Stavební spoření na okraji zájmu?

Zdroj: sxc.hu

Petr Zámečník

Zlaté časy stavebního spoření pominuly. Klesají nově uzavřené smlouvy, vyplacená státní podpora… i úvěry. Co může pomoci stavebním spořitelnám k opětovnému získání zašlé slávy?

Ministerstvo financí tento týden zveřejnilo údaje o stavebním spoření za 3. čtvrtletí 2015. Jejich závěr nepřináší stavebním spořitelnám žádné dobré zprávy. Špatné časy jim ještě neskončily. Meziročně jim dokonce poklesl počet uzavřených smluv o 23 %. Stavební spoření si pravděpodobně uzavírají především lidé, kteří chtějí čerpat úvěr. O tom svědčí meziroční nárůst nově sjednané cílové částky o 11 %.

Nedaří se ale příliš ani na úvěrové straně. Oproti konci závěru roku 2014 poklesl jak počet úvěrů (-6 %), tak i jejich objem (-3 %). Jen díky poklesu naspořené částky podíl úvěrů k naspořené částce vzrostl na 63,9 %. Dlouhodobě se ale o maximum nejedná, nejvyššího podílu dosáhly stavební spořitelny v roce 2010, kdy rozpůjčovaly 68,2 % vkladů.

Setrvalý pokles zaznamenává státní příspěvek. Od jeho snížení v roce 2011 na 10 % maximálně z částky 20 tis. Kč naspořených za rok došlo k významnému poklesu (od připsaných záloh v roce 2012) a každoročně se státní příspěvek ještě snižuje.

Tabulka 1: Státní příspěvek stavebního spoření

 

Reálně vyplacená státní podpora

(v daném období)

Objem (mld. Kč)

Přírůstek (%)

2002

11,059

18,7

2003

13,261

19,9

2004

15,337

15,7

2005

16,086

4,9

2006

15,772

–2

2007

14,976

–5

2008

14,22

–5

2009

13,262

–6,7

2010

11,743

–11,5

2011

10,729

–8,6

2012

5,29

–50,7

2013

4,953

–6,4

2014

4,761

–3,9

2015

4,445

–6,6

Zdroj: MF ČR

„Výplata zálohy státní podpory za rok 2015 nebyla k 30. 9. 2015 ještě plně zrealizována, proto není uvedena její průměrná výše,“ uvádí ministerstvo financí k údajům o státním příspěvku a dodává: „Během sledovaného období letošního roku byla stavebním spořitelnám Ministerstvem financí poukázána částka ročních záloh státní podpory ve výši 4,445 mld. Kč.“

Celkově bylo v letošním roce uzavřeno 280 965 nových smluv o stavebním spoření, což představuje pokles o 41,6 % oproti celému loňskému roku. Je otázkou, zda poslední čtvrtletí dokáže takto hluboký pokles dorovnat. Stavební spořitelny pro klienty příliš akcí a lákadel nepřipravily.

Kupříkladu Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) láká na „oblíbenou pokladničku ve tvaru prasátka“, což může potěšit, pokud stavební spoření plánuje klient uzavřít, ale asi moc nepřesvědčí k uzavření smlouvy.

Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS, Buřinka) nabízí pro děti „stavební spoření s dárkem“. Na stránkách se pod působivým bannerem dozví, že 30. dubna byla akce prodloužena do 31. července 2015. Až v záložce „Aktuálně“ je uvedena mezi mnoha zprávami informace, že je akce prodloužena do 31. 12. 2015. Bez telefonické navigace operátorem podpory klient nemá příliš šancí informaci získat. A jaký dárek dostane? „Ke smlouvě pro dítě do 2 let získáte 3D odlévací sadu s dvojrámečkem na fotku a odlitek. Ke smlouvě pro dítě od 2 do 15 let získáte od Buřinky sportovní batoh Puma,“ uvádí SSČS.

Wüstenrot – stavební spořitelna (WSTS) pro nové klienty nabízí bonus 0,1 % za pravidelné spoření. Úroková sazba se s ním může dostat na 1,1 % ročně. Modrá pyramida (MPSS) nabízí sice bonus 0,7 %, přesto se klient dostane nejvýš na 1,2 %.

Největší Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS, Liška) láká na úrok až 1,3 % u Tarifu Multi a jeho srovnání s ostatními stavebními spořitelnami, kdy na výnosu ostatní poráží. Zavádějící je ale další srovnání se spořicími účty. S nejlépe úročenými by prohrála, proto uvádí průměrné zhodnocení 10 nejlépe úročených ve výši 0,89 %.

Jak přitáhnout klienty ke stavebnímu spoření

Stavební spořitelny mají v současnosti těžké období. Klienti jim ubývají nejen kvůli nižšímu státnímu příspěvku, ale také kvůli výpovědím starších, dnes dobře úročených smluv a naopak neochotě klienty s úvěrem se zástavou nemovitosti pustit za levnějšími hypotékami. Zklamaní klienti se neradi vrací. Nízké úrokové sazby se sice promítly do nižších sazeb u spořicích účtů, ovšem banky jsou i za vklady na viděnou ochotny a schopny platit více, než kolik nabízejí stavební spořitelny (bez státního příspěvku).

Zatím stavebním spořitelnám nepřejí ani politici a stále odmítají zapojení stavebního spoření i do dalších oblastí, zejména spoření na důchod a na vzdělání.

Stavební spoření má ale jednu významnou výhodu: Může nabídnout zajímavé úvěrové podmínky bez zajištění nemovitostí. I toho jsou si stavební spořitelny vědomy a stále častěji směřují své akce a marketingové zdroje tímto směrem. V úvěrech na rekonstrukci a drobných úvěrech na bydlení je síla stavebních spořitelen největší. A zde mohou přilákat klienty, pro které jsou služby nabízené stavebními spořitelnami nejvíce užitečné – i bez státní podpory.

Anketa: Máte uzavřené stavební spoření?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *