Nestihli nebo zapomněli jste včas uhradit vyměřenou částku daně z nemovitosti? Správce daně vám hlavu neutrhne, ale rozhodně vám daň neodpustí. Je potřeba začít jednat.
Vlastníci nemovitostí měli 2. června poslední možnost, v rámci řádného termínu, uhradit částku odpovídající daně z nemovitostí v jeho vlastnictví. Výše daňové povinnosti se stanovuje na základě daňového přiznání, které poplatník podává pouze jednou - při pořízení nemovitosti. Podat jej musí nejpozději do 31. ledna roku následujícího po roce, v němž ke změně vlastnictví došlo.
V dalších letech, pokud pozemek nebo stavba nedozná výraznějších změn, již daňové přiznání majitel nemovitosti nepodává a výši daňové povinnosti za něho, na základě pevně stanovených pravidel, vypočítá místně příslušný finanční úřad. Konečnou částku se poplatník dozví z daňového výměru, který mu doručí pošta, včetně složenky s číslem účtu příjemce.
Platba složenkou je zdarma, nicméně povoleny jsou samozřejmě i jiné nástroje platebního styku. Jak příkaz k úhradě podaný na pobočce banky nebo zadaný prostřednictvím elektronického bankovnictví, tak složení hotovosti na pokladně banky.
V případě, že vám daňový výměr nebyl doručen, anebo se vám jej povedlo ztratit, kontaktujte svého správce daně, který vám potřebné údaje sdělí. Snažte se svůj závazek uhradit v co nejbližším termínu. Nezaplacením částky daně se závazku nezbavíte a finanční úřad vás bude penalizovat za každý den prodlení.
V loňském roce došlo k novelizaci zákona o správě daní a poplatků. Výsledkem bylo výrazné zjednodušení výpočtu sankcí při nezaplacení, opoždění nebo nesprávném vyměření daňové povinnosti. Nezaplacením daně ve stanoveném termínu se stáváte daňovým dlužníkem.
„Daňovému dlužníku vzniká povinnost uhradit úrok z prodlení za každý den prodlení, počínaje dnem následujícím po dni splatnosti až do dne platby včetně, a to ode dne původního dne splatnosti. Výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o čtrnáct procentních bodů, platné pro první den příslušného kalendářního pololetí. Úrok z prodlení se uplatní nejdéle za 5 let prodlení,“ říká zákon o správě daní a poplatků č 337/1992 Sb.
Česká ekonomika do letošního roku vstupovala s hodnotou REPO sazby na úrovni 3,5 %, nicméně v únoru došlo k navýšení základních sazeb a aktuální REPO sazba má hodnotu 3,75%.
Zaplacení daně se určitě nevyplatí oddalovat s tím, že finanční úřad na vás případně zapomene. V případě, že dlužník nezaplatí daňový nedoplatek ve lhůtě stanovené zákonem, vyzve jej totiž finanční úřad opět k zaplacení. Po této výzvě a uplynutí náhradní lhůty (minimálně 8denní) přistoupí finanční úřad k vymáhání daňového nedoplatku včetně souvisejících pokut. Vymáhání lze však zahájit i bez výzvy, pokud by hrozilo nebezpečí, že by mohlo dojít ke zmaření účelu vymáhání jeho prodlužováním.
Daň z nemovitostí: Termín se rychle blíží! Petr Zámečník | 20.5.2008
Jak si bydlíme? Petr Zámečník | 14.5.2008
Chcete od státu připlatit k hypotéce? Počkejte si! Petr Zámečník | 12.5.2008
Dani z převodu nemovitosti se nevyhnete! Luboš Svačina | 21.8.2008
Koupí bytu výdaje nekončí! Luboš Svačina | 4.8.2008
Koupě pozemku na úvěr Marek Macura | 27.6.2008
Koupě pozemku na úvěr Marek Macura | 27.6.2008
Mrkněte se, kdo je vaším sousedem Jan Valenta | 20.6.2008
Další odkazující články »Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Daňové přiznání k dani z nemovitostí se podává pouze při změně ve vlastněných nemovitostech. Letos ale někteří majitelé nemovitostí budou muset daňové přiznání podat i beze změny. Proč? A jak naleznete koeficienty pro výpočet daně z nemovitostí? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vlastnictví nemovitosti zavazuje. Její majitel je povinen nejen se o ni řádně starat, ale navíc musí platit i daně. Jaké daně a kdy je třeba zaplatit? A jaká daňová přiznání bude muset majitel bytu či domu podávat v roce 2011? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.5.2011 09:08Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem". Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 7.2.2012 21:13Reklama | Podmínky užívání | RSS
