EUR 25.320

USD 23.408

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.320

USD 23.408

09. 04. 2014

0 komentářů

Investičním obchodům v prvním čtvrtletí dominuje podle Colliers kancelářský sektor

 


 

Více než 60 % z celkového objemu 206 milionů euro bylo soustředěno v sektoru kancelářských budov, což odpovídá dlouhodobému průměru 50 %. Společnost Colliers International očekává, že tento tržní segment bude pro investory i nadále populární, přestože se v průběhu roku očekává zvýšený zájem o maloobchodní a logistický sektor.

České maloobchodní fondy, jako například ČS nemovitostní fond (REICO) a ZFP Investments, si z celkového objemu transakcí ukrojily téměř 70 milionů euro, což podle Colliers International naznačuje rostoucí zájem českých investorů investovat do nemovitostí v rámci jejich soukromých portfolií.

Přibližně 56 % všech transakcí se uskutečnilo na Praze 1, kde se investoři zajímali jak o prestižní lokality s dlouhodobým maloobchodním potenciálem, jako je Palác ARA, tak o nemovitosti s pevnými základy, které mohou těžit z aktivního asset managementu, jako Praha City Center. Společnost Colliers International byla zapojena do obou výše zmíněných obchodů.

Prodej Paláce ARA byl úspěšně dokončen 25. března tohoto roku. Prodávající stranou byla společnost LORDSHIP a novým majitelem se stala společnosti IQZ Czech, s.r.o. z rakouské skupiny ECE European City Estates Group. Prestižní kancelářskou budovu Praha City Centre pak získala společnost Tristan Capital Partners od německé GLL Real Estate Partners GmbH za 51 milionů euro.

„Očekáváme, že Praha 1 bude i nadále atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitosti v těch nejlepších lokalitách a v této části Prahy evidujeme další probíhající transakce o objemu přes 100 milionů eur,“ říká Chris Sheils, ředitel investičního oddělení, Colliers International v České republice.

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *