Změny v úrokových sazbách u hypoték. Pětiletá fixace od 2,73 %

08.01.2013

Monika Hrušová

Některé banky se znovu rozhodly snížit úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Nejoblíbenější pětiletá fixace tak začíná na 2,73 procenta a tříletá na 2,74 procenta. K největšímu snížení od našeho minulého srovnání přistoupila Raiffeisenbank.

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se za poslední měsíc rozhodla snížit Equa bank, GE Money bank, Hypoteční banka, Raiffeisenbank a UniCredit Bank. Nejnižší úrokovou sazbu u jednoleté fixace získáte u mBank. Ta slibuje úrok pouze 2,86 procenta. Stejně tak má mBank i nejnižší tříletou fixaci, tedy 2,74 procenta. Nejlevněji pětiletou fixaci pořídíte u LBBW, a to za 2,73 procenta.

Nejvíce své sazby změnila Raiffeisenbank. Například úrokovou sazbu u jednoleté fixace snížila z prosincových 4,49 na 4,09 procenta. Banka snížila i tříletou a pětiletou fixaci, obě na 2,99 procenta.

Banky však většinou upozorňují, že konkrétní úrokovou sazbu získáte až po návštěvě finančního ústavu. Orientačně si výši hypotečního úvěru můžete spočítat na hypotečních kalkulačkách, které banky často nabízejí na svých internetových stránkách.

Aktuální úrokové sazby
Banka 1 fixace 3 fixace 5 fixace
Česká spořitelna 3,94 3,24 3,04
ČSOB 4,19 3,49 3,09
Equa Bank 4,39 2,99 2,99
Fio banka 3,19 2,93 2,81
GE Money Bank 3,89 3,39 3,59
Hypoteční banka 4,19 3,49 3,09
Komerční banka 4,09 2,99 3,09
LBBW 3,59 2,79 2,73
mBank 2,86 2,74 2,82
Raiffeisenbank 4,09 2,99 2,99
UniCredit Bank 2,99 2,89 2,99
Volksbank 4,99 3,79 3,79
Wüstenrot 3,79 3,19 3,29

Zdroj: internetové stránky bank; zeleně označené sazby jsou jiné než v prosinci

U ČSOB je úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,40 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce paltí pro nové hypotéky od 3. října 2012 do odvolání. ČSOB také nabízí odměnu za věrnost. Svým klientům odpustí 5 % z výše úvěru, když u banky zůstanou po celou dobu splácení hypotéky. 

U Equa Bank je sazba u účelové hypotéky ovlivněna tím, kolik procent z hodnoty nemovitosti si plánujete vypůjčit, délkou platnosti úrokové sazby a výší hypotečního úvěru.

Fio banka upozorňuje, že výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou  přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev. Výslednou sazbu stanovuje Fio banka pro každý hypoteční úvěr individuálně dle konkrétních podmínek. Banka také poskytuje slevu za refinancování 0,50 % a slevu při úvěru nad 2 milióny 0,20 %.

V uvedených úrokových sazbách u Hypoteční banky je započtena sleva za využívání účtu u ČSOB a sleva za využítí pojištěni u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru).

Sazby hypoték UniCredit Bank  jsou nadále na velmi nízké úrovni, například úrokové sazby hypoték s tříletou fixací začínají již na 2,89 %, u hypoték v objemu nad 3 miliony Kč ještě o desetinu procenta níž, tj. 2,79 %.

Minimální úroková sazba u Wüstenrot hypoteční banky platí pouze pro nové hypotéky ve výši min. 1,3 mil. Kč do 85 % hodnoty zajištění. Wüstenrot navíc nabízí slevu 0,2 procenta při sjednání dalších produktů, jako je pojištění nemovitosti a životní pojištění. Úrokové sazby se snižují o 0,2 % p. a., pokud je současně uzavřeno životní pojištění Wüstenrot ProSichr, Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProInvest, pojištění nemovitosti Wüstenrot ProDomov nebo Wüstenrot ProDomov MINI a provedeny vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.

Pětiletá sazba u Wüstenrot hypoteční banky ve varintě Spoříme s hypotékou má sazbu 3,29 procenta a je s prodlouženou dobou platnosti. Určena je pro kombinaci hypotečního úvěru se stavebním spořením. Platnost sazby se prodlužuje na dobu cyklu produktu „Spoříme s hypotékou“.

 

Předchozí článek: «
Následující článek: »

1 komentář k článku “Změny v úrokových sazbách u hypoték. Pětiletá fixace od 2,73 %”

  1. poradce001@seznam.cz napsal:

    a co variabilní sazby od 1,79%

    Proč neuvádíte také variabilní sazby? Pokud máte zájem tak mi napište email.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *