EUR 25.320

USD 23.408

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.320

USD 23.408

Z vašich příběhů: Kvůli přečerpání kontokorentu nedostala hypotéku

 


 

Moje klientka měla úvěrový limit na platební kartě 45 tisíc korun a chtěla zrušit kontokorent. Paní z banky ji vysvětlila, že kontokorent nejde zrušit a snížila ji ho na pět tisíc korun. Pak se stalo, že klientka nechtěně a nevědomky přečerpala kontokorent první měsíc o 12 korun, druhý měsíc o 36 korun a třetí měsíc o 132 korun. Tedy vždy jen o pár korun. Jinak je klientka bonitní, zastavěná nemovitost má hodnotu pěti milionů korun a úvěr je ve výši dvou milionů korun.  Ale bohužel, banka nám sdělila, že má opakovaně přečerpaný limit a tím pádem nám úvěr nedá a neposkytne,“ popisuje Zbyněk Prim, exkluzivní poradce společnosti Fincentrum.

Klientka má tedy negativní záznam v registru a proto úvěr jen tak nedostane. Přitom se jedná o pouhých 180 korun, které by ji nečinilo žádné problémy zaplatit.

Přečerpat kontokorent není těžké

Větší riziko na přečerpání limitu nastává, když mají například manželé dvě karty k jednomu účtu. Limit je třeba ve výši deseti tisíc korun. Žena zaplatí v obchodě sedm tisíc korun a manžel o hodu později 3,5 tisíce korun. Banka sice obě transakce povolí, ale už dochází k přečerpání. Banka z toho samozřejmě naúčtuje poplatky, úroky z přečerpané částky a klient se automaticky dostává do registru dlužníků.

Banky se většinou řídí hlavně podle registru dlužníku. „U klienta se posuzuje celá historie platební morálky dle bankovního registru. Právě záznamy v bankovním registru hrají roli při schvalování úvěru klientovi, “ doplňuje Pavla Hávová, tisková mluvčí ČSOB. Platí tedy, že když přečerpáte kontokorent, byť jen o pár korun, banka vám hypoteční úvěr neschválí. I když u větších dluhů máte platební morálku naprosto bezproblémovou a na účet vám měsíčně chodí kolem 35 tisíc korun.

Do negativního registru se právě dostanete nejen tím, že si půjčíte na rekonstrukci bytu nebo na nové auto, ale i pozdním splacením složenek a různých pohledávek. V registru také nejsou jen lidé, kteří dluží statisíce. Záznam můžete mít i v případě, že dlužíte pár stovek korun.

I když negativní registr dlužníků lidem často komplikuje život, svým způsobem se je snaží i chránit před dluhovým kolotočem. „Využívání klientských registrů významně omezuje riziko, že se klient dostane do dluhové spirály končící exekucí či osobním bankrotem. Pokud již klient má závazek po splatnosti evidovaný v  Registru FO, měl by důkladně zvážit přijímání jakýchkoli dalších závazků, ať už pocházejí z finančních či jiných služeb,“ vysvětluje Jan Stopka, tajemník sdružení SOLUS. 

Co je kontokorent?

Kontokorent je sjednáván k běžnému účtu a dovoluje klientovi čerpat z účtu v podstatě nejen jeho peníze, ale rovnou i půjčku od banky. Klient může jít sice do mínusu, ale jen do určitého limitu. Za kontokorent si banka účtuje poplatky a nemalé úroky. Kontokorent je možné čerpat opakovaně, pokud ho klient do jednoho roku splatí a na svém účtu je znovu v plusu.  

Loading

Vstoupit do diskuze 6 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář: Alex Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • stam

    31 července, 2013

    Bonitní klient je podle poradce fincentra člověk, který přečerpává a využívá kontokorent :) to je usměvné. Pro mě bonitní klient znamená, že má na účtě min. pul milion korun !!! a ne opakovaně přečerpávaný kontokorent :)

    Odpovědět

  • Dejw

    31 července, 2013

    Myslím, že zde bylo myšleno bonitní z pohledu banky – tzn. že má klient dostatečnou bonitu k úvěru

    Odpovědět

  • stam

    31 července, 2013

    pak by to mělo byt definováno, jako klient s dostatečnými příjmy pro poskytnutí daného úvěru.

    Odpovědět

  • Jan

    1 srpna, 2013

    Jsem zaměstnán jako hypoteční bankéř a z vlastní zkušenosti vím, že samotné přečerpání kontokorentního úvěru o 180 Kč není důvodem pro zamítnutí úvěru. Rozhodují i další okolnosti. Otázka je, proč někdo, kdo žádá o 2 milióny, nemá dostatek vlastních prostředků na osobním účtu?

    Odpovědět

  • Stam

    2 srpna, 2013

    No protoze to asi nebude bonitní klient, jak uvádí exklusivní poradce fincentra.

    Máte pravdu v tom, že poradci, kteří umí řešit hypotéky, tak ví, že takováhle drobnost není důvodem k neposkytnutí úvěru. Ano, jedná se o prohřešek, ale řešitelný prohřešek, i když se děje opakovaně po sobě.

    Odpovědět

  • katarina

    8 srpna, 2013

    Ja jsem taky kvůli kontokorentu nedostala hypotéku tak se mi to nezdá až tak divné. Banky jsou v této době velice opatrné. Musela jsem žádat o nebankovní hypotéku, nic jiného mi nezbylo. Na mé překvapení mají podobné podmínky jako banka a vypadá že mi ji schváli: http://www.iho­tovost.cz/ame­ricka-hypoteka

    Odpovědět