Děkuji vám za připomínky. Možné zkreslení vlivem uvedení ceny bytů Starého Města versus historického jádra rozhodně nepopírám. Nemyslím si ale, že by bylo příliš velké. V historickém jádru statistik IRI jsou Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré město, z nichž nižší cenu předpokládám pouze na Novém Městě (Malá Strana je dražší i podle statistik z časopisu Realit, statistiku Josefova a Hradčan k dispozici nemám). Privatizace bytů by se do průměrných cen promítnout mohla. Probíhá sice již několik let, a tak by neměla mít větší vliv na růst či pokles ceny (vliv bude mít spíš na její absolutní výši), je ale otázkou, zda je cena privatizovaných bytů zahrnuta i ve statistice časopisu Realit. Pokud není, vysvětluje to dobře pokles cen, který je pak skutečně jen "papírový", i proč v lokalitách mimo Prahu jsou statistiky srovnatelné.

Jeste k puvodnimu tematu. Kvalitni index cen nemovitosti v CR chybi. Myslim ze je to (zatim)zpusobeno neochotou ci nepotrebou za tyto informace platit. Pokud bych se na to podival z komercniho hlediska,tak usili na vstupu, tj. pri sestavovani Indexu dle meho neodpovida pripadnemu vysledku. Ja bych nevidel ani tak problem jak potrebna data ziskat a index sestavit, ale problem vidim spise na strane vystupu, tj. kdo a proc by byl ochoten za tyto informace platit. Docela by me zajimalo, jakou mate predstavu Vy? Mate zajem sestavit Index jen jako vhodny doplnek vaseho webu ci vidite moznost tento Index i jinak vhodne monetizovat? Nebo oboji? :-)