Zářijová revoluce v hypotékách. Pětiletá fixace od 2,79 %

Monika Hrušová

Úrokové sazby padají přímo raketovou rychlostí. Většina bank snížila sazby u hypotečních úvěrů, ale pečlivě si sazebníky prostudujte, někdy totiž už jsou v úrocích započítané slevy, na které třeba nebudete mít nárok.

Sazby u hypoték od našeho posledního srovnání změnilo celkem devět bank. Pravděpodobně se očekává, že úrokové sazby jen tak neporostou. Už i pětileté fixace se pohybují kolem tří procent.

Po prázdninách nabídly hypoteční akce hned čtyři banky. Equa bank se zaměřila na pojištění. Nově si k hypotéce můžete sjednat pojištění schopnosti splácet nebo pojištění nemovitosti a domácnosti. UniCredit Bank a Volksbank se soustředí na klienty, kteří chtějí svou hypotéku refinancovat a nabízejí jim výhodnější úrokovou sazbu. Hypoteční banka si naopak připravila pro nové klienty akční slevu až do výše 0,3 procenta ročně z úrokové sazby.

S novinkou přišla i ČSOB a mění svou půjčku na lepší bydlení. V rámci tohoto produktu si mohou lidé koupit také mobilní dům, parkovací stání nebo volně stojící kuchyňské spotřebiče. Půjčku je možné nyní použít i na dokumentaci, jako je například zaplacení architektonického návrhu, statického posudku nebo odhadu nemovitosti.

ČSOB navíc snižuje poplatek za zpracování hypotečního úvěru. „Po klidnějších prázdninových měsících se řada klientů vrací k řešení svého bydlení. Protože chceme našim klientům vyjít vstříc, snižujeme poplatek za zpracování úvěru a klienti tak mohou využít tuto slevu spolu s výhodnými úrokovými sazbami,“ říká Ivana Bohatcová, výkonná manažerka segmentu Bydlení a úvěry ČSOB.

Sazby klesají až do pekel

Nejnižší jednoletá fixace začíná na 2,99 procenta, hypotéku s tříletou fixací můžete pořídit od 2,89 procenta a pětiletou fixaci za 2,79 procenta.

Sazby ale nejsou všechno. Nezapomínejte se podívat na hvězdičky a poznámky pod čarou. Například Fio banka má ve svém sazebníku uvedeno, že pětiletá fixace je za 2,81 procenta. Je to samozřejmě pravda, ale jen za předpokladu, že svou hypotéku refinancujete a úvěr je vyšší než dva miliony korun. Jinak se sazba zvyšuje o 0,7 procenta.

Aktuální úrokové sazby
Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace
Česká spořitelna 3,94 3,24 3,04
ČSOB 4,19 3,49 3,19
Equa Bank 4,49 3,09 3,19
Fio banka 3,19 2,93 2,81
GE Money Bank 3,89 3,59 3,79
Hypoteční banka 4,19 3,49 3,19
Komerční banka 4,09 3,29 3,29
LBBW 3,69 2,89 2,79
mBank 3,48 3,59 3,69
Raiffeisenbank 4,49 3,39 3,59
UniCredit Bank 2,99 2,99 2,99
Volksbank 4,99 3,79 3,79
Wüstenrot 3,79 3,39 3,49
  • Česká spořitelna: Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 3–5 let se slevou za úrokové zvýhodnění.
  • ČSOB: Úroková sazba u pětileté fixace je platná po akční slevě, která závisí na výši úvěru, maximálně 0,30 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce je platná pro nové hypotéky od 1. srpna 2012 do odvolání.
  • Fio banka:  Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.
  • Hypoteční banka: U pětileté fixace úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,30 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně.
  • mBank: Hypotéka do 70 % LTV při sjednání pojištění.
  • UniCredit Bank: ÚROKOVÉ SAZBY ZAHRNUJÍ TYTO SLEVY Z ÚROKOVÉ SAZBY
    Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50%
    Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50%
    Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %
  • Wüstenrot: Minimální úroková sazba platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění. U pětileté fixace při sjednání produktu „Spoříme s hypotékou“.

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *