Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
 Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
                 


Stavební spoření na Slovensku

Slovenský systém stavebního spoření vykazuje hodně společných znaků s produkty nabízenými českými stavebními spořitelnami. Oba systémy jdou však již více než deset let svou vlastní cestou. Jak velké podpory ze strany státu si užívají klienti slovenských stavebních spořitelen a čím dalším se odlišují slovenské stavební spořitelny od těch tuzemských?

Na Slovensku působí tři stavební spřitelny. První stavební spořitelnou, která byla založena v roce 1992, byla Prvá stavebná sporiteľňa (PSS). Na jaře následujícího roku (1993) vstoupila na slovenský trh finanční skupina Wüstenrot, která zde začala působit pod hlavičkou VÚB-Wüstenrot stavebná sporiteĺňa a v únoru 2004 změnila svůj název na Wüstenrot stavebná sporiteľňa. Zatím poslední vstoupivší stavební spořitelnou na slovenský trh je ČSOB stavebná sporiteľňa (ČSOBSS), která první klienty přivítala v roce 2000.

Poplatky

Klient si při uzavření smlouvy určí cílovou částku, což je součet uložených prostředků, včetně připsaných úroků a státních příspěvků. Podle výše cílové částky je potom povinen zaplatit poplatek za uzavření smlouvy. Podobně jako v ČR činí tento poplatek 1 % ze sjednané částky, případně ekvivalent 999 Sk, což je 33,1 eur. 

Slovenské stavební spořitelny nabízí také možnost sjednání dynamické cílové částky, což znamená, že stavební spořitelna cílovou částku každý rok automaticky navyšuje o předem sjednané procento.


Roční poplatky za vedení spořícího či úvěrového účtu se pohybují od 8,3 eur (250 Sk) do 13,2 eur (399 Sk).

Vklady

Pravidelné platby může klient posílat jak v měsíčních intervalech, tak může celou sumu úspor složit na účet jednorázově na konci roku. Minimální doba spoření pro získání státní podpory je stejná jako v ČR - 6 let. V případě vypovězení smlouvy před vypršením vázací lhůty musí klient bance zaplatit sankční poplatek a ještě přijde o státní příspěvky.

Úroková sazba ve spořící fázi závisí na zvoleném tarifu. V velké většině jsou však vklady klientů úročeny podobně jako v České republice - 2 % p.a. Vklady u slovenských stavebních spořitelen jsou však chráněny v jejich plné výši, nikoli pouze do 50 tis. EUR, jako je tomu v České republice.

Úvěry

Také na Slovensku mají klienti na výběr. Buď si mohou zažádat o překlenovací úvěr (medziúver), nebo o řádný (štavebný) úvěr. Úrokové sazby se pohybují u překlenovacích úvěrů v závislosti na zvolené variantě financování od 5 do 7 %. V případě přiděleného úvěru to bývá už od 2,8 %.


Podmínkou přidělení řádného úvěru je dosažení hodnotícího čísla, alespoň 2 roky spoření a naspořená částka musí činit v závislosti na zvoleném tarifu alespoň 25 % - 50 % cílové částky.

Splatnost úvěru

Klienti slovenských stavebních spořitelen si mohou nastavit splatnost úvěru opět v závislosti na zvolené variantě až na 20 let (PSS),

Státní podpora stavebního spoření

Výše státní podpory se každoročně mění v závislosti na rozhodnutí Ministerstva financií SR. V letošním roce činí státní příspěvek 12,5 % z uložené částky, přičemž klienti si mohou přijít maximálně na 66,39 eur, což odpovídá 2000 Sk. Pro maximalizaci státní podpory činí optimální výše roční úložky 531 eur, což je v přepočtu 18 000 Sk. Jen pro zajímavost zmíním, že například v roce 1996 činila státní podpora stavebního spoření dokonce 40 % z objemu ročních vkladů klienta, maximálně však 6 000 Sk.

Podobně jako v České republice jsou také na Slovensku všechny výnosy spoření, úroky i státní podpora od daní osvobozené.

Oblíbenost stavebního spoření

Na Slovensku mělo na konci dubna uzavřeno smlouvu o stavebním spoření celkem 1 040 799 lidí, což vyneslo Slovenskou republiku na 4. místo v celosvětovém žebříčku zemí s nejvyšším počtem uzavřených smluv. Té již tradičně vévodí Německo - země vzniku systému stavebního spoření s 80letou tradicí.

Tabulka 1: Počet uzavřených smluv
Pořadí Země Počet smluv
1. Německo 30 520 602
2. Česká republika 5 070 510
3. Rakousko 5 037 688
4. Slovensko 1 040 799
5. Maďarsko 610 085
6. Chorvatsko 315 530

Zdroj: Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS, 1. 5. 2009)

Účel financování

Peníze z úvěrů musí být podle zákonné úpravy investovány do bydlení. Zákon o stavebním spoření vyjmenovává celou řadu oblastí služeb, materiálu a prací, které mohou být ze stavebního spoření financovány.

Nyní již klienti mohou naspořené prostředky, podobně jako v České republice, použít na cokoli, ale v letech 1997 - 1999 platilo, že klienti, kteří nechtěli přijít o státní podporu, museli naspořené prostředky využít rovněž na účely související s bydlením.

Produktová specialita

V nabídce Prvé stavebné sporiteľni je produkt s názvem Extra Istota. Ten je určen speciálně dětem. Podstata tohoto produktu spočívá v tom, že v případě úmrtí rodiče nebo zákonného zástupce, uvedeného ve smlouvě, bude za zemřelého pokračovat ve spoření stavební spořitelna. A to pravidelnými vklady až do naspoření 50 % cílové částky, maximálně však do výše 10 000 € (301 260 Sk). Podmínkou výplaty plnění je pravidelné spoření před smrtí rodiče či opatrovníka.

Anketa

Má stát snížit státní podporu stavebního spoření?

Celkem hlasovalo 714 čtenářů
 
Reklama
   

Odkazující články

Stavební spoření bez poplatku? Máte šanci! | 30.10.2009

Komentáře

 
 
 
 

Články z Stavební spoření

Monika Hrušová | 7.2.2012 00:00 Stavební spoření vs. Hypotéky: Vítěz je jasný

Minulý rok byl pro stavební spořitelny kritický. Změny, které naši zákonodárci odsouhlasili, stavebnímu spoření celkem ublížily. Lidé raději momentálně využívají hypoteční úvěry. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 1.1.2012 00:00 PF 2012 aneb Co nás čeká a nemine

Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 15.12.2011 00:00 Stavební spořitelny nadělují a prodlužují akční nabídky

I stavební spořitelny se chystají na Vánoce a tak se rozhodly svým klientům něco nadělit. Získat můžete například zvýhodněné podmínky u stavebního spoření, sportovní tašku nebo snížení úrokových sazeb u překlenovacích úvěrů na bydlení. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 2.12.2011 00:00 Stavební spoření: Jak na řádný úvěr za dva roky

Získat řádný úvěr od stavební spořitelny není jen tak. Musíte naspořit minimální částku. K tomu spořit alespoň dva roky. A navíc dosáhnout dostatečně vysokého hodnotícího čísla. Chcete-li ale úvěr skutečně za dva roky, musíte se hodně činit. Kolik musíte jednorázově vložit a kolik musíte pravidelně spořit? Celý článek »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 2.12.2011 21:50

Monika Hrušová | 1.12.2011 00:00 Kam pro stavební spoření? Třeba k Vodafonu

Raiffeisenbank spolupracuje s operátorem již delší dobu. Nově však bude možně si na čtyřech pobočkách Vodafone sjednat například stavební spoření, eKonto nebo kreditní kartu. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Stavební spoření

| 8.12.2011 12:02 Klienti Stavební spořitelny České spořitelny mají nyní stavební spoření zdarma

Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS) nabízí do 31. prosince 2011 zvýhodněné podmínky při uzavření smlouvy o stavebním spoření. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 5.12.2011 13:40 SSČS snižuje úrok u zajištěných úvěrů

SSČS nově poskytuje úvěry HYPO TREND s fixací na tři roky od 3,55 % p. a. od 4,10 % p.a. s pevnou sazbou na celou dobu splatnosti. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 24.11.2011 11:31 Stavebné sporenie: Štátna prémia bude v budúcom roku maximálne 15 eur

Píšeme na Investujeme.sk: Do parlamentu opäť smeruje vládny návrh zmien v stavebnom sporení. Poslanci pôvodne novinky schválili ešte v septembri, prezidentovo veto však pri opätovnom hlasovaní v októbri zvrátiť nedokázali. Nový návrh akceptuje prezidentove pripomienky a ruší retroaktivitu, z pohľadu sporiteľa je však obmedzujúcejší, štátnu prémiu znižuje maximálne na 15 eur. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další zprávy »

Přiřazené texty z Stavební spoření

| 30.3.2008 00:00 Státní podpora stavebního spoření

Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 30.3.2008 00:00 Překlenovací úvěr

Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 30.3.2008 00:00 Bonita klienta stavební spořitelny

Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další přiřazené texty »

Anketa

Bude rok 2012 lepší než rok 2011?

Celkem hlasovalo 240 čtenářů

Nejčtenější články za posledních 14 dní

Jak předčasně splatit překlenovací úvěr? Petr Zámečník | 10.4.2009 00:00

Stavební spořitelny nabízejí dva typy úvěrů - řádný a překlenovací. Řádný může klient kdykoli předčasně částečně nebo zcela splatit. Jak je tomu u překlenovacích úvěrů? A kolik mimořádná splátka překlenovacího úvěru bude stát? Celý článek »

Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 30.1.2012 22:34

Stavební spoření vs. Hypotéky: Vítěz je jasný Monika Hrušová | 7.2.2012 00:00

Minulý rok byl pro stavební spořitelny kritický. Změny, které naši zákonodárci odsouhlasili, stavebnímu spoření celkem ublížily. Lidé raději momentálně využívají hypoteční úvěry. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Hodnotící číslo: Magie stavebních spořitelen Petr Zámečník | 23.4.2008 00:00

O přidělení či nepřidělení řádného úvěru ze stavebního spoření rozhoduje jedno číslo. Není-li dostatečně vysoké, můžete si o úvěru nechat jenom zdát. Jak se liší hodnotící čísla a jejich výpočet u stavebních spořitelen? Celý článek »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 13.10.2008 21:09

Další články »