Fincentrum Hypoindex únor 2015: Sazby klesají a lidé si půjčují vyšší částky

Monika Hrušová

Nikoho už moc nepřekvapí, že úrokové sazby u hypotečních úvěrů v únoru znovu klesly. Kvůli nízkým sazbám stoupla průměrná výše hypotéky. Lidé si tedy půjčují vyšší částky, ale to se jim může také po nějaké době vymstít.

V únoru průclanek/měrná úroková sazba klesla na 2,27 procenta. Objeclanek/my i počty se u hypotečních úvěrů po slabšíclanek/m lednu trochu zclanek/mátořily. Objeclanek/my vzrostly o 1,4 clanek/miliardy korun, a to na 11,632 clanek/miliard korun. Stejně tak se zvýšily i počty uzavřených hypotečních sclanek/mluv. V únoru nízké sazby a různé akce nalákaly do bank pro hypoteční úvěr 6 719 klientů, což je o 793 lidí více než toclanek/mu bylo v lednu.

„Pokles úrokových sazeb byl opět tažen aktivitou největších bank, které bojují o každého klienta. Přestože byl z hlediska sjednaných objeclanek/mů clanek/měsíc únor příznivý, klesající clanek/marže tyto objeclanek/my nahradit neclanek/mohou – český trh je relativně clanek/malý a zdá se, že banky již se sclanek/mířily se situaci, že vyšší clanek/marže budou hledat v jiných produktech,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentruclanek/m.

Klienti si půjčují víc peněz

Číclanek/m nižší jsou úrokové sazby, tíclanek/m si lidé chtějí a saclanek/mozřejclanek/mě clanek/mohou od bank půjčit víc peněz na své nové bydlení. I když z historického hlediska tato rovnice neplatí. Nejvyšší částky si lidé půjčovali v prosinci 2007. Tehdy byla průclanek/měrná výše hypotéky 1 921 000 korun, ale průclanek/měrná úroková sazba dosahovala hranice 5,34 procenta. Za to by si dnes skoro nikdo nepůjčil.

Co se týče loňského roku, byla nejvyšší průclanek/měrná hypotéka v prosinci 2014, a to 1 799 906 korun. V lednu pak došlo k poklesu půjčované částky a v únoru se průclanek/měrná hypotéka podle ukazatele Fincentruclanek/m Hypoindex dostala na 1 731 248 korun.

Tabulka 1: Vývoj průclanek/měrné výše úvěru

Měsíc Průclanek/měrná výše úvěru
Únor 2014 1629452
Březen 2014 1668167
Duben 2014 1656386
Květen 2014 1656568
Červen 2014 1701178
Červenec 2014 1690590
Srpen 2014 1717183
Září 2014 1665936
Říjen 2014 1660388
Listopad 2014 1698035
Prosinec 2014 1799906
Leden 2015 1725728
Únor 2015 1731248

Zdroj: Fincentruclanek/m Hypoindex

I v březnu banky lákají na hypoteční akce

Do 30. dubna zlevňuje Raiffeisenbank v ráclanek/mci jarních Hypodnů hypotéky o 0,3 procentního bodu. Levnější hypotéky nabízí také Equa bank, a to se sazbou 1,99 procenta. Klienti Raiffeisenbank získají za podpis sclanek/mlouvy 4 000 korun a klienti Equa bank 5 000 korun.  

Zajíclanek/mavostí je, že přes tři clanek/miliony Čechů si loni vzalo půjčku a hypoteční úvěr už clanek/má 530 tisíc lidí. V loňskéclanek/m roce clanek/mělo úvěr 3,1 clanek/milionu Čechů, z toho na bydlení 1,1 clanek/milionu lidí. Půl clanek/milionu z nich splácí kroclanek/mě úvěru ze stavebního spoření či hypotéky zároveň i nějakou z variant krátkodobých půjček. Dva clanek/miliony lidí pak clanek/mají pouze krátkodobý úvěr. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských inforclanek/mací k vývoji úvěrů v roce 2014.

Tabulka 2: Souhrnné údaje Fincentruclanek/m Hypoindex únor 2015

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentruclanek/m Hypoindex

2,27 %

Zclanek/měna oproti clanek/minuléclanek/mu období (b.p.)

–7

Průclanek/měrná výše hypotéky

1 731 248 Kč

Měsíční splátka 1 clanek/mil. na 20 let

5 189 Kč

Měsíční splátka 1 clanek/mil. na 15 let

6 561 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi celkovéclanek/m počtu úvěrů

62 %

Podíl úvěrů na výstavbu celkovéclanek/m počtu úvěrů

15 %

Podíl ostatních úvěrů na celkovéclanek/m počtu úvěrů

23 %

Odbornýclanek/m partnereclanek/m Fincentruclanek/m Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průclanek/měrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v danéclanek/m kalendářníclanek/m clanek/měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahaclanek/mi jsou objeclanek/my poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, Expobank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Koclanek/merční banka, Raiffeisenbank, Sberbank CZ, UniCredit Bank a Wüstenrot hypoteční banka. 

Podclanek/mínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je clanek/možné volně šířit pouze s označeníclanek/m „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedeníclanek/m zdroje „Hypoindex.cz“ (v případě internetových clanek/médií s aktivníclanek/m proklikeclanek/m na http://hypoindex.cz/)

Anketa: Kdy vzrostou úrokové sazby hypoték?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *