Fincentrum Hypoindex únor 2013: Na hypotečním trhu se zastavil čas

Monika Hrušová

Výsledky souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex vypadají, jakoby se zkopírovala čísla z minulého měsíce. Úrokové sazby, počty, ale i objemy jsou takřka stejné jako v lednu letošního roku. V meziročním srovnání je dokonce o tři sta nových hypotečních úvěrů méně než v únoru 2012. Počty se letos v únoru vyšplhaly pouze na 5 102.

V únoru úrokové sazby u hypotečních úvěrů zůstaly na stejné úrovni jako v lednu. Průměrná úroková sazba je tedy pro druhý měsíc tohoto roku také 3,21 procenta. Sazby jsou ale stále na nízké úrovni, takže stagnace není pro zájemce o hypotéku špatnou zprávou.

 Ani objemy však v únoru neprošly žádnou větší změnou. V únoru byly sjednány hypoteční úvěry v celkovém objemu za 8,637 miliardy korun.

Srovnáme-li ledny a únory z dlouhodobého hlediska, tak k velkým výkyvům v podstatě nedocházelo. Drobné změny však na rozdíl od letošního roku patrné byly.

Měsíc/rok

Sazba

Počet nových hypoték

Objem v mld. Kč

Únor/2013

3,21%

5 102

8,637

Leden/2013

3,21%

5 146

8,386

Únor/2012

3,61%

5 420

8,888

Leden/2012

3,59%

5 443

9,251

Únor/2011

4,20%

3 404

5,716

Leden/2011

4,26%

4 208

7,098

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Aktuálně se sazby stabilizovaly okolo 3,2 %, je možné, že dalšímu poklesu sazeb by mohl bránit fakt, že banky se budou snažit kompenzovat poplatek za vedení úvěrového účtu, který jsou v poslední době nuceny pod tlakem okolností rušit,“ doplňuje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Aktuálně ruší poplatek GE Money Bank a do konce května i UniCredit Bank.

hypoindex-unor-2013

Akce bank: Odpuštění poplatku a snížení sazeb

Od 18. března GE Money bank u nových hypotečních úvěrů neúčtuje poplatek za zpracování, vedení úvěrového účtu ani za odhad ceny nemovitosti včetně stažení listu vlastnictví a výpisu z katastrální mapy. Hypoteční úvěr bez poplatku lze u GE Money Bank lze získat od 300 tisíc korun  a je možné jej čerpat až do výše 80 % hodnoty nemovitosti.

V březnu Hypoteční banka odstartovala novou jarní kampaň, v níž představila KUS-KUS hypotéku. Tento produkt je postavený na Hypotéce s bonusem, kterou Hypoteční banka uvedla na trh letos v únoru, a její princip je založen na odměňování klientů za věrnost. 

UniCredit Bank od 18. března až do konce května také odpouští poplatek za vedení úvěrového účtu, a to po celou dobu splácení hypotéky. Banka navíc umožňuje do května zajistit si aktuální úrokovou sazbu pro klienty, kterým končí fixace do konce letošního roku.

A do třetice všeho dobrého od pondělí 18. března Wüstenrot – hypoteční banka snížila úrokové sazby u tříleté a pětileté fixace hypotečních úvěrů na bydlení a refinancování. Nejnižší pětiletá sazba klesla na 2,49 % ročně.  

Doba fixace Všechny fixace
Fincentrum Hypoindex 3,21 %
Změna oproti minulému období (b.p.) 0
Průměrná výše hypotéky 1 692 843
Měsíční splátka 1 mil. na 20 let 5 652
Měsíční splátka 1 mil. na 15 let 7 008
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 58 %
Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů 15 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 27 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „ Hypoindex.cz “ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://hypoindex.cz/ )
     

 

 

 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *