Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Fincentrum Hypoindex červen 2014: Hypotéky v prvním pololetí za 71 miliard korun

Fincentrum Hypoindex červen 2014: Hypotéky v prvním pololetí za 71 miliard korun

Během prvních šesti měsíců letošního roku nízké úrokové sazby přivábily do bank celkem 42 571 klientů. Lidé si sjednali hypotéky v objemu 70,821 miliard korun. I když jsou úrokové sazby u hypoték nižší než minulý rok, objemy a počty oproti loňskému roku nevzrostly.

V červnu úrokové sazby u hypotečních úvěrů podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex znovu klesly na rekordních 2,763 procenta. Stejně jako loni ve srovnání s květnem v červnu meziměsíčně vzrostly objemy i počty uzavřených hypoték. V červnu 2014 bylo uzavřeno o 800 hypoték víc než v květnu. Celkem banky kvůli sjednání hypotečního úvěru navštívilo 8 938 klientů.

Lidé letos v červnu uzavřeli hypotéky v celkovém objemu za 15,205 miliard korun. Oproti květnu došlo k navýšení objemů, ale ve srovnání s červnem 2013 jsme zaznamenali pokles zhruba o dvě miliardy korun.

„Sjednaný objem přes 15 miliard korun je sice letošní rekord, zdaleka však nedosahuje objemu loňského rekordního června,“ dodává Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Tabulka 1. Srovnání prvních pololetí

Roky 2014 2013 2012
Celkem počty 42 571 45 543 35 707
Celkem objemy 70,821 74,340 59,757
Nejnižší úroková sazba červen 2,76 % červen 2,95 % leden 3,59 %

Zdroj: Fincentrum Hypoindex; Údaje jsou vždy za prvních šest měsíců daného roku; Objemy jsou uvedeny v mld. Kč.

Letos se pravděpodobně rekordních objemů nedočkáme. Úrokové sazby totiž o prázdninách budou pravděpodobně růst.

Letní měsíce jsou každoročně klidnější z hlediska intenzity akčních nabídek. Pravidelné měsíční prohlubování dna úrokových sazeb o 5 b.p., které jsme zažili v posledním čtvrtletí, budeme muset v následujících měsících pravděpodobně oželet,“ upozorňuje Josef Rajdl.   

V červnu vzrostla průměrná výše hypotéky, která se poprvé za poslední rok a půl vyšplhala přes 1,7 milionu korun. Zájemci o nové bydlení se nebojí půjčit si vyšší částky, protože splátky hypoték jsou momentálně velice nízké. Jenže problém může nastat například za pět let, až budou klienti hypotéky refinancovat na vyšší úrokové sazby.                     

hypoindex-cerven-2014

Aktuální dění na hypotečním trhu

Ve slevových akcích stále vede UniCredit Bank, která nabízí dvouletou fixaci za 1,99 procenta do 85 procent LTV. UniCredit Bank u nově nabízené hypotéky či u refinancování není účtován poplatek za správu a vedení úvěru. Banka navíc při refinancování hypotečního úvěru akceptuje původní odhad nemovitosti. Podmínkou pro získání akční sazby je osobní účet, kreditní karta a pojištění.

Sberbank nabízí nízkou, garantovanou sazbu u hypotk. Novou hypotéku stejně jako refinancování již existujícího úvěru u Sberbank získáte za 2,36 % p.a. Uvedená sazba je garantovaná pro úvěry s pětiletou fixací, do 70 procent hodnoty nemovitosti při sjednání aktivního FÉR konta a pojištění schopnosti splácet

Sazby v akci snižuje i mBank. U této banky úroky u hypoték začínají na 2,09 procenta. Klienti navíc neplatí žádné poplatky za vedení úvěrového účtu a za mimořádnou splátku až do výše 20 procent zůstatku jistiny každý rok.

Tabulka 2: Souhrnné údaje Fincentrum Hypoindex červen 2014

Doba fixace

Všechny fixace

Fincentrum Hypoindex

2,76 %

Změna oproti minulému období (b.p.)

–5

Průměrná výše hypotéky

1 701 178 Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 20 let

5 428Kč

Měsíční splátka 1 mil. na 15 let

6 729 Kč

Účelovost úvěrů

 

Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů

59 %

Podíl úvěrů na výstavbu celkovém počtu úvěrů

19 %

Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů

21 %

Odborným partnerem Fincentrum Hypoindex je Česká bankovní asociace.

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, Equa bank, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, LBBW Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Sberbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením „FINCENTRUM HYPOINDEX“ a uvedením zdroje „Hypoindex.cz“ (v případě internetových médií s aktivním proklikem na http://www.hypoindex.cz/)


 

 

 

Anketa

Jaká bude podle vás průměrná úroková sazba u hypoték podle Fincentrum Hypoindex za celý rok 2014?

Přes 3 % (157)
 
3 - 2,9 % (58)
 
2,9 - 2,8 % (43)
 
2,8 - 2,7 % (58)
 
Méně jak 2,7 % (176)
 
Nevím. Nechám se překvapit. (21)
 Celkem hlasovalo 513 čtenářů

Fincentrum Hypoindex červen 2014: Hypotéky v prvním pololetí za 71 miliard korun >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Petr Zámečník | 26.05.2016 00:00 Zdraží nový zákon o úvěru hypotéky?

Banky si v současnosti u hypotečních úvěrů účtují až nemravné poplatky za mimořádnou splátku. Stavební spořitelny své zajištěné klienty nechtějí pouštět již vůbec. To by mělo skončit s novým zákonem o úvěru. Hrozí tím zdražení hypoték? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 27.05.2016 15:17
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.05.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex duben 2016: Další rekord padl a banky hypotéky dál zlevňují

Rok 2016 se teprve přehoupl do druhého čtvrtletí a už tu máme další absolutní rekord. Rekordmanem nejsou ani objemy ani počty, ale průměrné úrokové sazby. Hypotéky své úroky drží stále pod dvěma procenty a v dubnu dokonce poklesly na rekordních 1,94 procenta. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 13.05.2016 00:00 Robert Pelikán: Exekutoři budou zaplaceni dost a exekutorské úřady nezavřou

Ministerstvo spravedlnosti ČR připravuje snížení exekutorského tarifu. Exekutoři varují: „Stát bez exekutorů – stát bez práva.“ Ministr Robert Pelikán se kolapsu systému neobává: „Vyděláte si pořád dost.“ Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

24.05.2016 16:29 Sankce za předčasné splacení hypotéky jsou na programu Sněmovny

Omezení sankcí za předčasné splacení hypotéky jde nyní do Sněmovny pod novým zákonem o spotřebitelském úvěru. Podle návrhu by sankce měly být 1 procento, maximálně však 50 tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.05.2016 21:51

23.05.2016 11:39 Británie zkouší hypotéky pro seniory

Britská společnost Hodge Lifetime spustila pilotní projekt hypotéky pro seniory. Hypotéka 55+ posouvá věk dlužníka, do něhož musí úvěr splatit ze 70 na 95 let. Jiná společnost připravuje hypotéky splatné dokonce až do 120 let. Čeští senioři se zřejmě zatím podobného produktu nedočkají. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.05.2016 14:12 Výbor souhlasí s levnějším splacením hypotéky při prodeji nemovitosti

Sněmovní rozpočtový výbor doporučil schválit pozměňovací návrh zákona o úvěru poslance ČSSD Václava Votavy. Návrh počítá se splacením 25 procent hypotéky bez poplatku každý rok měsíc před výročím uzavření smlouvy. Měl by také umožnit splatit hypotéku s minimálním poplatkem při prodeji nemovitosti.  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.05.2016 08:55

11.05.2016 12:34 Nová akční nabídka Hypoteční banky nabízí klientům úrokovou sazbu 1,89 %

Pěkná hypotéka, nová akční nabídka Hypoteční banky, dává klientům možnost získat úrokovou sazbu 1,89 % s možností fixace na 3, 5, 7 či dokonce 10 let, a to pro všechny úvěry na bydlení ve výši nad 1 milion Kč s LTV do 70 % včetně a také bez poplatků za sjednání a správu úvěru.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.05.2016 11:05 Česká spořitelna snížila úrokové sazby u hypoték, nejnižší pevná sazba začíná na 1,79 % p. a.

Česká spořitelna snížila úrokové sazby hypoték pro fixace 3, 4, 5 a 8 let. Klienti si tak mohou zajistit nízkou sazbu, a tím pádem i nízkou splátku na mnoho let dopředu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (813)
 
Ne. (1322)
 
Nevím. (29)
 Celkem hlasovalo 2164 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Petr Zámečník | 26.05.2016 00:00 Zdraží nový zákon o úvěru hypotéky?

Banky si v současnosti u hypotečních úvěrů účtují až nemravné poplatky za mimořádnou splátku. Stavební spořitelny své zajištěné klienty nechtějí pouštět již vůbec. To by mělo skončit s novým zákonem o úvěru. Hrozí tím zdražení hypoték? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.05.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex duben 2016: Další rekord padl a banky hypotéky dál zlevňují

Rok 2016 se teprve přehoupl do druhého čtvrtletí a už tu máme další absolutní rekord. Rekordmanem nejsou ani objemy ani počty, ale průměrné úrokové sazby. Hypotéky své úroky drží stále pod dvěma procenty a v dubnu dokonce poklesly na rekordních 1,94 procenta. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »