Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Jak poznat drahou stavební firmu

Jak poznat drahou stavební firmu

Plánujete stavbu či rekonstrukci? Nebo potřebujete jen instalatéra? A nejste si jisti, jestli si říká přiměřenou cenu? Nemusíte obíhat desítky firem!

Při stavbě či rekonstrukci rodinného domu nebo bytu by cena rozhodně neměla být hlavním, a už vůbec ne jediným, kritériem výběru stavební firmy. Přesto je vhodné mít alespoň rámcovou představu, zda se jedná o společnost nabízející stavební práce za přiměřenou cenu.

Poznat, zda se jedná o přiměřenou cenovou nabídku za odvedené práce, je možné několika způsoby. Tím prvním je oslovit více dodavatelů a porovnat jejich nabídky. I tak se ale můžete dostat do situace, kdy ve vašem okolí působí několik málo stavebních firem, které své ceny více či méně kopírují – a realitě mohou být vzdáleny všechny. Existuje ale i další možnost.

Český statistický úřad každé čtvrtletí zveřejňuje mimo jiné informace o průměrných cenách stavebních prací. Pokud si necháte zpracovat podrobnou kalkulaci očekávaných prací, měli byste obdržet dokument, z něhož bude zjevné, kolik stojí materiál a kolik zaplatíte za samotnou práci. Porovnání cen s průměrnými cenami ČSÚ je již triviální.

Tabulka 1: Ceny stavebních prací (Kč/hod., I. čtvrtletí 2013)

Profese

Průměrná cena

Medián ceny

zedník

231,27

230,00

betonář

229,86

220,00

kopáč

183,45

179,00

řidič

197,75

220,00

obsluha stavebních strojů

230,97

225,00

instalatér – topenář

273,11

262,50

tesař – truhlář

302,46

280,00

klempíř – pokrývač

259,44

230,00

obkladač – podlahář

225,50

230,00

zámečník

280,46

275,00

natěrač – malíř – tapetář

230,57

230,00

Zdroj: Český statistický úřad

Ceny uváděné Českým statistickým úřadem jsou průměrem a mediánem za celou Českou republiku. Velmi pravděpodobně se budou lišit mezi jednotlivými kraji. Instalatér či zámečník v Praze si nepochybně řekne cenu nad úrovní průměru.

I pro lidi zvažující pražské rekonstrukce mohou být průměrné ceny stavebních prací užitečné. Pokud nenaleznou přiměřenou cenu u pražských stavebních společností či řemeslníků, mohou se obrátit na mimopražské. Při větších objemech prací se pak mohou vyplatit i zvýšené náklady na dopravu.

Užitečný odkaz: Indexy stavebních prací, ČSÚ

V přehledu Českého statistického úřadu nenaleznete pouze hodinovou mzdu řemeslníků a dělníků, ale i ceny vybraných prací. Dozvíte se kupříkladu, že porazit strom stojí v průměru 321,97 Kč/ks, ovšem za odstranění jeho pařezu si připlatíte průměrně 415,22 Kč/ks.

Nejlevnější, nebo nejlepší?

„Nejsem tak bohatý, abych si mohl dovolit kupovat levné věci,“ pronesl kdysi baron Rothschild. U nákupu stavebních prací či práce řemeslníků to platí dvojnásob. Vybírat firmu jen podle ceny znamená připravovat si pozdější potíže. Nižší cena musí být někde vidět – buď je práce odvedená s co nejnižší časovou investicí, nebo je sice papírová cena práce nižší, ale je použit levnější, méně kvalitní materiál.

Naopak dražší ale také nemusí znamenat lepší. Práce může být odvedena ve špatné kvalitě, jen firma zinkasuje více. Nicméně přesto je větší pravděpodobnost, že firma s vyšší cenou odvede práci dobře. Jednak má na to dostatek (vašich) peněz, jedna bude více motivována získat spokojeného zákazníka, který ji objedná i příště.

Tip: Stavíte? Nepodceňte stavební dozor

Anketa

Zlevní ještě stavební práce?

Ano. (8)
 
Ne. (10)
 Celkem hlasovalo 18 čtenářů

Jak poznat drahou stavební firmu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Český statistický úřad

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Monika Hrušová | 30.09.2016 00:00 Sousedské boje: Kokrhajícího kohouta zákonem neumlčíte

Sousedy si většinou člověk nevybere. Navíc problémoví nájemníci se mohou v bytech kolem vás střídat jak na běžícím páse. Ať už vám vadí kouření, hluk nebo smrad z odpadků na chodbě, moc s tím nenaděláte. Ale jsou případy, kdy v sousedských sporech nejste úplně bezmocní. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 29.09.2016 00:00 Developeři straší růstem cen kvůli ekologii

Od roku 2020 se budou stavět pouze domy s nulovou spotřebou. Nové standardy by měly snížit energetickou náročnost budov a potažmo majitelům náklady na jejich provoz. Někteří developeři se ale ohání výpočty a varují před růstem cen energeticky úsporných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.09.2016 20:13

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

30.09.2016 12:59 Nejvyšší budova v Praze změnila majitele

Transakce v hodnotě 4,4 miliardy korun proběhla mezi původním vlastníkem společnosti PPF Real Estate Holding a ČS nemovitostním fondem, který budovu kupuje.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

29.09.2016 16:00 Nová pražská čtvrť na Praze 5

Poblíž pražského Smíchova by měla vyrůst nová zástavba. Developer hovoří o kapacitě až pro 12 tisíc lidí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.09.2016 14:45 Kupujete byt? Dejte pozor na zajíce v pytli

Vysoká poptávka po novostavbách, ale i nemovitostech po prvním majiteli zapříčiňuje, že dobře postavené nemovitosti jsou velmi obtížně sehnatelné. Realitním kancelářím zbývají již jen ležáky a noví majitelé si musejí dát větší pozor na skryté vady. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (242)
 
Spíše ano. (42)
 
Spíše ne. (42)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 367 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »