Hypoteční banky se na sklonku léta spustily vlnu snižování úrokových sazeb. Na účtování je sice příliš brzy, ale jak se zdá z prvních čísel, bohužel ani tyto masivní pobídky klienty na pobočky bank nepřivedly.
Podle dat FINCENTRUM HYPOINDEXu celkové skóre za měsíc září činí 3265 podepsaných a schválených hypoték v celkovém objemu 5,403 miliardy korun. Při přepočtu na jednu úvěrovou smlouvu to znamená, že průměrná částka úvěru v meziměsíčním srovnání povyrostla o více než 25 000 Kč na 1 654 690 korun. Bohužel tím však pozitivní zprávy ohledně sjednaných hypoték končí.Očekávání, která bankéři vkládaly do letošního třetího kvartálu, zůstala jednoznačně nenaplněna. Během července až září banky do celkové roční statistiky "přisypaly" pouze necelých 17 miliard korun, takže výsledek za všech devět měsíců letošního roku činí 33865 úvěrů v celkové hodnotě 57 miliard korun.
Tabulka 1: Objem poskytnutých hypoték v jednotlivých čtvrtletích (2006 - 2009)
|
Rok |
Objem sjednaných hypoték (mil. Kč) |
Součet |
||
|
1. Q |
2.Q |
3.Q |
||
|
2006 |
18255 |
26347 |
25598 |
70200 |
|
2007 |
28588 |
47151 |
33120 |
108859 |
|
2008 |
26426 |
34605 |
31517 |
92548 |
|
2009 |
17674 |
22459 |
16870 |
57003 |
Z tabulky č. 1 je zřejmé, že banky v letošním roce s největší pravděpodobností nepřekonají ani výsledky za rok 2006. O rekordních letech 2007 a 2008 ani nemluvě. Meziroční ztráta v objemu sjednaných hypoték v porovnání s rokem 2006 nyní činí 18,8 %, za výsledky z let 2007 a 2008 banky zaostávají dokonce o 38,4 % respektive 47,6 %.
Tabulka 2: Meziroční srovnání objemu poskytnutých hypoték v (leden - září)
|
Rok |
9/2006 |
9/2007 |
9/2008 |
|
Meziroční rozdíl 9/2009 |
- 18,8 % |
- 47,6 % |
- 38,4 % |
| Doba fixace úrokové sazby | všechny fixace | 1 rok | 3 roky | 5 let |
| Hypoindex | 5,63% | 5,94% | 5,71% | 5,51% |
| Změna oproti minulému měsíci (b. p.) | -4 | -17 | -9 | -1 |
| Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) | 1654 | 1866 | 1461 | 1702 |
| Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) | 6952 | 7129 | 6995 | 6882 |
| Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) | 8239 | 8405 | 8280 | 8174 |
| Účelovost úvěrů: | ||||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 62% | 66% | 57% | 58% |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 23% | 25% | 24% | 21% |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 15% | 9% | 19% | 21% |
Evropané se do bank pro úvěry nehrnou. S výjimkou Polska Luboš Svačina | 16.10.2009
Podaří se České spořitelně rozhýbat hypoteční trh? Luboš Svačina | 18.9.2009
Hypoindex srpen 2009: Jednoleté fixace na svém historickém maximu Luboš Svačina | 16.9.2009
Nesplácet hypotéku? Vymáhat nebude banka! | 19.11.2009
Hypoindex říjen 2009: Lovecká sezóna startuje | 18.11.2009
Hypoindex říjen 2009: Lovecká sezóna startuje | 18.11.2009
Stavební spořitelny nejsou levnější než hypoteční banky | 10.11.2009
HSBC přichází na hypoteční trh se sazbami pod 5 % | 4.11.2009
Další odkazující články »Od roku 1990 dluhy českých domácností stále zvyšují. Ke konci roku 2011 vzrostly na 1,118 bilionů korun. Většinu z těchto dluhů však tvoří úvěry na bydlení. Na spotřební věci je úvěrů menšina. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Některé firmy se živí zprostředkováním půjčky. Znamená to, že vám jen zajistí, aby vám někdo půjčil. Za takové služby zaplatíte například tři tisíce korun, půjčku ale ani tak dostat nemusíte. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Trendem poslední doby je nákup promlčených pohledávek vymahačskými firmami. Prodávají je například pojišťovny, které si je odepíšou a nemusejí se o pohledávky více starat. Dejte si pozor, abyste se také nedostali do problémů. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Podľa údajov NBS poskytli v decembri banky úvery na bývanie vo výške 313 miliónov eur, čo je po máji a júni tretí najsilnejší mesiac minulého roka. Celkový objem úverov na bývanie vrátane stavebných sporiteľní dosiahol hodnotu 346 miliónov. V segmente spotrebiteľských úverov nový rekord nepadol, poskytnutých 108 miliónov eur zaostáva nielen za rekordným novembrom (112 miliónov), ale aj júnom (111 miliónov) a májom (109 miliónov). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0UniCredit Bank na začátku února snížila úrokovou sazbu hypotečních úvěrů s roční fixací. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Wüstenrot snižuje od začátku února úrokové sazby u hypoték pro fyzické osoby, u úvěrů pro právnické osoby a nabízí Hypotéku za minimum. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které rozhodují o podmínkách úvěru, případně o samotném schválení či neschválení hypotéky, je bonita klienta. Na bonitě klienta závisí, jestli hypotéku dostane, nebo nikoli. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 17.1.2010 23:00Kromě celkové výše úvěru a délky splácení je velmi důležitým faktorem při rozhodování o hypotečním úvěru také doba fixace úrokové sazby. Je to doba, po kterou je výše úrokové sazby neměnná a banka jí nesmí měnit. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“ Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vloni nastalo na hypotečním trhu oživení oproti roku 2010, především vlivem nízkých úrokových sazeb. V prosinci se ale trend, jak se zdá, již pomalu obrací. Pokles sazeb se zarazil a některé banky již začaly zdražovat. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
