Zdaleka ne každá rodina má to štěstí, že její příjem vystačí na všechny výdaje. Pro takovéto případy je zde stát se sociální sítí. A jednou ze státních sociálních podpor je příspěvek na bydlení. Kdo a v jaké výši na něj má nárok? Nejsou to jen nájemníci.
Příspěvek na bydlení je sociální dávka, která pomáhá rodinám uhradit nájemné či jiné náklady spojené s bydlením. Mají na ni nárok rodiny či jednotlivci, jejich 30 % příjmů (v Praze 35 %) nestačí na pokrytí nákladů na bydlení. Náklady na bydlení ale zároveň nesmí překročit tzv. normativní náklady.
Na příspěvek na bydlení mají nárok jak vlastníci nemovitosti (v osobním i družstevním vlastnictví), tak nájemníci. Podmínkou ale je trvalé bydliště v bytě či domě, na který se o příspěvek žádá.
Příspěvek na bydlení se nevztahuje pouze na nájemné, ale i na obdobné náklady, služby, vodné a stočné, energie...
Účelem normativních nákladů je stanovit, která rodina si žije „nad poměry“ a využívá bydlení, které neodpovídá jejím sociálním možnostem. Výše normativních nákladů závisí na velikosti obce, na počtu členů v rodině a na titulu, na jehož základě je byt užíván - zda se jedná o nájemní byt či byt v osobním nebo družstevním vlastnictví.
|
Normativní náklady na bydlení pro nájemní byty platné od 1. 1. 2008 do 31. 12. 2008 |
|||||
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 - 99 999 obyvatel |
10 000 - 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
4 182 |
3 383 |
3 155 |
2 895 |
2 747 |
|
2 |
6 091 |
4 998 |
4 686 |
4 331 |
4 128 |
|
3 |
8 401 |
6 971 |
6 563 |
6 099 |
5 834 |
|
4 a více |
10 549 |
8 824 |
8 332 |
7 772 |
7 453 |
Zdroj: MPSV
|
Normativní náklady na bydlení pro družstevní byty a byty vlastníků platné od 1. 1. 2008 do 31. 12. 2008 |
|||||
|
Počet osob v rodině |
Počet obyvatel obce |
||||
|
Praha |
nad 100 tis. obyvatel |
50 000 - 99 999 obyvatel |
10 000 - 49 999 obyvatel |
do 9 999 obyvatel |
|
|
1 |
2 653 |
2 653 |
2 653 |
2 653 |
2 653 |
|
2 |
4 055 |
4 055 |
4 055 |
4 055 |
4 055 |
|
3 |
5 763 |
5 763 |
5 763 |
5 763 |
5 763 |
|
4 a více |
7 385 |
7 385 |
7 385 |
7 385 |
7 385 |
Zdroj: MPSV
S rostoucí velikostí obce rostou normativní náklady u nájemního bydlení. Při vlastnictví osobním či družstevním jsou náklady závislé pouze na počtu lidí v domácnosti.
Výše příspěvku na bydlení se určí jako rozdíl mezi normativními náklady a výší příjmů vynásobenou koeficientem 0,3, resp. 0,35 pro Prahu.
Příspěvek na bydlení = Normativní náklady - 0,3 * Příjem domácnosti
(mimo Prahu)
Příspěvek na bydlení = Normativní náklady - 0,35 * Příjem domácnosti
(v Praze)
Příklad:
Čtyřčlenná rodina s příjmem domácnosti 15 tis. Kč žije ve vlastním domě v obci s 25 tisíci obyvateli. Normativní náklady pro takovou domácnost činí 7 385 Kč. Pokud náklady domácnosti na bydlení přesahují 4 500 Kč, bude mít rodina národ na příspěvek na bydlení ve výši:
7 385 Kč - (15 000 Kč * 0,3) = 2 885 Kč
Rodinný dům – koupit, postavit, nebo zrekonstruovat? Petr Bukač | 5.5.2008
S opravami nemovitosti se vyplatí neotálet Petr Bukač | 18.4.2008
Máte vlastní byt? Nezapomeňte na daně! Petr Zámečník | 9.4.2008
Cenové nůžky mezi kvalitním a nekvalitním bydlením se rozevřou Petr Bukač | 8.4.2008
Dilema: Být nájemníkem, vlastníkem anebo družstevníkem? Luboš Svačina | 7.4.2008
Nájem bude vyšší než splátka hypotéky Petr Zámečník | 1.4.2008
Příspěvek a doplatek na bydlení: Pomůže zaplatit účty Luboš Svačina | 4.5.2011
Nestačí vám příspěvek na bydlení? Nechte si „doplatit“! | 18.12.2009
Regulaci nájemného? Zrušit! | 31.10.2008
Jak si odečíst zaplacené úroky z úvěru z daní? | 19.9.2008
Státní podpora bydlení v České republice | 22.8.2008
Další odkazující články »Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Snížení státního příspěvku stavebního spoření následuje další krok. Podle aktuálního návrhu novely zákona o stavebním spoření má být omezena účelovost využití… ale nikoli naspořených příspěvků, nýbrž jen státního příspěvku. Co by zákon přinesl, kdyby prošel? Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 28.12.2011 17:31Vláda to nemá lehké. Sotva připraví jakoukoli změnu, je napadena nejen opozicí, ale i odbornou veřejností. Stejného osudu se dočkala též v minulém týdnu schválená bytová koncepce do roku 2020. Co je špatného na podpoře bydlení pro seniory? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stát podporuje kdeco: Chudé, nezaměstnané, střední třídu, umění, bydlení... A poslední jmenované se státu dokonce vrátí. Jaká podpora bydlení je pro stát nejefektivnější? A je státní podpora skutečně výdělečnou? Celý článek »
Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 2.7.2011 17:27Ministerstvo pro místní rozvoj v letošním roce uvolní na podporu výstavby nájemního bydlení pro seniory 410 mil. Kč. „Věřím tomu, že bude-li zájem vyšší, tak se domluvíme s ministerstvem financí, že bychom uvolnili více peněz,“ uvedl ministr Miroslav Kalous v rozhovoru pro E15. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedení hlavního města Prahy se v posledních dnech rozhodlo, že nebude zvyšovat daň z nemovitosti. Mluvčí magistrátu Tereza Krásenská řekla, že si většina městských částí zdražení nepřála. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Ministerstvo pro místní rozvoj ČR připravilo půl miliardy korun pro zájemce o dotace z programu Podpora bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »
Komentářů: 17 / 17 Poslední komentář: 19.1.2012 19:32Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Zdají se vám současné splátky hypoték příliš vysoké? Existuje několik způsobů, jak zatížení svého rodinného rozpočtu zmírnit. Jedním z nich je možnost snížení daňového základu o zaplacené úroky z úvěrů na bydlení. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36Je to tady. Změny s letošním rokem nabraly reálný obraz. A nejedná se zrovna o Monu Lisu, kterou snad každý rád uvidí. Trhákem jsou změny ve stavebním spoření, ale není to jen o něm. Končí regulace nájemného ve většině měst. A sesekaná je podpora solárních elektráren. Naopak příspěvek na bydlení vzrostl. A kdy zaplatit daně? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
