Úrokové sazby klesají až na dno Mariánského příkopu

06.03.2013

Monika Hrušová

Během února některé banky znovu snížily úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Lidé, kteří mají úrokovou sazbu kolem pěti procent a ještě nemohou svůj úvěr refinancovat, koukají na výsledky srovnání s hlavou v dlaních. Ale naopak ti, jež plánují koupi nového bydlení, mohou jásat. Úrokovým sazbám totiž za chvíli bude mělký i Mariánský příkop.

Úrokové sazby hypotečních úvěru u pětileté fixace sice stále začínají na 2,79 procenta, ale je stále více bank, které své sazby srazily na 2,99 procenta. Nejdražší fixací tak stále zůstává jednoletá. Bankám se totiž musí během jednoho roku vrátit náklady na distribuci. Fixace na jeden rok se teď ale logicky využívá nejméně. Rozhodně je momentálně výhodnější tříletá nebo pětiletá fixace. Tyto hypotéky také patří mezi nejoblíbenější a tvoří zhruba přes dvě třetiny všech fixací.

Nejnižší úrokovou sazbou uvedenou na internetových stránkách se může pyšnit Fio banka. Ta nabízí pětiletou fixaci s úrokem 2,79 procenta. Nejnižší úrok, tedy 2,93 procenta, si u tříleté fixace počítá mBank. U té se také nejvíce vyplatí i jednoletá fixace, která je na stránkách uváděna od 2,86 procenta.

 

Aktuální úrokové sazby
Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace LTV*
AXA Bank 3,19 3,09 do 85 %
Česká spořitelna 3,94 3,24 3,04 do 100 %
ČSOB 4,19 2,99 2,99 do 70 %
Equa Bank 4,39 2,99 2,99 do 100 %
Fio banka 3,19 2,84 2,79 do 70 %
GE Money Bank 3,89 3,39 3,59 do 85 %
Hypoteční banka 4,19 2,99 2,99 do 70 %
Komerční banka 4,09 2,99 3,09 do 85 %
LBBW 3,64 2,93 2,89 do 90 %
mBank 2,86 2,74 2,82 od 61 % do 70 %
Raiffeisenbank 4,09 2,99 2,99 do 100 %
UniCredit Bank 2,99 2,89 3,09 do 85 %
Sberbank 4,99 3,09 2,99 do 70 %
Wüstenrot 3,79 3,19 3,09 do 70 %

Zdroj: internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou jiné než;* Úrokové sazby platí pro uvedené LTV.

Česká spořitelna: Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let se slevou za úrokové zvýhodnění.

ČSOB: Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,30 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,20 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti.
Úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,40 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce je platná pro nové hypotéky od 1. února 2013 do odvolání.

Fio banka upozorňuje, že výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou  přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev. Výslednou sazbu stanovuje Fio banka pro každý hypoteční úvěr individuálně dle konkrétních podmínek. Banka také poskytuje slevu za refinancování 0,50 % a slevu při úvěru nad 2 milióny 0,20 %.

GE Money Bank: Konkrétní úroková sazba klienta je dána základní sazbou upravenou o vybrané parametry ovlivňující výši úrokové sazby a bude sdělena na obchodním místě GE Money Bank a.s., totéž platí i pro Smlouvy o budoucí smlouvě o úvěru. U stávajících produktů Premium bude sazba snížena až o 0.40% p.a. a u stávajících produktů Optimum bude sazba navýšena o 2 % p.a. Úroková sazba je během úrokového období neměnn

UniCredit Bank: Úrokové sazby zahrnují tyto slevy: Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50%, Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50%, Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %.

Sberbank: Garantované sazby u Volksbank jsou závislé na výši úvěru ve vztahu k hodnotě nemovitosti a délce splatnosti. Podmínkou může být zasílání mzdy na konto (nabídka je variabilní a klient si může vybrat sazby s podmínkou mzdy i bez podmínky mzdy).

Wüstenrot: Minimální úroková sazba u Wüstenrot hypoteční banky platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění. Wüstenrot navíc nabízí slevu 0,2 procenta při sjednání dalších produktů, jako je pojištění nemovitosti a životní pojištění. Úrokové sazby se snižují o 0,2 % p. a., pokud je současně uzavřeno životní pojištění Wüstenrot ProSichr, Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProInvest, pojištění nemovitosti Wüstenrot ProDomov nebo Wüstenrot ProDomov MINI a provedeny vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.

Pětiletá sazba u Wüstenrot hypoteční banky ve varintě Spoříme s hypotékou má sazbu 3,29 procenta a je s prodlouženou dobou platnosti. Určena je pro kombinaci hypotečního úvěru se stavebním spořením. Platnost sazby se prodlužuje na dobu cyklu produktu „Spoříme s hypotékou“.

 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

1 komentář k článku “Úrokové sazby klesají až na dno Mariánského příkopu”

  1. poradce001@seznam.cz napsal:

    hypotéky již za 1,76%

    Já svým klientům zajištuji hypotéky s úrokovou sazbou od 1,76% p.a.
    Pokud máte zájem tak mi napište email.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *