Jdete po ulici a vidíte zajímavý pozemek nebo stavbu, na které visí nápis "Na prodej", ale nic víc. Jak získat další informace o této nemovitosti, o jeho vlastníkovi?
zšSprávcem údajů o nemovitostech v České republice, včetně jejich popisu a geometrického umístění, je Český úřad katastrální a zeměměřičský. Katastrální úřad v tzv. katastru nemovitostí eviduje jak umístnění nemovitosti, tak vede evidenci vlastnických, věcných a dalších práv k těmto nemovitostem.Webové stránky aplikace jsou uživatelsky velice konfortní a orientace na webu je velice jednoduchá. Aplikace nabízí v podstatě 3 druhy služeb.
Řízení
Tato část může být velice zajímavá pro uživatele, kteří si vyřizují hypotéku a čekají na provedení vkladu zástavního prava do katastru nemovitosti, jelikož až po tomto zápise mohou čerpat hypotéku. (Pravda, v některých případech banky umožňují čerpání pouze "na návrh na vklad", především v Praze.)
V této aplikaci lze dohledat všechny informace o řízeních Vklad, Záznam a Geometrický plán. Vkládat do evidence Katastrálního úřadu lze například zápis práv na základě smluv o převodu nemovitostí, zástavního práva, oprávnění týkajícího se věcného břemene, předkupního práva atd. Součástí výpisu řízení jsou také informace o účastnících řízení, typu předmětu řízení a posloupnost činností (operací), které byly na příslušném katastrálním pracovišti již provedeny, nebo případně odmítnuty provést, a to včetně časových údajů jejich provedení.
Informace z Katastru nemovitostí
Tento odkaz slouží návštěvníkům k vyhledávání informací ke konkrétním nemovitostem. Podmínkou je však znalost alespoň katastrálního území, kde se hledaná nemovitost nachází, a alespoň jednoho z údajů, jako je číslo budovy nebo číslo parcely.
Součástí výstupu jsou informace o typu nemovitosti (pokud se jedná o budovu), typu a způsobu využítí pozemku/parcely, ale také informace o vlastnících a spoluvlastnících včetně uvedení případného vlastnického podílu na nemovitosti. Velice užitečnou novinkou je zobrazování případného omezení vlastnického práva (věcné břemeno apod.)
Mapa
Z mého pohledu se v tomto případě jedná o nejzajímavější sekci portálu. Návštěvníkovi se nabízí prohlídka konkrétní mapy zvoleného katastrálního území, anebo celá přehledová mapa České republiky. Dalšími "prokliky" si potom uživatel může přiblížit území, které jej zajímá. V nejvyšším rozlišení jsou patrné nejmenší detaily o umístnění pozemků a staveb včetně evidenčních čísel. Zaškrtnutím volby ortofoto se uživateli katastrální mapy zobrazí s podkresem leteckých snímků cílové oblasti (může sloužit k lepší orientaci).
Úžasnou novinkou v této sekci je propojení mapy s popisnými informacemi, kdy pro bližší získání informací o nalezeném pozemku stačí použít nástroj "zaměřovače i", umístněný na liště, a kliknutím do mapy se uživateli zpravidla na druhém listě zobrazí požadované informace (výměra pozemku, druh stavby/pozemku, vlastnictví a další).
Starší domy mohou být zdraví nebezpečné Petr Bukač | 9.6.2008
Zapomněli jste zaplatit daň z nemovitosti? Luboš Svačina | 4.6.2008
Průvodce koupí nemovitosti v dražbě Luboš Svačina | 2.6.2008
Výstavba nových bytů v České republice roste. Jak dlouho ještě? Luboš Svačina | 15.5.2008
Výměna zastavené nemovitosti k hypotéce? Bez potíží! Luboš Svačina | 11.5.2010
Hledáte nové bydliště? Prozkoumejte si jeho okolí předem | 11.11.2009
Hledáte nové bydliště? Prozkoumejte si jeho okolí předem | 11.11.2009
Hrozí drastické zvýšení poplatků na katastru Petr Zámečník | 6.4.2009
Klienti Hypoteční banky využívají dálkový přístup do Katastru nemovitostí | 12.11.2008
Další odkazující články »Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26V posledním čtvrtletí roku 2011 ceny nemovitostí spíše stagnovaly. O jeden procentní bod klesly ceny bytů a rodinné domy naopak o jeden bod zdražily. Údaje vyplývají z HB Indexu Hypoteční banky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Daňové přiznání k dani z nemovitostí se podává pouze při změně ve vlastněných nemovitostech. Letos ale někteří majitelé nemovitostí budou muset daňové přiznání podat i beze změny. Proč? A jak naleznete koeficienty pro výpočet daně z nemovitostí? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vlastnictví nemovitosti zavazuje. Její majitel je povinen nejen se o ni řádně starat, ale navíc musí platit i daně. Jaké daně a kdy je třeba zaplatit? A jaká daňová přiznání bude muset majitel bytu či domu podávat v roce 2011? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.5.2011 09:08Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem". Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 7.2.2012 21:13Reklama | Podmínky užívání | RSS
