Aktuální úrokové sazby: Zdražila vaše banka hypotéky?

Jana Zámečníková

Snižování úrokových sazeb trvá již hezkou řádku měsíců. Některé banky je ale začaly v červnu pozvolna zvyšovat. Jiné se zatím snaží přilákat klienty na další hypoteční akce zejména u pětiletých a osmiletých fixací. Dotkly se již úrokové sazby svého dna? Začnou postupně zdražovat i zbylé banky?

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů během května ještě klesaly. Podle Fincentrum Hypoindexu se průměrná úroková sazba dostala v květnu až na 2,05 procenta. 

Začíná mírné zdražování zejména tříletých fixací

Komerční banka jako jedna z prvních velkých bank rozjela vlnu zdražování hypotečních úvěrů. Banka přišla v červnu se zvýšením úrokové sazby u tříleté a pětileté fixace z 1,99 procenta na 2,09 procenta. Fixace od osmi do patnácti let zdražila Komerční banka dokonce o 0,3 procentního bodu. 

Hypoteční úvěr s fixací na tři roky a na pět let podražil i u Expobank, kde sazby vzrostla z 2,77 procenta na 2,98 procenta. Nepatrně zdražila i ČSOB úrokovou sazbu u hypoték s tříletou fixací nabízí od 2,59 procenta, sazbu tedy zvýšila o 0,1 procentní bodu. 

UniCredit Bank navýšila úrokovou sazbu hypoték s fixací na jeden rok z 4,04 na 4,13 procenta, na tři roky z 1,49 procenta na 1,64 procenta a na pět let z 1,69 procenta na 1,84 procenta.

GE Money Bank podražila nejvíce u jednotletých fixací, a to z 1,79 procenta na 3,05 procenta. U tříletých fixací byl nárůst o něco menší, úroková sazba vzrostla z 1,9 procenta na 2,34 procenta. 

Banky stále ještě zlevňují, nic výjimečného ale nenabízí

Přestože se zvyšování úrokových sazeb pozvolna rozjíždí, Česká spořitelna zatím vybočuje z řady. Od 15. června do 5. července nabízí u nově sjednaných či refinancovaných hypoték s osmiletou fixací úrokovou sazbu 1,99 procenta. Pro získání zvýhodněné sazby je nutné si sjednat pojištění proti neschopnosti splácet a hradit hypoteční splátky z aktivního účtu u České spořitelny.

Úrokové sazby se stále drží na svém historickém minimu, proto je teď více než výhodné zafixovat si stávající nízkou úrokovou sazbu u hypotéky na co nejdelší období,“ uvedl Karel Chábek, produktový manažer hypotečních úvěrů České spořitelny. 

ČSOB zlevnila od poloviny června Hypotéku s bonusem s úrokovou sazbou s fixací na pět let z 2,49 procenta na 1,99 procenta. 

GE Money Bank zlevnila úrokovou sazbu u pětiletých fixací z 2,69 procenta na 2,34 procenta. GE Money Bank nabízí slevu z úrokové sazby hypotéky 0,6 procenta ročně pro účelovou hypotéku od 5 milionů korun s variabilní úrokovou sazbou při roční fixaci pevné části sazby. Podmínkou úrokové sazby 2,04 procenta je také zasílání minimálně 15 tisíc korun měsíčně na běžný účet od GE Money Bank.

Úrokovou sazbu zlevnila i Wüstenrot hypoteční banka. Akční nabídka úrokové sazby hypoték na vlastní bydlení až do 85 procent hodnoty zastavované nemovitosti začíná na 1,84 procentech. Akce platí do 31. července a vztahuje se na úvěry od 1,3 milionu korun se splatností do 30 let. 

Tabulka: Minimální nabídkové úrokové sazby bank

Aktuální úrokové sazby – červenec 2015

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV

Česká spořitelna

3,09

2,19

1,99

do 100 %

ČSOB

3,59

2,59

1,99

do 70 %

Equa Bank

3,69

1,99

1,99

do 100 %

Expobank

3,65

2,98

2,98

do 90 %

Fio banka

2,49

1,88

1,88

do 70 %

GE Money Bank

3,05

2,34

2,34

do 85 %

Hypoteční banka

3,59

1,99

1,99

do 70 %

Komerční banka

2,59

2,09

2,09

do 85 %

mBank

2,74

1,69

1,99

od 51 % do 80 %

Raiffeisenbank

2,29

2,29

2,29

od 70 % do 90 %

Sberbank

neposkytuje

1,99

1,99

do 70 %

UniCredit Bank

4,13

1,64

1,84

do 85 %

Wüstenrot

3,54

1,84

1,89

do 85 %

Zdroj: Oranžové sazby jsou vyšší a zelené nižší než v předchozím porovnání úrokových sazeb

Česká spořitelna: Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS)ve výši 0,5 %, slevu za výši hypotéky, slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let slevu za službu Hypotéka s prémií.

ČSOB: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši 0,10 % p.a. a sleva za využítí pojištění 2 ze 3 u ČSOB Pojišťovny ve výši 0,10 % (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru). Nesplnění kterékoliv z uvedených podmínek pro slevy není překážkou poskytnutí hypotečního úvěru, v takovém případě však nevzniká nárok na příslušnou slevu z úrokové sazby.

Equa Bank: Úrokové sazby hypoték jsou uvedeny včetně zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny a.s., a sazby platí pro žádosti podepsané do 10. 8. 2015 a úvěrové smlouvy podepsané do 24. 8. 2015.

Expobank: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie.

Fio banka: Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev. Výslednou sazbu stanovuje Fio banka, a.s. pro každý hypoteční úvěr individuálně dle konkrétních podmínek.

Hypoteční banka: Úrokové sazby platí pro nové klienty po dobu prvního fixačního období. V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši –0,10% a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši –0,10%.

Komerční banka: Minimální výše úrokové sazby po splnění podmínek daných bankou.

mBank: Při sjednání pojištění. Úrokové sazby jsou garantované pro všechny klienty při poskytnutí hypotečního úvěru a pro další úroková období při řádném splácení úvěru a plnění smluvních podmínek.

Raiffeisenbank: Banka u minimálních sazeb nerozlišuje délku fixace. 

UniCredit Bank: ÚROKOVÉ SAZBY ZAHRNUJÍ TYTO SLEVY Z ÚROKOVÉ SAZBY: Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50 %. Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50 %. Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %.

Sberbank: Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,4 p.b.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,2 p.b.). Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry a pro amerikcé hypotéky nad 1 mil. Kč (jinak +0,1 p.b).

Wüstenrot: Minimální úroková sazba platí automaticky pro úvěry od 1,3 mil. Kč. EXTRA úroková sazba nižší o 0,2 % p.a. je připravena pro klienty,kteří splní podmínky bonity, výše úvěru a hodnoty zajištění.

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *