Ještě před půl rokem trvale bez poplatku nabízela hypotéky pouze mBank. Nyní již je situace o mnoho lepší. Část bank tento poplatek snížila, část od jeho vybírání upustila úplně. Máme tedy důvod k oslavě?
Na jaře letošního roku jsme psali o znatelných pohybech na českém hypotečním trhu. Jednalo se především o upozornění na změny, které byly patrné v cenové a poplatkové politice jednotlivých bank působících na našem trhu. Banky se doslova předháněly v odpouštění poplatků a lákaly klienty na různá zvýhodnění svých hypotečních produktů.
Zatím se jednoznačně nepotrvrdilo, zda tuto vlnu poplatkových prázdnin inicioval vstup "bezpoplatkové" mBank se svou mHypotékou, nebo se spíše jednalo o řadu individuálních podpůrných marketingových akcí, reagujících na ochladnutí poptávky po hypotékách, kterého jsme byli svědky především na začátku letošního roku. Težko říci, spíše bych se přiklonil k druhé variantě. Český hypoteční trh postupně dospívá a klienti jsou ve svých požadavcích stále náročnější, vybírají si a poplatek v řádu několika tisícikorun již dokáže výrazně zahýbat s jejich preferencemi při vybírání financující banky.
| Banka | Výše poplatku | Minimum | Maximum |
| Citibank | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| Česká spořitelna | 0 Kč | - | - |
| Česká pojišťovna | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| ČSOB | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| GE Money Bank | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| Hypoteční banka | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| Komerční banka | 2 900 Kč | - | - |
| LBBW Bank | 0,4% z částky úvěru | 9 000 Kč | 25 000 Kč |
| mBank | 0 Kč | - | - |
| Oberbank | 0,7% z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| Poštovní spořitelna | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
| Raiffeisenbank | 0 Kč | - | - |
| UniCredit Bank | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 30 000 Kč |
| Volksbank | 0,75% z částky úvěru | 6 000 Kč | 25 000 Kč |
| Wustenrot hypoteční banka | 0,8 % z částky úvěru | 8 000 Kč | 25 000 Kč |
Za tuto službu klientům banky účtují téměř bez rozdílu 150 Kč měsíčně, což například u 20leté hypotéky představuje za celou dobu splatnosti 36 000 Kč (je pravda, že hodnota peněz sice v čase klesá, ale banky na druhou stranu mohou výši poplatku průběžně měnit/zvyšovat). Česká spořitelna za správu Ideální hypotéky klientům účtuje 200 Kč měsíčně. Ještě o 50 korun více si připlatí klienti s Flexibilní hypotékou Komerční banky.
Pro banky je možná toto další prostor pro změnu v poplatkové strategii a způsob, jak zaujmout potencionální klienty. Snad budeme moci za pár měsíců napsat, že i v této oblasti došlo k pomyslnému pohnutí ledů.
Hypotéky v České republice v porovnání s Evropou Radomíra Papoušková | 6.10.2008
Jak urychlit čerpání hypotéky? Luboš Svačina | 1.10.2008
Hypotéky s pětiletou fixací jsou nyní nejoblíbenější. Proč? Luboš Svačina | 25.9.2008
Hypoteční banky v cílové rovince | 29.10.2008
Hypoteční banky v cílové rovince | 29.10.2008
Jak snadno přijít o 100 000 korun | 23.10.2008
Jak dlouhou dobu splatnosti hypotéky si nastavit? | 17.10.2008
Jak dlouhou dobu splatnosti hypotéky si nastavit? | 17.10.2008
3. ČSOB
5. ING Bank
6. LBBW Bank
7. Citibank
9. mBank
10. Oberbank
12. Raiffeisenbank
13. UniCredit Bank
14. Volksbank
Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Některé firmy se živí zprostředkováním půjčky. Znamená to, že vám jen zajistí, aby vám někdo půjčil. Za takové služby zaplatíte například tři tisíce korun, půjčku ale ani tak dostat nemusíte. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Trendem poslední doby je nákup promlčených pohledávek vymahačskými firmami. Prodávají je například pojišťovny, které si je odepíšou a nemusejí se o pohledávky více starat. Dejte si pozor, abyste se také nedostali do problémů. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vloni nastalo na hypotečním trhu oživení oproti roku 2010, především vlivem nízkých úrokových sazeb. V prosinci se ale trend, jak se zdá, již pomalu obrací. Pokles sazeb se zarazil a některé banky již začaly zdražovat. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Podľa údajov NBS poskytli v decembri banky úvery na bývanie vo výške 313 miliónov eur, čo je po máji a júni tretí najsilnejší mesiac minulého roka. Celkový objem úverov na bývanie vrátane stavebných sporiteľní dosiahol hodnotu 346 miliónov. V segmente spotrebiteľských úverov nový rekord nepadol, poskytnutých 108 miliónov eur zaostáva nielen za rekordným novembrom (112 miliónov), ale aj júnom (111 miliónov) a májom (109 miliónov). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0UniCredit Bank na začátku února snížila úrokovou sazbu hypotečních úvěrů s roční fixací. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Wüstenrot snižuje od začátku února úrokové sazby u hypoték pro fyzické osoby, u úvěrů pro právnické osoby a nabízí Hypotéku za minimum. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které rozhodují o podmínkách úvěru, případně o samotném schválení či neschválení hypotéky, je bonita klienta. Na bonitě klienta závisí, jestli hypotéku dostane, nebo nikoli. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 17.1.2010 23:00Kromě celkové výše úvěru a délky splácení je velmi důležitým faktorem při rozhodování o hypotečním úvěru také doba fixace úrokové sazby. Je to doba, po kterou je výše úrokové sazby neměnná a banka jí nesmí měnit. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“ Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vloni nastalo na hypotečním trhu oživení oproti roku 2010, především vlivem nízkých úrokových sazeb. V prosinci se ale trend, jak se zdá, již pomalu obrací. Pokles sazeb se zarazil a některé banky již začaly zdražovat. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Máme tu další údaje ze souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex a spolu s ním i další rekordy. Absolutního rekordu dosáhly úrokové sazby, které v průměru činí 3,56 procenta. Jde o nejnižší sazbu od roku 2003, tedy od začátku indikátoru Fincentrum Hypoindex. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 18.1.2012 11:35Ještě zítra můžete podat daňové přiznání. Úroky zaplacené za úvěry na bydlení mohou citelně snížit daňovou povinnost. Ale pozor! Abyste nepřišli o možnost uplatnění úroků od základu daně, můžete refinancovat hypotéku jen jednou! Celý článek »
Komentářů: 4 / 4 Poslední komentář: 24.2.2010 03:38Reklama | Podmínky užívání | RSS
