Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Autor: Monika Hrušová | 07.10.2011 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Jedním z důvodů k rekonstrukci nemovitosti bývá úspora energií. Zateplení, výměna oken a dveří, úspornější spotřebiče nebo efektivnější zdroj tepla. To jsou způsoby, jak lze ušetřit.

Některé investice do rekonstrukce za účelem úspory energií se vrátí za pět let, jiné se v podstatě nevyplatí. Záleží však co je cílem zvelebení vašeho bytu či domu. Odborná studie společnosti EkoWATT pro GE Money Bank ukázala, že například výměna oken se vzhledem k úspoře energie moc nevyplatí.

Pro příklady byl použit rodinný dům o velikosti 140 m2, 2 podlaží, postavený ve 30. letech, vytápěný elektřinou.

Když vyměníme okna i dveře a zateplíme fasádu, tak odhadované investiční náklady budou 280 000 Kč a roční úspora se dostane na cca 40 000 Kč.

Úsporné opatření Původní konstrukce Nová konstrukce Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
výměna oken a dveří původní špaletová                       (U = 2,35 W/m2 .K) okna s izolačním dvojsklem (U = 1,2 W/m2.K) + nové dveře  (U = 1,5 W/m2.K)             1 500 90 000
zateplení fasády obvodové stěny zděné z plných cihel o celkové tloušťce 45 cm  (U = 1,29 W/m2.K) zateplení obvodových stěn kontaktním zateplovacím systémem tl. 16 cm (izolační materiál - expandovaný polystyren) 38 500 190 000
celkem     40 000 280 000
Zdroj: EkoWATT

Plastová okna také přinášejí větší úsporu, když se správně používají. Podle Františka Macholdy ze společnosti EkoWATT je výměna oken přeceňovanou záležitostí. Když se v paneláku pak nevětrá, kvůli úspoře energie, začnou vlhnout zdi a objeví se plíseň. Proto je důležité nemyslet jen na to, jak ušetřit a občas vyvětrat.

Pro výměnu oken ale také hovoří zvuková izolace. Pokud nebydlíte zrovna na samotě u lesa, nová okna vás ochrání před hlukem z ulice.

Dokážete si představit kilowatthodinu?
"Jednou kilowatthodinou zvednete čtyřtunového slona do výšky 90 metrů," říká František Macholda ze společnosti EkoWATT.

Vyměnit zdroj tepla se vyplatí

Co se naopak vyplatí, je výměna zdroje tepla. Například když se vymění původní elektrokotel za plynový kondenzační kotel. Průměrné investiční náklady budou 70 tisíc korun a roční úspora 40 tisíc. Takže investice je za dva roky zpět.

Částka úvěru 70 000 Kč
Doba splácení (v měsících) 40
Úroková sazba 15,90%
Anuitní splátka úvěru 2 265 Kč
Poplatek za poskytnutí úvěru 700 Kč
Poplatek za vedení úvěrového účtu 49 Kč
RPSN 21,65%
Náklady na půjčku 21 027 Kč
Energetická úspora za 40 měsíců 133 333 Kč
Zdroj: GE Money Bank

V uvedené tabulce jsou náklady na půjčku v případě, že zvolíte Expres půjčku se speciální nabídkou od GE Money Bank.

Drahé spotřebiče nemusejí být úspornější

Při rekonstrukci kuchyně se většinou kupují i nové spotřebiče. Nejčastěji se mění chladnička s mrazničkou, elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí a pračka. Ne vždy ale platí, že čím dražší, tím větší bude úspora energie. Leckdy i levné spotřebiče jsou energeticky úspornější. Proto je dobré podrobně prostudovat údaje na štítku a prozkoumat nabídku několika obchodů.

Vyměňovaný spotřebič Původní spotřebič Nový spotřebič Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
chladnička s mrazničkou stáří 15 let úsporný 1 890 9 800
elektrická varná deska litinové plotýnky indukční deska 2 308 10 600
elektrická trouba stáří 15 let úsporný 1 006 11 600
myčka nádobí stáří 10 let úsporný 534 9 500
pračka stáří 15 let úsporný 948 11 100
sušička stáří 15 let úsporný 2 014 23 000
celkem     8 700 75 600
Zdroj: EkoWATT

Anketa

Ohlížíte se při nákupu elektrického spotřebiče na jeho energetickou náročnost?

Ano (61)
 
Ne (3)
 Celkem hlasovalo 64 čtenářů

Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Monika Hrušová | 30.09.2016 00:00 Sousedské boje: Kokrhajícího kohouta zákonem neumlčíte

Sousedy si většinou člověk nevybere. Navíc problémoví nájemníci se mohou v bytech kolem vás střídat jak na běžícím páse. Ať už vám vadí kouření, hluk nebo smrad z odpadků na chodbě, moc s tím nenaděláte. Ale jsou případy, kdy v sousedských sporech nejste úplně bezmocní. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 29.09.2016 00:00 Developeři straší růstem cen kvůli ekologii

Od roku 2020 se budou stavět pouze domy s nulovou spotřebou. Nové standardy by měly snížit energetickou náročnost budov a potažmo majitelům náklady na jejich provoz. Někteří developeři se ale ohání výpočty a varují před růstem cen energeticky úsporných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.09.2016 20:13

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

30.09.2016 12:59 Nejvyšší budova v Praze změnila majitele

Transakce v hodnotě 4,4 miliardy korun proběhla mezi původním vlastníkem společnosti PPF Real Estate Holding a ČS nemovitostním fondem, který budovu kupuje.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

29.09.2016 16:00 Nová pražská čtvrť na Praze 5

Poblíž pražského Smíchova by měla vyrůst nová zástavba. Developer hovoří o kapacitě až pro 12 tisíc lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.09.2016 14:45 Kupujete byt? Dejte pozor na zajíce v pytli

Vysoká poptávka po novostavbách, ale i nemovitostech po prvním majiteli zapříčiňuje, že dobře postavené nemovitosti jsou velmi obtížně sehnatelné. Realitním kancelářím zbývají již jen ležáky a noví majitelé si musejí dát větší pozor na skryté vady. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (240)
 
Spíše ano. (42)
 
Spíše ne. (42)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 365 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »