Úrokové sazby hypotečních úvěrů dále padají. Hned několik bank oznámilo s počátkem jara snížení nejen úrokových sazeb, ale nabízejí i nejrůznější slevové akce. Která banka snížila úrokové sazby nejvíce? A které banky se snižováním sazeb zatím váhají?
Včera byl pro klienty i potenciální klienty hypotečních bank veselý den. Nemohl za to pouze apríl a s ním spojené nejrůznější mystifikace a vyvádění ze zaběhlých kolejí, ale také oznámení snížení úrokových sazeb a slevových akcí týkajících se hypoték - zlevnění hypoték oznámila GE Money Bank a mBank.
Od posledního sledování minimálních nabídkových úrokových sazeb bank počátkem února snížilo některé hypoteční sazby celkem šest sledovaných bank. V přehledu změn se ale nepromítlo snížení sazeb mBank, u níž zůstaly jednoleté, tříleté i pětileté fixace nezměněné a snížila se variabilní sazba. Inzerované snížení na "od" 4,24 % se týká variabilní sazby pro hypotéky do 50 % zástavní hodnoty nemovitosti.
GE Money Bank kromě snížení úrokových sazeb tří a pětileté fixace nabízí hypotéky s fixací úrokové sazby na 3, 5 a 10 let bez poplatku za vyřízení hypotéky. Podmínkou je sjednání hypotéky nejpozději do 30. června 2010.
Snížení úrokových sazeb až o 0,5 procentního bodu, nejvíce ze všech zlevňujících bank, i odpuštění poplatků nabízí od konce března Wüstenrot hypoteční banka.
Akce hypotéky bez poplatku za vyřízení trvá i v ČSOB. Její konec je ale plánován na 7. dubna 2010, a tak případným zájemcům zbývá jen několik málo dnů na podání žádosti. Hypotéku bez poplatku u ČSOB mohou klienti získat pouze s pětiletou či delší fixací úrokové sazby.
Tabulka: Změna úrokových sazeb hypoték
|
Banka |
Fixace (úvěr do 85 % LTV) |
|||||||||
|
1 rok |
3 roky |
5 let |
10 let |
15 let |
||||||
|
Česká spořitelna |
5,29% |
5,19% |
5,19% |
5,19% |
5,19% |
|||||
|
ČSOB |
5,69% |
5,39% |
5,29% |
5,29% |
5,69% |
|||||
|
GE Money Bank |
5,09% |
4,69% |
↓0,3 |
4,69% |
↓0,3 |
5,59% |
nenabízí |
|||
|
Hypoteční banka |
5,69% |
5,39% |
5,29% |
5,29% |
5,69% |
|||||
|
Komerční banka |
5,05% |
↓0,24 |
4,65% |
↓0,24 |
4,65% |
↓0,24 |
5,15% |
↓0,24 |
5,35% |
↓0,24 |
|
LBBW Bank |
4,90% |
↓0,14 |
4,78% |
↓0,18 |
4,75% |
↓0,07 |
5,17% |
↓0,12 |
5,36% |
↓0,1 |
|
mBank |
4,93% |
5,34% |
5,70% |
nenabízí |
nenabízí |
|||||
|
Poštovní spořitelna |
individuální |
|||||||||
|
Raiffeisenbank |
5,39% |
5,19% |
5,49% |
6,49% |
6,49% |
|||||
|
UniCredit Bank |
4,44% |
4,54% |
↓0,2 |
4,64% |
↓0,2 |
5,44% |
↓0,06 |
nenabízí |
||
|
Volksbank |
5,49% |
↓0,1 |
5,09% |
↓0,1 |
5,29% |
↓0,1 |
nenabízí |
nenabízí |
||
|
Wüstenrot hypoteční banka |
4,70% / 4,90% |
↓0,55 / ↓0,65 |
5,14% / 5,34% |
↓0,5 / ↓0,5 |
5,14% / 5,34% |
↓0,4 / ↓0,4 |
- / 6,45% |
↑0,4 |
nenabízí |
|
Banky ale nemění jen úrokové sazby. Zavádějí i nové hypoteční produkty. Od 1. dubna 2010 novinky spustila UniCredit Bank a Raiffeisenbank.
Převratná hypotéka od UniCredit Bank není nic jiného než hypotéka s variabilní úrokovou sazbou. Takovou sice nabízí více bank, ale aktuální úroková sazba je na trhu unikátní - od 3,93 % a s pojištěním schopnosti splácet ještě o tři desetinky procentního bodu levnější. Novinka ukazuje, že vyšší konkurence mezi poskytovateli je pro klienty přínosem.
Offsetová hypotéka od Raiffeisenbank má nejblíže k hypotéce s bilančním mechanismem od mBank. Pokud chce klient využívat možnost snížení placených úroků uložením volných prostředků na "bilanční účet", zaplatí za hypotéku o 0,3 - 0,4 procentního bodu více.
Jaro teprve začalo. S jarními měsíci zpravidla dochází k oživení na realitním trhu, které je doprovázeno i zájmem o hypotéky. Hospodářská krize pomalu přechází, a tak se banky vydávají do souboje o klienty, aby si zajistili dostatek zákazníků na dobré časy. Lze tedy čekat, že i nadále budou banky přicházet se zvýhodněnými nabídkami.
Raiffeisenbank: Neplaťte za hypotéku víc než musíte! Luboš Svačina | 1.4.2010
UniCredit Bank přichází s "Převratnou hypotékou" Luboš Svačina | 31.3.2010
Kolik utrácíte za bydlení? Luboš Svačina | 29.3.2010
Chcete spořit s hypotékou? Žádný problém! Petr Zámečník | 24.3.2010
Hypoindex únor 2010: Úrokové sazby klesly na dvouleté minimum Luboš Svačina | 17.3.2010
Banky se stále bojí 100% hypoték Luboš Svačina | 8.3.2010
Sazby hypoték dál klesají. S akčními nabídkami se roztrhl pytel | 20.4.2010
Diana Rádl Rogerová: Podle našich odhadů banky letos poskytnou hypotéky za 83 mld. Kč | 14.4.2010
Stavební spořitelny zdražují překlenovací úvěry | 13.4.2010
Kolik si účtují banky za odhad ceny nemovitosti? | 8.4.2010
Nedokládat příjem? Nevyplatí se! | 7.4.2010
Další odkazující články »Od roku 1990 dluhy českých domácností stále zvyšují. Ke konci roku 2011 vzrostly na 1,118 bilionů korun. Většinu z těchto dluhů však tvoří úvěry na bydlení. Na spotřební věci je úvěrů menšina. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Některé firmy se živí zprostředkováním půjčky. Znamená to, že vám jen zajistí, aby vám někdo půjčil. Za takové služby zaplatíte například tři tisíce korun, půjčku ale ani tak dostat nemusíte. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Trendem poslední doby je nákup promlčených pohledávek vymahačskými firmami. Prodávají je například pojišťovny, které si je odepíšou a nemusejí se o pohledávky více starat. Dejte si pozor, abyste se také nedostali do problémů. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Podľa údajov NBS poskytli v decembri banky úvery na bývanie vo výške 313 miliónov eur, čo je po máji a júni tretí najsilnejší mesiac minulého roka. Celkový objem úverov na bývanie vrátane stavebných sporiteľní dosiahol hodnotu 346 miliónov. V segmente spotrebiteľských úverov nový rekord nepadol, poskytnutých 108 miliónov eur zaostáva nielen za rekordným novembrom (112 miliónov), ale aj júnom (111 miliónov) a májom (109 miliónov). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0UniCredit Bank na začátku února snížila úrokovou sazbu hypotečních úvěrů s roční fixací. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Wüstenrot snižuje od začátku února úrokové sazby u hypoték pro fyzické osoby, u úvěrů pro právnické osoby a nabízí Hypotéku za minimum. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které rozhodují o podmínkách úvěru, případně o samotném schválení či neschválení hypotéky, je bonita klienta. Na bonitě klienta závisí, jestli hypotéku dostane, nebo nikoli. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 1 Poslední komentář: 17.1.2010 23:00Kromě celkové výše úvěru a délky splácení je velmi důležitým faktorem při rozhodování o hypotečním úvěru také doba fixace úrokové sazby. Je to doba, po kterou je výše úrokové sazby neměnná a banka jí nesmí měnit. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“ Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vloni nastalo na hypotečním trhu oživení oproti roku 2010, především vlivem nízkých úrokových sazeb. V prosinci se ale trend, jak se zdá, již pomalu obrací. Pokles sazeb se zarazil a některé banky již začaly zdražovat. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Ještě zítra můžete podat daňové přiznání. Úroky zaplacené za úvěry na bydlení mohou citelně snížit daňovou povinnost. Ale pozor! Abyste nepřišli o možnost uplatnění úroků od základu daně, můžete refinancovat hypotéku jen jednou! Celý článek »
Komentářů: 4 / 4 Poslední komentář: 24.2.2010 03:38Reklama | Podmínky užívání | RSS
