Kvůli navrhovaným úpravám stavebního spoření zaplatí lidé, kteří se sami starají o své bydlení, desítky tisíc korun navíc. Negativní dopad budou mít změny především na mladé rodiny s překlenovacími úvěry ze stavebního spoření. Ty totiž mohou přijít o odpočty od základu daně i o současnou podobu státní podpory, významně snižující jejich měsíční splátky.
„Přehnaně vysoká státní podpora neúčelového stavebního spoření je diskriminací alternativních spořícících a investičních produktů a vyhazování peněz ze státního rozpočtu. Plánované snížení či zdanění státní podpory stavebního spoření ale znamená nejen pokles atraktivity stavebního spoření jako střednědobé rezervy, ale také navýšení ceny úvěrů ze stavebního spoření pro ty, kteří se chovají zodpovědně a aktivně se starají o své bydlení. Menší rekonstrukce bytu se kvůli navrženým změnám prodraží o desítky tisíc, u větších úvěrů stát svými kroky připraví lidi i o více než sto tisíc korun,“ varuje Tomáš Prouza, ředitel péče o klienty společnosti Partners.
Pokud si klient chce půjčit 250 000 Kč a je schopen splácet například 1750 Kč měsíčně, bude dnes splácet 24 let a zaplatí celkem 501 875 Kč. Po snížení státní podpory na polovinu se doba splácení prodlouží o dva roky a člověk, který chtěl zlepšit kvalitu svého bydlení, zaplatí celkem 537 083 Kč, tedy o 35 208 Kč více.
Chce-li klient pomocí úvěru ze stavebního spoření financovat koupi nemovitosti a potřebuje-li například 1,8 milionu na 25 let, bude dnes splácet 12 582 Kč měsíčně. Při zachování výše splátky by po navržených změnách splácel o rok déle a na úrocích by zaplatil o 110 752 Kč více.
„Zatímco u stavebního spoření jako produktu na spoření je při šestiletém horizontu možno najít alternativy, zhoršení podmínek pro úvěry bude mít velmi negativní dopad zejména pro ty, kteří měli zájem o úvěry do půl milionu korun,“ připomíná Tomáš Prouza. Takto nízké půjčky není vhodné financovat prostřednictvím hypoték, kdy by klient kvůli malému úvěru musel zastavit svou nemovitost, a stát tak svými kroky nutí občany brát si méně výhodné úvěry.
Pokud by se kvůli poklesu počtu spořicích klientů naplnily předpoklady výrazného omezení překlenovacích úvěrů nebo jejich zdražení, museli by se klienti spolehnout na spotřebitelské půjčky, které jsou výrazně dražší. Při dnešních sazbách by klient s půjčkou 250 000 Kč zaplatit o 164 000 Kč více než pokud by zlepšení svého bydlení financoval za dnešních podmínek úvěrem ze stavebního spoření.
„Podle posledních zpráv bude navíc státní podpora stavebního spoření podmíněna účelem využití prostředků. To samozřejmě povede k poklesu počtu spořících klientů a problémy rodin s překlenovacími úvěry nebo zájemců o menší úvěry na rekonstrukce to neřeší, spíše naopak,“ varuje Tomáš Prouza.
Minulý rok byl pro stavební spořitelny kritický. Změny, které naši zákonodárci odsouhlasili, stavebnímu spoření celkem ublížily. Lidé raději momentálně využívají hypoteční úvěry. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0I stavební spořitelny se chystají na Vánoce a tak se rozhodly svým klientům něco nadělit. Získat můžete například zvýhodněné podmínky u stavebního spoření, sportovní tašku nebo snížení úrokových sazeb u překlenovacích úvěrů na bydlení. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Získat řádný úvěr od stavební spořitelny není jen tak. Musíte naspořit minimální částku. K tomu spořit alespoň dva roky. A navíc dosáhnout dostatečně vysokého hodnotícího čísla. Chcete-li ale úvěr skutečně za dva roky, musíte se hodně činit. Kolik musíte jednorázově vložit a kolik musíte pravidelně spořit? Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 2.12.2011 21:50Raiffeisenbank spolupracuje s operátorem již delší dobu. Nově však bude možně si na čtyřech pobočkách Vodafone sjednat například stavební spoření, eKonto nebo kreditní kartu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS) nabízí do 31. prosince 2011 zvýhodněné podmínky při uzavření smlouvy o stavebním spoření. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0SSČS nově poskytuje úvěry HYPO TREND s fixací na tři roky od 3,55 % p. a. od 4,10 % p.a. s pevnou sazbou na celou dobu splatnosti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Do parlamentu opäť smeruje vládny návrh zmien v stavebnom sporení. Poslanci pôvodne novinky schválili ešte v septembri, prezidentovo veto však pri opätovnom hlasovaní v októbri zvrátiť nedokázali. Nový návrh akceptuje prezidentove pripomienky a ruší retroaktivitu, z pohľadu sporiteľa je však obmedzujúcejší, štátnu prémiu znižuje maximálne na 15 eur. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Českomoravská stavební spořitelna, lídr trhu stavebního spoření v České republice, rozšiřuje svou nabídku o produktovou novinku, kterou je Bonusový vklad od Lišky. Svými podmínkami a výhodami vychází vstříc potřebám klientů ve dvou zásadních směrech: vyšším výnosem a rychlejší likviditou naspořených prostředků. Celý článek »
Hypoteční banky a stavební spořitelny v těchto dnech rozesílají svým klientům oznámení s vyčíslenou sumou zaplacených úroků z úvěrů na bydlení. Podle odhadů ministerstva financí možnost odpočtu zaplacených úroků každoročně využívá 800 000 klientů bank. Daňová úspora může v závislosti na výši úvěru činit až desítky tisíc korun. Celý článek »
Každý, kdo si do konce roku uzavře u poradců Raiffeisen stavební spořitelny jakoukoli smlouvu, získá speciální prémii v podobě pojištění pobytu v nemocnici u pojišťovny UNIQA v hodně 500 Kč na jeden rok zdarma. Raiffeisen stavební spořitelna tak reaguje na zvýšení poplatků za pobyt v nemocnici z 60 Kč na 100 Kč, které vstoupí v platnost 1. 12. 2011. Celý článek »
Reklama | Podmínky užívání | RSS
