Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Autor: Monika Hrušová | 07.10.2011 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 0 komentářů
Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny

Jedním z důvodů k rekonstrukci nemovitosti bývá úspora energií. Zateplení, výměna oken a dveří, úspornější spotřebiče nebo efektivnější zdroj tepla. To jsou způsoby, jak lze ušetřit.

Některé investice do rekonstrukce za účelem úspory energií se vrátí za pět let, jiné se v podstatě nevyplatí. Záleží však co je cílem zvelebení vašeho bytu či domu. Odborná studie společnosti EkoWATT pro GE Money Bank ukázala, že například výměna oken se vzhledem k úspoře energie moc nevyplatí.

Pro příklady byl použit rodinný dům o velikosti 140 m2, 2 podlaží, postavený ve 30. letech, vytápěný elektřinou.

Když vyměníme okna i dveře a zateplíme fasádu, tak odhadované investiční náklady budou 280 000 Kč a roční úspora se dostane na cca 40 000 Kč.

Úsporné opatření Původní konstrukce Nová konstrukce Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
výměna oken a dveří původní špaletová                       (U = 2,35 W/m2 .K) okna s izolačním dvojsklem (U = 1,2 W/m2.K) + nové dveře  (U = 1,5 W/m2.K)             1 500 90 000
zateplení fasády obvodové stěny zděné z plných cihel o celkové tloušťce 45 cm  (U = 1,29 W/m2.K) zateplení obvodových stěn kontaktním zateplovacím systémem tl. 16 cm (izolační materiál - expandovaný polystyren) 38 500 190 000
celkem     40 000 280 000
Zdroj: EkoWATT

Plastová okna také přinášejí větší úsporu, když se správně používají. Podle Františka Macholdy ze společnosti EkoWATT je výměna oken přeceňovanou záležitostí. Když se v paneláku pak nevětrá, kvůli úspoře energie, začnou vlhnout zdi a objeví se plíseň. Proto je důležité nemyslet jen na to, jak ušetřit a občas vyvětrat.

Pro výměnu oken ale také hovoří zvuková izolace. Pokud nebydlíte zrovna na samotě u lesa, nová okna vás ochrání před hlukem z ulice.

Dokážete si představit kilowatthodinu?
"Jednou kilowatthodinou zvednete čtyřtunového slona do výšky 90 metrů," říká František Macholda ze společnosti EkoWATT.

Vyměnit zdroj tepla se vyplatí

Co se naopak vyplatí, je výměna zdroje tepla. Například když se vymění původní elektrokotel za plynový kondenzační kotel. Průměrné investiční náklady budou 70 tisíc korun a roční úspora 40 tisíc. Takže investice je za dva roky zpět.

Částka úvěru 70 000 Kč
Doba splácení (v měsících) 40
Úroková sazba 15,90%
Anuitní splátka úvěru 2 265 Kč
Poplatek za poskytnutí úvěru 700 Kč
Poplatek za vedení úvěrového účtu 49 Kč
RPSN 21,65%
Náklady na půjčku 21 027 Kč
Energetická úspora za 40 měsíců 133 333 Kč
Zdroj: GE Money Bank

V uvedené tabulce jsou náklady na půjčku v případě, že zvolíte Expres půjčku se speciální nabídkou od GE Money Bank.

Drahé spotřebiče nemusejí být úspornější

Při rekonstrukci kuchyně se většinou kupují i nové spotřebiče. Nejčastěji se mění chladnička s mrazničkou, elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí a pračka. Ne vždy ale platí, že čím dražší, tím větší bude úspora energie. Leckdy i levné spotřebiče jsou energeticky úspornější. Proto je dobré podrobně prostudovat údaje na štítku a prozkoumat nabídku několika obchodů.

Vyměňovaný spotřebič Původní spotřebič Nový spotřebič Úspora provozních nákladů                [Kč/rok] Investiční náklady            [Kč]
chladnička s mrazničkou stáří 15 let úsporný 1 890 9 800
elektrická varná deska litinové plotýnky indukční deska 2 308 10 600
elektrická trouba stáří 15 let úsporný 1 006 11 600
myčka nádobí stáří 10 let úsporný 534 9 500
pračka stáří 15 let úsporný 948 11 100
sušička stáří 15 let úsporný 2 014 23 000
celkem     8 700 75 600
Zdroj: EkoWATT

Anketa

Ohlížíte se při nákupu elektrického spotřebiče na jeho energetickou náročnost?

Ano (61)
 
Ne (3)
 Celkem hlasovalo 64 čtenářů

Investice do úspor energií v domácnosti se vyplatí. Ale ne všechny >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 30.08.2016 00:00 Vyplatí se ještě koupě bytu k pronájmu?

Úrokové sazby hypoték se stále drží na historických minimech. Ceny nemovitostí především ve velkých městech již od roku 2015 výrazně rostou. Nalézt optimální investiční byt je stále těžší, ale není to nemožné. Vyplatí se stále nákup investičního bytu? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypoindex-300-300-1

Jana Zámečníková | 29.08.2016 00:00 Ex-guvernéři ČNB: Přehřívá se trh nemovitostí?

Bývalí guvernéři České národní banky (ČNB) Miroslav Singer a Zdeněk Tůma minulý týden diskutovali na setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) o aktuálním makroekonomickém dění u nás i v zahraničí. Nevynechali ani otázku vývoje trhu nemovitostí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jakub Kudrna | 26.08.2016 00:00 Co čtenář, to blbec aneb Nač sází reklamní kampaň realitky

Staré přísloví uvádí, že „neznalost zákona neomlouvá“. To je vskutku pravda, protože demokracie předpokládá zodpovědnost každého jednotlivce. Všichni bychom měli znát svá práva, ale i povinnosti. Ne vždy tomu tak ale je, a na to sází i realitní kancelář. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 26.08.2016 10:29

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Luboš Smrčka | 12.08.2016 00:00 Energetická samostatnost je chiméra

Pozornost energetického světa se upřela k nejzápadnější části Kanárských ostrovů – k necelým 280 kilometrům čtverečným souše utopené v oceánu pod názvem El Hierro. Tento ostrov má jako cíl stát se energeticky naprosto samostatnou jednotkou založenou na energii větru a vody. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

26.08.2016 13:40 Na pražském nábřeží vyroste ruské kolo

Společnost Timsbury Capital může na Praze 5 postavit ruské kolo. Vedení města stvrdilo podpisem pronájem pozemku na Hořejším nábřeží. Firma ale ještě nemá vyhráno, musí do konce roku 2017 získat kromě jiných i souhlas od památkářů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.08.2016 14:39 Ceny zemědělské půdy prudce rostou

Průměrná tržní cena zemědělské půdy vzrostla podle odborného serveru Farm.cz v loňském roce o téměř 166 tisíc korun za hektar. Meziročně se jedná o nárůst o 16,5 procenta. Důvodem je rostoucí zájem nezemědělských investorů a investičních fondů, který přiměl k nákupům i farmáře. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.08.2016 12:49 Pražské Modřany jsou magnetem pro developery

Chátrající průmyslové areály, nepřítomnost historických památek a volné plochy k zastavění je vše co nabízí pražská část Modřany. Jedná se zde o ráj pro developery, kteří nezahálejí a ve stagnujícím stavitelství zde zuřivě budují. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.08.2016 12:57 Nejdražší vilu na světě můžete nyní koupit za miliardu eur

Pokud by se vilu na Francouzské riviéře podařilo prodat za jednu miliardu eur (27 milionů korun), stala by se nejdražší na světě. Villa les Cedres leží na poloostrově St-Jean-Cap-Ferrat mezi Nice a Monakem na 14 hektarech pozemků a může se pochlubit deseti ložnicemi, 50 metrovým bazénem či exotickou botanickou zahradou. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.08.2016 13:22 Rezervujete dovolenou kartou? Ubytování přes booking.com není bezpečné

Pravděpodobné problémy se zabezpečením plateb skrz portál booking.com tíží nejen klienty, ale i samotné banky. Téměř čtvrt milionu Čechů ročne hledá přes tento portál ubytování. Nemálo z nich poté zjistí, že jim někdo vybral účet. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (120)
 
Spíše ano. (20)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (21)
 Celkem hlasovalo 191 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jakub Kudrna | 26.08.2016 00:00 Co čtenář, to blbec aneb Nač sází reklamní kampaň realitky

Staré přísloví uvádí, že „neznalost zákona neomlouvá“. To je vskutku pravda, protože demokracie předpokládá zodpovědnost každého jednotlivce. Všichni bychom měli znát svá práva, ale i povinnosti. Ne vždy tomu tak ale je, a na to sází i realitní kancelář. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »