vyvozovat důsledky a ty předkládat čtenáři. Titulek jednoznačně konstatující nějakou skutečnost patří spíše do bulvárního tisku, než do seriózního webového deníku. K článku samému jen krátký komentář: ocitovat téměř doslova prohlášení dvou developerů (a omlouvat jejich volbu tím, že jde o významné hráče na trhu) a doplnit je jalovým upozorněním na to, že nesmí být brána příliš vážně, je projev alibismu, ne kritická analýza. Zdůrazňuji přitom, že narozdíl od některých spoluduskutujících se rozhodně nedomnívám, že články jako tento vznikají na objednávku. Čtenáři zpravidla bez protestů akceptují, že ten který společencký či ekonomický jev přesahuje jejich osobní pohled a nelze jej beze zbytku vysvětlit selským rozumem - jen stěží však snesou předvědčování o tom, že věci se mají právě opačně než oni sami vidí. Pochopitelně i z tohoto pravidla existují výjimky, téma článku k nim však rozhodně nepatří. Budou-li redaktoři t.l. mít na paměti tuto prostou skutečnost, možná se v budoucnu dočkají živých čtenářských reakcí i bez podezřívání z pokusu o manipulaci.
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Odhadnout vývoj cen bytů a rodinných domů se pokouší kde kdo. Mezi nimi je i Hypoteční banka, která čtvrtletně vydává svůj HB index. Jak se vyvíjejí ceny nemovitostí podle ní? Ceny bytů klesají a rodinných domů rostou. Největší růst ale zaznamenaly pozemky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na konci letošního roku bude končit deregulace nájemného. Potom by pravděpodobně měly nájmy o něco klesnout. Pravděpodobně bude ale více soudních sporů ohledně výše nájmu. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Rozdíl mezi nově postavenými byty a tzv. ležáky, které byly dříve dokončené a dosud neprodané, může být až 14 000 korun na metr čtvereční. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Reklama | Podmínky užívání | RSS