EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Fincentrum Hypoindex červenec 2012: Sazby se znovu blíží rekordu

 


 

Nejnižší sazby jsme zaznamenali v prosinci minulého roku (3,56 procenta). V červenci se sazby v podstatě vyrovnaly druhé nejnižší úrovni.  V prvním prázdninovém měsíci rapidně klesl počet uzavřených úvěrů. Prázdniny většinou hypotékám nepřejí, takže i přes nízké úrokové sazby se nejedná o neobvyklý jev.

Ačkoliv se bankám během července výrazně snížila cena zdrojů, v úrokových sazbách se to dále výrazně nepromítlo. Průměrná sazba Fincentrum Hypoindexu zůstala nadále přikována okolo hodnoty 3,6 %. Banky si možná šetří munici na konec léta, protože klienti si v červenci vybrali obvyklý prázdninový oddech, což mělo za důsledek více jak 20% měsíční pokles v objemu a počtu hypotéčních úvěrů. Množstevní statistiky jsou přesto velmi dobré, objem přes 9 mld. Kč je ve srovnání s loňským červencem cca o 0,5 mld. Kč vyšší,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Měsíc Průměrná sazba Počet Objem (v mld.)
červenec 2012 3,59 % 5 636 9,143
červen 2012 3,61 % 7 062 11,629
červenec 2011 4,14 % 5 078 8,584
červen 2011 4,14 % 7 004 11,765
červenec 2010 4,84 % 3 797 6,439
červen 2010 4,99 % 4 830 7,121

Sazby pravděpodobně klesnou i v srpnu. Banky totiž snížily úrokové sazby u hypotečních úvěrů i v během druhého prázdninového měsíce. Momentálně tříleté fixace pořídíte dokonce za 2,99 procenta a pětileté s úrokem 3,04 procenta.

graf-cervenec12

Fincentrum Hypoindex má nového člena

Nově rozšířila řady bank, které dodávají data do Fincentrum Hypoindex, Equa bank. „Hypoindex je důležitým zdrojem informací pro laickou i odbornou veřejnost v oblasti trhu hypotečních produktů. Zastoupení v přehledech Hypoindexu je znakem důvěryhodnosti zúčastněných institucí, což vnímáme také jako příspěvek k dobré pověsti Equa bank,“ říká Kateřina Pospíšilová, tisková mluvčí Equa bank.

Novinek na hypotečním trhu během prázdnin zatím moc nepřibylo. Banky snížily úrokové sazby, ale s dalšími akcemi vyčkávají na září, kdy každoročně dojde k mírnému oživení.

Velká Británie stále řeší manipulaci s mezibankovní sazbou Libor. Podle agentury AP americké úřady odeslaly předvolání sedmi bankám. Předvolání dostali zástupci bank Citigroup, Barclays, Deutsche Bank, JPMorgan Chase & Co, HSBC, Royal Bank of Scotland a UBS.

Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 3,59 %
Změna oproti minulému období (b.p.) –2
Průměrná výše hypotéky 1 622 215
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 846
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 7 194
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 58 %
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů 24 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18 %

Hypoteční banka a Česká spořitelna dodaly data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto zveřejňujeme jen průměrné hodnoty.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *