Hypoteční banka dnes představila novinku - mimořádná splátka 10 %. Díky této službě mohou klienti hypotéku předčasně splácet bez sankčních poplatků. Co musí klient splnit, aby si mohl službu k úvěru sjednat a jak je na tom v tomto ohledu konkurence?
Hypoteční banka připravila pro své klienty novou službu s názvem Mimořádná splátka 10 %. Tato služba umožňuje klientovi jednou ročně provést mimořádnou splátku hypotéky v maximální výši 10 % z aktuální výše nesplacené jistiny mimo datum změny fixace a bez sankčních poplatků za předčasné splacení. Na klientovi je pouze plánovanou mimořádnou splátku bance dopředu ohlásit.
"Služba Mimořádná splátka 10 % se sjednává spolu s uzavřením smlouvy o hypotečním úvěru. Jakmile nastane doba, kdy chce klient provést předčasnou splátku hypotéky, musí banku předem informovat. Přesný postup je vždy specifikován v úvěrové smlouvě," uvádí k novince Pavla Hávová, tisková mluvčí Hypoteční banky.
Tip: Výhody a nevýhody předčasného splacení hypotečního úvěru naleznete v článku " Proč je dobré mít možnost hypotéku předčasně splatit? "
První možnost provést mimořádnou splátku má klient v měsíci následujícím po dočerpání úvěru a dále vždy po uhrazení minimálně 12ti splátek. Mimořádné splátky v žádném případě nelze kumulovat, ani dělit.
Novinka je výhradně určena klientům, kteří si zafixují úrokovou sazbu nově sjednané hypotéky na 10 let. Hypoteční banka klientům za tuto službu neúčtuje žádný poplatek ani nezvyšuje poplatek za vedení úvěrového účtu. "Cena za službu je promítnuta do mírného navýšení standardně nabízené úrokové sazby, a to o jednu desetinu procenta. V případě hypotečního úvěru na 1 milion korun do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti se splatností 30 let to znamená navýšení měsíční splátky o 63 Kč," upřesňuje podmínky získání nové služby Pavla Hávová.
Mimořádnou splátku 10 % si mohou klienti sjednat pouze u nových úvěrů, v případě refixace tuto službu dojednat nelze. Produkt je možno kombinovat s jinými produkty a službami Hypoteční banky, od klasického hypotečního úvěru až po hypoteční úvěr v kombinaci s investičním životním pojištěním.
ČSOB, Poštovní spořitelna
Zbývající poskytovatelé hypoték ze skupiny Hypoteční banky tuto službu zatím do svých nabídek nezařadily. ČSOB a Poštovní spořitelna i nadále nabízí možnost předčasného splacení, nicméně v úvěrové smlouvě musí být přesně uvedeno, kdy a jak velkou částku bude chtít klient předčasně splatit. Přičemž podmínkou je, že výše mimořádné splátky nesmí přesáhnout 50 % částky úvěru. I tak za tuto službu klient zaplatí 1 % z hodnoty mimořádné splátky a poplatek hradí klient hned při podpisu úvěrové smlouvy.
Vedle toho ještě ČSOB a Hypoteční banka umožňuje předčasné splacení kdykoliv v průběhu splácení úvěru a bez jakýchkoli limitů omezujících výši mimořádné splátky. Ale za tento "nenahlášený úmor" si banka účtuje poplatek ve výši 5 % z výše mimořádné splátky za každý započatý rok, a to až do doby konce platnosti úrokové sazby. Což drtivou většinu klientů nepřímo přinutí počkat s předčasnou splátkou do období refixace úvěru, kdy je možné úvěr částečně či úplně splatit bez sankcí.
| Banka | Cena za případné předčasné splacení | Limity předčasné splátky |
| Hypoteční banka | navýšení standardní úrokové sazby o 0,1 % | max. 10 % nesplacené jistiny, vždy pouze jednou za 12 měsíců |
| 1 % ze splátky jistiny předem sjednané v úvěrové smlouvě | max. 50 % částky úvěru | |
| Komerční banka | stanovuje individuálně | |
| Česká spořitelna | jednorázový poplatek pro období fixace 1999 Kč + 149 Kč/měsíc | neomezeně |
| Raiffeisenbank | za umožnění turbosplátek je klientovi navýšena ÚS o 0,1 % | max. 25 % nesplacené jistiny, vždy pouze jednou za 12 měsíců |
| 10 % z objemu mimořádně splacené částky | neomezeně | |
| GE Money Bank | 5% z částky mimořádné splátky/rok | neomezeně |
| splátka na konci úrokového období nebo v průběhu fixačního období se zkrácením doby splatnosti: 5000 Kč | neomezeně | |
| UniCredit Bank | minimálně 1 % z částky mimořádné splátky/rok | neomezeně |
| mBank | umožňuje předčasné splacení bez sankčních poplatků | |
| Volksbank | 0,25% z částky mimořádné splátky/měsíc | neomezeně |
| Wüstenrot hypoteční banka | 10 % z částky mimořádné splátky | neomezeně |
| LBBW Bank | 2% z částky mimořádné splátky, min. 5000 Kč | neomezeně |
| ČSOB, Poštovní spořitelna | 5 % z výše mimořádné splátky za každý rok před koncem fixace | neomezeně |
| 1 % ze splátky jistiny předem sjednané v úvěrové smlouvě | max. 50 % částky úvěru | |
Nechci přijít o peníze... Proto kupuji byt Petr Zámečník | 30.11.2009
Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude Luboš Svačina | 24.11.2009
Hypoindex říjen 2009: Lovecká sezóna startuje Luboš Svačina | 18.11.2009
Hypoindex listopad 2009: Banky letos poskytnou hypotéky za 70 miliard Petr Zámečník | 16.12.2009
Hypoindex listopad 2009: Banky letos poskytnou hypotéky za 70 miliard Petr Zámečník | 16.12.2009
3. ČSOB
5. ING Bank
6. LBBW Bank
8. mBank
9. Oberbank
11. Raiffeisenbank
12. UniCredit Bank
13. Volksbank
15. HSBC Bank plc.
Od roku 1990 dluhy českých domácností stále zvyšují. Ke konci roku 2011 vzrostly na 1,118 bilionů korun. Většinu z těchto dluhů však tvoří úvěry na bydlení. Na spotřební věci je úvěrů menšina. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Některé firmy se živí zprostředkováním půjčky. Znamená to, že vám jen zajistí, aby vám někdo půjčil. Za takové služby zaplatíte například tři tisíce korun, půjčku ale ani tak dostat nemusíte. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Trendem poslední doby je nákup promlčených pohledávek vymahačskými firmami. Prodávají je například pojišťovny, které si je odepíšou a nemusejí se o pohledávky více starat. Dejte si pozor, abyste se také nedostali do problémů. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Podľa údajov NBS poskytli v decembri banky úvery na bývanie vo výške 313 miliónov eur, čo je po máji a júni tretí najsilnejší mesiac minulého roka. Celkový objem úverov na bývanie vrátane stavebných sporiteľní dosiahol hodnotu 346 miliónov. V segmente spotrebiteľských úverov nový rekord nepadol, poskytnutých 108 miliónov eur zaostáva nielen za rekordným novembrom (112 miliónov), ale aj júnom (111 miliónov) a májom (109 miliónov). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0UniCredit Bank na začátku února snížila úrokovou sazbu hypotečních úvěrů s roční fixací. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Wüstenrot snižuje od začátku února úrokové sazby u hypoték pro fyzické osoby, u úvěrů pro právnické osoby a nabízí Hypotéku za minimum. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jedním z nejdůležitějších ukazatelů, které rozhodují o podmínkách úvěru, případně o samotném schválení či neschválení hypotéky, je bonita klienta. Na bonitě klienta závisí, jestli hypotéku dostane, nebo nikoli. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 17.1.2010 23:00Kromě celkové výše úvěru a délky splácení je velmi důležitým faktorem při rozhodování o hypotečním úvěru také doba fixace úrokové sazby. Je to doba, po kterou je výše úrokové sazby neměnná a banka jí nesmí měnit. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Hypotéka je úvěr, který je zajištěn nemovitostí. Je definován v odstavci 3, § 28 o hypotečních zástavních listech zákona o dluhopisech č. 190/2004 Sb. z 1. května 2004. Hypoteční úvěr je tedy „úvěr, jehož splacení včetně příslušenství je zajištěno zástavním právem k nemovitosti, i rozestavěné. Úvěr se považuje za hypoteční úvěr dnem vzniku právních účinků zástavního práva.“ Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vloni nastalo na hypotečním trhu oživení oproti roku 2010, především vlivem nízkých úrokových sazeb. V prosinci se ale trend, jak se zdá, již pomalu obrací. Pokles sazeb se zarazil a některé banky již začaly zdražovat. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Jeden z loňských nováčků na finančním trhu Equa bank se rozhodla, že se pustí do hypotečních úvěrů. Jejím cílem je běh tří let, získat na českém trhu ročně až pět procent z nově poskytovaných hypoték. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 3.2.2012 12:09Od prvního února UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u jednoleté fixace hypotečního úvěru. Wüstenrot snížila sazby u tříleté fixace až o 0,37 procentního bodu. Úrokové sazby u takové fixace začínají na 3,39 procentech. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
