Současná ekonomická situace si vybírá svou daň také mezi poskytovateli úvěrů na bydlení. Zájem o úvěry ze stavebního spoření klesl v prvním pololetí letošního roku o 13 %. Překvapivě menší zájem je mezi klienty také o klasické spoření prostřednictvím stavebního spoření.
Stavební spořitelny podobně jako hypoteční banky si v uplynulých letech zvykly na průdký růst zájmu o úvěrové financování bydlení. Zbrždění ekonomického růstu, respektive jeho pokles, rostoucí nezaměstnanost a pokles sebedůvěry obyvatelstva se však logicky otiskl také do obchodních výsledků poskytovatelů úvěru.
Hypoteční trh podle statistik FINCENTRUM HYPOINDEXu, a nyní také podle statistik Ministerstva pro místní rozvoj, zbrzdil v první polovině svůj růst o třetinu, přičemž v červenci se trh propadl dokonce o 50 %. Hypoteční banky tak za prvních sedm měsíců poskytly úvěry v celkové částce 46,2 miliardy korun. V předchozím roce to bylo za stejné období o 27 miliard více (2008: 73,2 mld Kč).
Podobný - i když ne tak znatelný - propad zažívají nyní i stavební spořitelny. Ty od ledna do konce července poskytly úvěry za 38,7 miliardy korun, což je v meziročním srovnání o 13 procent méně. Pokles zájmu o úvěry zaznamenaly téměř všechny tuzemské stavební spořitelny s výjimkou Raiffeisen stavební spořitelny. Její produkce nově poskytnutých úvěrů meziročně vzrostla bezmála o tři procenta, což je z části dáno úspěšně realizovaným sloučením s HYPO stavební spořitelnou. RSTS tímto krokem získala jak "nové" klienty, tak rozšířila svou obchodní síť. Naopak největší propad vykázala v meziročním srovnání Stavební spořitelna České spořitelny, a to bezmála o polovinu.
Tabulka 1: Počet a objem poskytnutých úvěrů (leden - červenec 2009)
| Spořitelna | Objem 2009 (v mil. Kč) |
Meziroční změna v objemu úvěrů |
Počet 2009 | Počet 2008 |
| ČMSS | 18823 | -6% | 36978 | 40820 |
| SSČS | 4418 | -48% | 14963 | 21482 |
| Modrá pyramida | 6302 | -5% | 9655 | 10682 |
| RSTS | 5655 | 2,6% | 10978 | 10177 |
| Wüstenrot | 3510 | -11% | 5238 | 5592 |
| Celkem | 38708 | -13% | 77812 | 88753 |
Nikterak pozitivně se pro stavební spořitelny vyvíjejí také čísla ilustrující zájem Čechů o nové smlouvy o stavebním spoření včetně navýšení cílových častek na již běžících smlouvách. Za letošních sedm měsíců lidé uzavřeli necelých 482 500 smluv o stavebním spoření včetně navýšení cílové částky. Loni za stejné období to bylo téměř 532 000 smluv. Cílová částka u nových smluv meziročně klesla v období od ledna do července zhruba o 20 miliard korun na 146 miliard.
Tabulka 2: Počet a objem cílových částek nově uzavřených smluv (leden-červenec 2009)
| Spořitelna | Nové smlouvy 2009 | Cílová částka 2009 (v mil. Kč) | Nové smlouvy 2008 | Cílová částka 2008 (v mil. Kč) | Celkový počet smluv stavebního spoření 2009 (v tis. Kč) |
| ČMSS | 173529 | 71466 | 207031 | 79766 | 2100 |
| SSČS | 105438 | 17106 | 105163 | 25650 | 1138 |
| Modrá pyramida | 86411 | 20439 | 83344 | 20938 | 806 |
| RSTS | 78072 | 25616 | 97857 | 26434 | 873 |
| Wüstenrot | 39065 | 11424 | 38603 | 12426 | 412 |
| Celkem | 482515 | 146051 | 531998 | 165214 | 5329 |
Vlastimil Nigrin: V Irsku jsme teprve viděli, co to znamená, když padne trh Luboš Svačina | 21.8.2009
Hypoindex červenec 2009: Úrokové sazby letí nahoru! Luboš Svačina | 19.8.2009
ČSÚ: Praha již neurčuje trendy ve vývoji cen nemovitostí Luboš Svačina | 4.8.2009
Lze pronajímat byt pořízený z úvěru ze stavebního spoření? | 12.1.2010
Lze pronajímat byt pořízený z úvěru ze stavebního spoření? | 12.1.2010
Stavební spoření na Slovensku | 12.10.2009
Stavaři doufají v mírné oživení v příštím roce | 25.9.2009
Zachovat nebo zrušit státní podporu stavebního spoření? Radovan Novotný | 23.9.2009
Další odkazující články »1. Modrá pyramida stavební spořitelna
2. Českomoravská stavební spořitelna
3. Raiffeisen stavební spořitelna
Minulý rok byl pro stavební spořitelny kritický. Změny, které naši zákonodárci odsouhlasili, stavebnímu spoření celkem ublížily. Lidé raději momentálně využívají hypoteční úvěry. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0I stavební spořitelny se chystají na Vánoce a tak se rozhodly svým klientům něco nadělit. Získat můžete například zvýhodněné podmínky u stavebního spoření, sportovní tašku nebo snížení úrokových sazeb u překlenovacích úvěrů na bydlení. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Získat řádný úvěr od stavební spořitelny není jen tak. Musíte naspořit minimální částku. K tomu spořit alespoň dva roky. A navíc dosáhnout dostatečně vysokého hodnotícího čísla. Chcete-li ale úvěr skutečně za dva roky, musíte se hodně činit. Kolik musíte jednorázově vložit a kolik musíte pravidelně spořit? Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 2.12.2011 21:50Raiffeisenbank spolupracuje s operátorem již delší dobu. Nově však bude možně si na čtyřech pobočkách Vodafone sjednat například stavební spoření, eKonto nebo kreditní kartu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS) nabízí do 31. prosince 2011 zvýhodněné podmínky při uzavření smlouvy o stavebním spoření. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0SSČS nově poskytuje úvěry HYPO TREND s fixací na tři roky od 3,55 % p. a. od 4,10 % p.a. s pevnou sazbou na celou dobu splatnosti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Do parlamentu opäť smeruje vládny návrh zmien v stavebnom sporení. Poslanci pôvodne novinky schválili ešte v septembri, prezidentovo veto však pri opätovnom hlasovaní v októbri zvrátiť nedokázali. Nový návrh akceptuje prezidentove pripomienky a ruší retroaktivitu, z pohľadu sporiteľa je však obmedzujúcejší, štátnu prémiu znižuje maximálne na 15 eur. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Minulý rok byl pro stavební spořitelny kritický. Změny, které naši zákonodárci odsouhlasili, stavebnímu spoření celkem ublížily. Lidé raději momentálně využívají hypoteční úvěry. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stavební spořitelny nabízejí dva typy úvěrů - řádný a překlenovací. Řádný může klient kdykoli předčasně částečně nebo zcela splatit. Jak je tomu u překlenovacích úvěrů? A kolik mimořádná splátka překlenovacího úvěru bude stát? Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 30.1.2012 22:34O přidělení či nepřidělení řádného úvěru ze stavebního spoření rozhoduje jedno číslo. Není-li dostatečně vysoké, můžete si o úvěru nechat jenom zdát. Jak se liší hodnotící čísla a jejich výpočet u stavebních spořitelen? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 13.10.2008 21:09Reklama | Podmínky užívání | RSS
