EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Úrokové sazby znovu klesají. Tříleté fixace od 2,99 %

 


 

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů snížila v červenci například Česká spořitelna, UniCredit Bank, a Raiffeisenbank a Wüstenrot hypoteční banka.  V srpnu se ke zlevňujícím bankám přidala ještě ČSOB, díky své akční nabídce, Equa Bank a LBBW.

UniCredit Bank dokonce znovu zlevnila úrokové sazby u nabízených hypoték. Hypoteční úvěr s jednoletou fixaci tak momentálně pořídíte za 2,89 procenta a tříletou fixaci s úrokem 2,99 procenta. Ale Wüstenrot hypoteční banka jako jediná zvýšila úrokovou sazbu u tříleté fixace z 3,29 procenta na 3,39 procenta.

ČNB sazby v červnu snížila, v červenci ponechala

Bankovní rada ČNB rozhodla o snížení dvoutýdenní repo sazby (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na rekordní minimum 0,50 %. Lombardní sazba byla rovněž snížena o 25 bazických bodů na 1,50 %. Diskontní sazba byla ponechána na 0,25 %.

Za předpokladu, že neoslabí koruna a vzhledem k výhledu poplatkové inflace, může ČNB přistoupit k dalšímu snižování sazeb. Ve hře je také nulová nebo dokonce nestandardní negativní sazba.

ČSOB má u pětileté fixace nižší úrokovou sazbu než Hypoteční banka. Záleží totiž na akcích, které nebývají stejné. Úroková sazba je platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,30 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce platí pro nové hypotéky od 1. srpna 2012 do odvolání.

Tabulka aktuálních úrokových sazeb hypotečních úvěrů

Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace
Česká spořitelna 3,94 % 3,24 % 3,04 %
ČSOB 4,19 % 3,59 % 3,39 %
Equa bank 4,49 % 3,09 % 3,39 %
FIO banka 3,89 % 3,63 % 3,51 %
GE Money Bank 3,89 % 3,59 % 3,79 %
Hypoční banka 4,19 % 3,59 % 3,49 %
Komerční banka 4,09 % 3,49 % 3,49 %
LBBW 3,89 % 3,09 % 3,04 %
mBank 3,48 % 3,59 % 3,69 %
Raiffeisenbank 4,49 % 3,39 % 3,59 %
UniCredit Bank 2,89 % 2,99 % 3,19 %
Volksbank 4,99 % 3,39 % 3,39 %
Wüstenrot 3,79 % 3,39 % 3,39 %

Poznámky: Zeleně označené sazby jsou změny oproti minulému srovnání.

  • Česká spořitelna: Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let se slevou za úrokové zvýhodnění.
  • ČSOB: Hypotéka do 70 % LTV. Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,30 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,20 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti. 
  • Equa bank: Při hypotéce na refinancování sleva 0,1 procentní bod.
  • Hypoteční banka: V uvedených úrokových sazbách je započtena sleva za využívání účtu u ČSOB a sleva za využití pojištěni u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru)
  • mBank: Hypotéka do 70 % LTV při sjednání pojištění.
  • UniCredit Bank: V případě využití dalších služeb banky.
  • Wüstenrot hypoteční banka: Při refinancování do 70 % LTV sleva 0,1 procentní bod u 3leté a 5leté fixace úrokové sazby

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *