Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Jarní propad úrokových sazeb hypoték pokračuje

Autor: Petr Zámečník | 02.04.2010 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 4 komentáře
Jarní propad úrokových sazeb hypoték pokračuje

Úrokové sazby hypotečních úvěrů dále padají. Hned několik bank oznámilo s počátkem jara snížení nejen úrokových sazeb, ale nabízejí i nejrůznější slevové akce. Která banka snížila úrokové sazby nejvíce? A které banky se snižováním sazeb zatím váhají?

Včera byl pro klienty i potenciální klienty hypotečních bank veselý den. Nemohl za to pouze apríl a s ním spojené nejrůznější mystifikace a vyvádění ze zaběhlých kolejí, ale také oznámení snížení úrokových sazeb a slevových akcí týkajících se hypoték - zlevnění hypoték oznámila GE Money Bank a mBank.

Od posledního sledování minimálních nabídkových úrokových sazeb bank počátkem února snížilo některé hypoteční sazby celkem šest sledovaných bank. V přehledu změn se ale nepromítlo snížení sazeb mBank, u níž zůstaly jednoleté, tříleté i pětileté fixace nezměněné a snížila se variabilní sazba. Inzerované snížení na "od" 4,24 % se týká variabilní sazby pro hypotéky do 50 % zástavní hodnoty nemovitosti.

GE Money Bank kromě snížení úrokových sazeb tří a pětileté fixace nabízí hypotéky s fixací úrokové sazby na 3, 5 a 10 let bez poplatku za vyřízení hypotéky. Podmínkou je sjednání hypotéky nejpozději do 30. června 2010.

Snížení úrokových sazeb až o 0,5 procentního bodu, nejvíce ze všech zlevňujících bank, i odpuštění poplatků nabízí od konce března Wüstenrot hypoteční banka.

Akce hypotéky bez poplatku za vyřízení trvá i v ČSOB. Její konec je ale plánován na 7. dubna 2010, a tak případným zájemcům zbývá jen několik málo dnů na podání žádosti. Hypotéku bez poplatku u ČSOB mohou klienti získat pouze s pětiletou či delší fixací úrokové sazby.

Tabulka: Změna úrokových sazeb hypoték

Banka 

Fixace (úvěr do 85 % LTV) 

1 rok 

 

3 roky 

 

5 let 

 

10 let 

 

15 let 

 

Česká spořitelna

5,29%

 

5,19%

 

5,19%

 

5,19%

 

5,19%

 

ČSOB

5,69%

 

5,39%

 

5,29%

 

5,29%

 

5,69%

 

GE Money Bank

5,09%

 

4,69%

↓0,3

4,69%

↓0,3

5,59%

 

nenabízí

 

Hypoteční banka

5,69%

 

5,39%

 

5,29%

 

5,29%

 

5,69%

 

Komerční banka

5,05%

↓0,24

4,65%

↓0,24

4,65%

↓0,24

5,15%

↓0,24

5,35%

↓0,24

LBBW Bank

4,90%

↓0,14

4,78%

↓0,18

4,75%

↓0,07

5,17%

↓0,12

5,36%

↓0,1

mBank

4,93%

 

5,34%

 

5,70%

 

nenabízí

 

nenabízí

 

Poštovní spořitelna

individuální

Raiffeisenbank

5,39%

 

5,19%

 

5,49%

 

6,49%

 

6,49%

 

UniCredit Bank

4,44%

 

4,54%

↓0,2

4,64%

↓0,2

5,44%

↓0,06

nenabízí

 

Volksbank

5,49%

↓0,1

5,09%

↓0,1

5,29%

↓0,1

nenabízí

 

nenabízí

 

Wüstenrot hypoteční banka

4,70% / 4,90%

↓0,55 / ↓0,65

5,14% / 5,34%

↓0,5 / ↓0,5

5,14% / 5,34%

↓0,4 / ↓0,4

 - / 6,45%

↑0,4

nenabízí

 
  • Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více)
  • GE Money Bank nabízí úvěr do 80 % LTV; sazba „od“ platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním schopnosti splácet
  • mBank nabízí úvěr do 80 % LTV; úrokové sazby jsou garantované
  • UniCredit Bank - sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry, podminkou je pojištění proti neschopnosti splácet a za podmínky vedení osobního konta UniCredit Bank s kreditní kartou.
  • Volksbank - sazby pro hypotéku do 80 % LTV. 

Nové hypotéky

Banky ale nemění jen úrokové sazby. Zavádějí i nové hypoteční produkty. Od 1. dubna 2010 novinky spustila UniCredit Bank a Raiffeisenbank.

Převratná hypotéka od UniCredit Bank není nic jiného než hypotéka s variabilní úrokovou sazbou. Takovou sice nabízí více bank, ale aktuální úroková sazba je na trhu unikátní - od 3,93 % a s pojištěním schopnosti splácet ještě o tři desetinky procentního bodu levnější. Novinka ukazuje, že vyšší konkurence mezi poskytovateli je pro klienty přínosem.

Offsetová hypotéka od Raiffeisenbank má nejblíže k hypotéce s bilančním mechanismem od mBank. Pokud chce klient využívat možnost snížení placených úroků uložením volných prostředků na "bilanční účet", zaplatí za hypotéku o 0,3 - 0,4 procentního bodu více.

Jaro teprve začalo. S jarními měsíci zpravidla dochází k oživení na realitním trhu, které je doprovázeno i zájmem o hypotéky. Hospodářská krize pomalu přechází, a tak se banky vydávají do souboje o klienty, aby si zajistili dostatek zákazníků na dobré časy. Lze tedy čekat, že i nadále budou banky přicházet se zvýhodněnými nabídkami.

Anketa

Pokud byste si nyní žádal/a o hypotéku, jaké variantě byste dal/a přednost?

s variabilní úrokovou sazbou (109)
 
s fixovanou úrokovou sazbou (140)
 Celkem hlasovalo 249 čtenářů

Jarní propad úrokových sazeb hypoték pokračuje >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Poslední přidané komentáře (celkem 4 komentáře)

RE: RE: Naivní banky selskyrozum | 13.04.2010 20:42
Současná realita Socioekonomický geograf | 05.04.2010 12:01
RE: Naivní banky WZ | 03.04.2010 15:29
Naivní banky XY | 02.04.2010 19:24

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 24.08.2016 00:00 Jsou banky připravené na nový zákon o úvěru?

Od prosince začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru. Zákon přináší řadu změn, které se dotknou nejen klientů, ale i bank. Banky přípravu nepodceňují a na požadavky nového zákona se pilně připravují. Bankám se implementace zákona prodraží. Doplatí na vyšší náklady klient? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypoindex-300-300-1

Roman Klein | 23.08.2016 00:00 Čas na půjčku

Čas na půjčku nastane téměř u každého. Vaše rodina potřebuje nové auto? Manžel/ka si stěžuje na nefunkční pračku? Syn by rád nový počítač? A co vy? Potřebujete něco, nebo po něčem jenom toužíte? Půjčit si je přece tak snadné. Ale… Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 22.08.2016 00:00 Kdy vzrostou úrokové sazby hypoték? V polovině roku 2017

Úrokové sazby hypoték klesají s menšími přestávkami téměř osm let. Vždy, když se zdálo, že níže to již nejde, banky překvapily. Obrat je ale již nadohled. Kdy vzrostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

18.08.2016 11:16 Fincentrum upevňuje pozici v oblasti hypoték

Obrat společnosti Fincentrum v České republice a na Slovensku vzrostl v prvním pololetí o 6 % na 812 milionů korun. Objem zprostředkovaných hypoték se na obou trzích zvýšil o 18 %. Poradci zprostředkovali hypotéky za více než 18 miliard korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.08.2016 12:58 Ceny nových bytů v Praze podražily

Meziročně vzrostla cena nemovitostí v hlavním městě Praha o 11,2 procenta. Průměrná cena nových bytů se pohybovala v květnu a červnu letošního roka ve výši 75 600 korun za metr čtvereční. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

12.08.2016 16:08 Česká spořitelna umožní refinancování hypotéky online

Česká spořitelna jako další finanční dům zavádí možnost refinancování online. Pak již klientovi zbývá pouze podepsat smlouvu.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.08.2016 11:14 Chcete byt? Půjčte si od státu

Pokud hodláte kupovat nemovitost, anebo jí jen rekonstruovat, tak pak jistěš hledáte řešení jakým způsobem tuto investici financovat. Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) nabízí žadatelům nejvýhodnější úvěr na trhu a přitom stále není vyčerpán. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

02.08.2016 15:26 Česká spořitelna nově refinancuje hypotéku online

Česká spořitelna nově umožňuje refinancovat hypotéky, kterým končí fixace u jiné banky, online v jednoduché webové aplikaci. Žádost lze vyplnit během 15 minut a potřebné dokumenty zaslat elektronicky.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (86)
 
Spíše ano. (16)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (20)
 Celkem hlasovalo 152 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 08.08.2016 00:00 Hypoteční trh: MMR potvrzuje rekordní rok

Český hypoteční trh ještě nepřestal lámat rekordy. Letošní první pololetí překonalo rekordní loňské pololetí. Červen byl dokonce nejrekordnější za posledních 21 let, kdy se v Česku začaly poskytovat hypoteční úvěry. Kolik mohou banky ještě letos rozpůjčovat?  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 09.08.2016 00:00 Zdeněk Nevole: Úrokové sazby by již neměly klesat

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 16.08.2016 00:00 Hypotéky v novém již od prosince

Nový zákon o spotřebitelském úvěru začne platit již od 1. prosince 2016. Banky budou muset mnohem důkladněji prověřovat schopnost klienta splácet úvěr, klienti tak dostanou do rukou novou zbraň. Pokud banka dostatečně klienta neprověří, smlouva pozbude platnosti a klient nebude platit žádné úroky. Napadnout neplatnost smlouvy bude moci klient dokonce až tři roky od uzavření smlouvy. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »