Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Autor: Monika Hrušová | 07.10.2011 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Jedním z důvodů k rekonstrukci nemovitosti bývá úspora energií. Zateplení, výměna oken a dveří, úspornější spotřebiče nebo efektivnější zdroj tepla. To jsou způsoby, jak lze ušetřit.

Některé investice do rekonstrukce za účelem úspory energií se vrátí za pět let, jiné se v podstatě nevyplatí. Záleží však co je cílem zvelebení vašeho bytu či domu. Odborná studie společnosti EkoWATT pro GE Money Bank ukázala, že například výměna oken se vzhledem k úspoře energie moc nevyplatí.

Pro příklady byl použit rodinný dům o velikosti 140 m2, 2 podlaží, postavený ve 30. letech, vytápěný elektřinou.

Když vyměníme okna i dveře a zateplíme fasádu, tak odhadované investiční náklady budou 280 000 Kč a roční úspora se dostane na cca 40 000 Kč.

Úsporné opatření Původní konstrukce Nová konstrukce Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
výměna oken a dveří původní špaletová                       (U = 2,35 W/m2 .K) okna s izolačním dvojsklem (U = 1,2 W/m2.K) + nové dveře  (U = 1,5 W/m2.K)             1 500 90 000
zateplení fasády obvodové stěny zděné z plných cihel o celkové tloušťce 45 cm  (U = 1,29 W/m2.K) zateplení obvodových stěn kontaktním zateplovacím systémem tl. 16 cm (izolační materiál - expandovaný polystyren) 38 500 190 000
celkem     40 000 280 000
Zdroj: EkoWATT

Plastová okna také přinášejí větší úsporu, když se správně používají. Podle Františka Macholdy ze společnosti EkoWATT je výměna oken přeceňovanou záležitostí. Když se v paneláku pak nevětrá, kvůli úspoře energie, začnou vlhnout zdi a objeví se plíseň. Proto je důležité nemyslet jen na to, jak ušetřit a občas vyvětrat.

Pro výměnu oken ale také hovoří zvuková izolace. Pokud nebydlíte zrovna na samotě u lesa, nová okna vás ochrání před hlukem z ulice.

Dokážete si představit kilowatthodinu?
"Jednou kilowatthodinou zvednete čtyřtunového slona do výšky 90 metrů," říká František Macholda ze společnosti EkoWATT.

Vyměnit zdroj tepla se vyplatí

Co se naopak vyplatí, je výměna zdroje tepla. Například když se vymění původní elektrokotel za plynový kondenzační kotel. Průměrné investiční náklady budou 70 tisíc korun a roční úspora 40 tisíc. Takže investice je za dva roky zpět.

Částka úvěru 70 000 Kč
Doba splácení (v měsících) 40
Úroková sazba 15,90%
Anuitní splátka úvěru 2 265 Kč
Poplatek za poskytnutí úvěru 700 Kč
Poplatek za vedení úvěrového účtu 49 Kč
RPSN 21,65%
Náklady na půjčku 21 027 Kč
Energetická úspora za 40 měsíců 133 333 Kč
Zdroj: GE Money Bank

V uvedené tabulce jsou náklady na půjčku v případě, že zvolíte Expres půjčku se speciální nabídkou od GE Money Bank.

Drahé spotřebiče nemusejí být úspornější

Při rekonstrukci kuchyně se většinou kupují i nové spotřebiče. Nejčastěji se mění chladnička s mrazničkou, elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí a pračka. Ne vždy ale platí, že čím dražší, tím větší bude úspora energie. Leckdy i levné spotřebiče jsou energeticky úspornější. Proto je dobré podrobně prostudovat údaje na štítku a prozkoumat nabídku několika obchodů.

Vyměňovaný spotřebič Původní spotřebič Nový spotřebič Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
chladnička s mrazničkou stáří 15 let úsporný 1 890 9 800
elektrická varná deska litinové plotýnky indukční deska 2 308 10 600
elektrická trouba stáří 15 let úsporný 1 006 11 600
myčka nádobí stáří 10 let úsporný 534 9 500
pračka stáří 15 let úsporný 948 11 100
sušička stáří 15 let úsporný 2 014 23 000
celkem     8 700 75 600
Zdroj: EkoWATT

Anketa

Ohlížíte se při nákupu elektrického spotřebiče na jeho energetickou náročnost?

Ano (61)
 
Ne (3)
 Celkem hlasovalo 64 čtenářů

Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Zbyněk Drobiš | 28.07.2016 00:00 Odjíždíte na dlouhodobou dovolenou? Musíte to říci pronajímateli

Nový občanský zákoník vymezuje některé oznamovací povinnosti nájemce ve vztahu k jeho dlouhodobé nepřítomnosti v bytě. Jaké jsou tyto povinnosti a jaké zákonné sankce plynou nájemci z jejich porušení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

27.07.2016 12:18 Nový památkový zákon zkomplikuje život developerů

Nový zákon o ochraně památkového fondu by měl nahradit třicet let starý zákon od ledna 2018. Památkáři návrh na nová pravidla péče o památkově chráněné stavby vítají, developerům zásadním způsobem ovlivní práci.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.07.2016 11:22 Ekospol doplatil na taktiku prodeje bytů

Bez územního povolení nikdo nepostaví ani chatku. Taktika prodeje bytů bez tohoto klíčového povolení se nevyplatila developerovi EKOSPOL. Rezidenční projekty výstavby nabírají značné zpoždění a klienti začínají odstupovat od rezervačních smluv. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

25.07.2016 12:14 Soud zrušil stanovy bytového družstva, neodhlasovali je všichni členové

Zákon o obchodních korporacích vyžaduje souhlas všech členů bytového družstva, praxe je ale často jiná. Městský soud v Praze poprvé zrušil stanovy bytového družstva, protože je neodhlasovali všichni členové.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.07.2016 12:37 Česká spořitelna má zálusk na nejvyšší mrakodrap v Praze

REICO investiční společnost České spořitelny chce od skupiny PPF Petra Kellnera koupit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower. Transakci by měl do měsíce schválit Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

20.07.2016 12:23 Majitelem bývalého kláštera na náměstí Republiky je slovenský miliardář

Účetní závěrka společnosti Eco-Invest ukázala, že bývalý klášter na pražském náměstí Republiky patří slovenskému miliardáři Milanovi Fil´ovi. Miliardář přitom vlastnictví oficiálně popíral.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1232)
 
Ne. (1501)
 
Nevím. (52)
 Celkem hlasovalo 2785 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »