Realitní trh se v loňském roce téměř zastavil. V letošním se ho snaží developeři opět rozpohybovat. V akčních nabídkách naleznou zájemci o novostavbu statisícové slevy, členství v golfovém klubu i čtyřkolku. Celý článek »
Komentářů: 0 / 3 Poslední komentář: 10.3.2010 15:40
Tisknout
Koukal jsem např. na podmínky "Garance nejlepší ceny" od Central Group, v podstatě neexistuje reálná šance tyto podmínku splnit.
To je fakt síla :-D:
CENTRAL GROUP garantuje nejlepší ceny všech svých bytů, domů a parcel - jinak vrátí peníze i s ročním úrokem 5 %
Společnost CENTRAL GROUP nyní garantuje nejlepší ceny všech svých bytů, domů a parcel. Garance platí pro případ, že klient uzavře se společností CENTRAL GROUP smlouvu na nový byt, dům nebo parcelu a poté nalezne v nabídce CENTRAL GROUP či jiného developera srovnatelnou levnější nemovitost. V takovém případě bude cena bytu, domu nebo parcely snížena na úroveň této levnější nemovitosti nebo dojde k ukončení smlouvy, přičemž klientovi budou vráceny veškeré uhrazené finanční prostředky i s úrokovým navýšením 5 % ročně.
Za srovnatelnou nemovitost se považuje taková nemovitost, která:
● je srovnatelná z hlediska následujících parametrů:
- lokalita v rámci Prahy
- velikost nemovitosti
- dispozice (týká se bytu a rodinného domu)
- stejné podlaží, v němž se byt nachází (týká se bytu)
- počet podlaží bytového domu a počet bytů v developerském
projektu (týká se bytu)
- orientace na světové strany a pozice nemovitosti vůči zeleni
a rušivým vlivům
- konstrukční provedení stavby a úroveň interierového provedení
(týká se bytu a rodinného domu)
- dopravní dostupnost (vzdálenost ke stanici metra, časová
vzdálenost do centra města individuální dopravou
a prostředky MHD)
● termín dokončení realizace nejpozději 1 měsíc
po termínu dokončení předmětné nemovitosti
CENTRAL GROUP
Posuzují se pouze nabídky developerů, nikoli soukromé nebo jiné nabídky. Srovnávací nemovitost musí být doložena ze strany klienta oficiálním ceníkem developera. V případě ukončení smlouvy mezi klientem a CENTRAL GROUP předkládá následně klient kupní smlouvu uzavřenou mezi ním a tímto developerem, kterou klient zakoupí srovnávací nemovitost. Cena levnější nemovitosti a zároveň její splatnost se porovnává se Základní cenou nemovitosti od CENTRAL GROUP platnou ke dni podpisu smlouvy. Úplné znění obchodních podmínek Garance nejlepší ceny je k dispozici v obchodních místech CENTRAL GROUP.
Nedávno jsem odpověděl na inzerát bytu v novostavbě,který prodává RK a navíc ten samý byt nabízí na svých stránkách developer. Ptal jsem se zda v ceně 5,99 milionu je i sklep a bylo mi řečeno, že pokud bych chtěl ještě k bytu sklep a garážové stání tak ta cena je 6,49 mil.Prý to prodává soukromá osoba,která na garážové stání a sklep má kupce.Tak jsem se nasmál a ptal jsem se proč tedy byt nabízí i developer,když jej prodává soukromá osoba a bylo mi řečeno, že developer to dělá pro tu soukromou osobu taky. To už není ani k pláči co to jsou za povodníci dělající z lidí totální dementy.
Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Mezinárodní investiční skupina NATLAND Group oznamuje jmenování Karla Týce (43) na pozici Real Estate Director. Týc bude zodpovědný za řízení projektů v oblasti real estate a developmentu v rámci celé skupiny. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na začátku letošního roku většina tepláren promítla do svých cen zvýšení sazby DPH z deseti na 14 procent, našly se ale také teplárny, které dokázaly ceny snížit či zdražily jen mírně. Uvedl to mluvčí Teplárenského sdružení Pavel Kaufmann. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Mapy nájemného v České republice. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Mapy nájemného Karlovarského kraje. Nájemné pro byt o rozloze 65 m2. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Mapy nájemného Moravskoslezského kraje. Nájemné za byt o velikosti 65 m2. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Daňové přiznání k dani z nemovitostí se podává pouze při změně ve vlastněných nemovitostech. Letos ale někteří majitelé nemovitostí budou muset daňové přiznání podat i beze změny. Proč? A jak naleznete koeficienty pro výpočet daně z nemovitostí? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vlastnictví nemovitosti zavazuje. Její majitel je povinen nejen se o ni řádně starat, ale navíc musí platit i daně. Jaké daně a kdy je třeba zaplatit? A jaká daňová přiznání bude muset majitel bytu či domu podávat v roce 2011? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.5.2011 09:08Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem". Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 7.2.2012 21:13Daňové přiznání je noční můrou většiny lidí. Jak si poradit s prázdnými kolonkami? Co vyplnit do jednotlivých políček? Přinášíme podrobný návod na vyplnění daňového přiznání k dani z nemovitostí v roce 2010. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jak správně vyplnit daňové přiznání k dani z nemovitostí? Přinášíme podrobný návod k vyplnění daňového přiznání v roce 2012. Jedná se o doplněné vydání podrobného návodu z předchozích let. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.1.2012 22:56Reklama | Podmínky užívání | RSS
