Velký třesk na Sreality.cz?

Sreality.cz

Tomáš Prčík

Od léta 2012 přestal portál Sreality.cz v realitních inzerátech uvádět datum jejich prvního zveřejnění. Může to způsobit větší změny, než si myslíme. Portál si tak pomohl s jedním z nejpalčivějších problémů realitních serverů – totiž, že velká část inzerátů byla zastaralá a obsah webu tak vypadal neaktuálně. (Doplněno vyjádření Sreality.cz)

Slevy jen pro pilné?

I když to tak nemusí vypadat, možná se tím na realitním trhu stala velká věc. Datum, od kdy se nemovitost nabízí, resp. jak dlouho se nemovitost nabízí, je totiž určující pro ochotu prodávajících ke slevám. O tuto důležitou informaci nyní zájemci o koupi nemovitosti, kteří svojí lokalitu nesledují často a pravidelně, přišli.

Porostou ceny nemovitostí?

Sreality.cz jsou dominantním zdrojem informací o nabídkových cenách nemovitostí na českém trhu. Utajení informace o tom, jak dlouho se nemovitosti na trhu nabízejí, může budit dojem, že jsou nabídkové ceny nemovitostí aktuální a pevné, a podpořit tak cenovou hladinu trhu.

Postupujícím časem cena měkne

Čím déle je nemovitost na trhu, tím více je prodávající ochotný ke slevě.

optimismus-prodavajiciho

Pro realitní odborníky bude tedy jistě zajímavé sledovat, zda a jaký bude mít utajení celkové doby nabídky nemovitostí vliv na ceny.

Autor je ze společnosti Callido.

Vyjádření Sreality.cz (doplněno 31. 8. 2012)

„Tato změna byla provedena na základě několikaměsíčního jednání s našimi klienty. Nesouhlasím s tím, že stáří inzerátu je těžko identifikovatelné a to hned z několika důvodů. S inzerátem je nutné po celou dobu umístění na našem serveru pracovat. Tím myslím například vyměňovat zimní fotky za letní a naopak. Pokud tomu tak není, tak se inzerát stává málo zajímavým, a tím pádem i neprodává. Navíc cookies na našich stránkách jsou nastavené tak, aby každý uživatel zpětně několik měsíců poznal, zda se na inzerát už díval nebo ne. U každé nabídky uvádíme informace o aktualizaci (zájemce jasně vidí, kdy byla nabídka nějakým stylem změněna),“ řekl Jan Mertl, manažer serveru Sreality.cz. 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

3 komentářů k článku “Velký třesk na Sreality.cz?”

  1. Pavel napsal:

    Takže dříve byl prodejce

    ochoten slevit po několika měsících, protože inzerát už tam visel dlouho, nyní už datum podání vidět nebude, takže prodávající si bude myslet, že ho podal včera a tudíž ke slevě ochoten nebude? To běžně na hypoindexu zaměstnávají idioty?

  2. Martin napsal:

    Pavle Pavle

    Pavle, no pokud byste tam pracoval tak ano. Tohle byla bezna praxe a je to snad i logicke.

    Jenom jedna chyba: „kupujici si bude myslet ze ho podal vcera“.

    1. Dan napsal:

      Re: Pavle Pavle

      Přečtěte si ještě jednou pořádně, co Pavel napsal a zkuste se nad tím hluboce zamyslet. Já jsem narozdíl od Vás přesně pochopil, co tím ten Pavel myslel, dokážete to také ?

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *