Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
 
Děkujeme našim partnerům:
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky

 


Kdy začnou znovu růst ceny českých nemovitostí?

Autor: Luboš Svačina | 06.03.2009 00:08 | Kategorie: Realitní makléř
Evropský realitní trh zaznamenává hromadný propad cen nemovitostí. Jedná se o pomyslné praskání realitní bubliny? A jaká je situace v České republice? Kdy se ceny nemovitostí dostanou na svou původní úroveň?

Kdy začnou znovu růst ceny českých nemovitostí? >> sdílejte na sociálních sítích

 
 
Titulek: pycha & pad
Od: H-up
Datum: 08.03.2009 07:34
 

Pan Ludvik Sobota vykazuje presne rysy prvni casti porekadle o pyse a & padu. Vlastnosti ktere clovek potrebuje k rozjezdu byznysu jsou presne ty, ktere ho pak dokazou hrave potopit. Ne ze bych to nekomu pral ...

Titulek: Ano, ale
Od: Petr Fejtek
Datum: 07.03.2009 11:40
 

pan doktor hovoří o Praze. Ta je úplně jinde než "zbytek republiky" - jak sociodemograficky, tak příjmově, kvalifikačně i sociokulturně. Žádné obecné trendy na ni neplatí :-)

Titulek: Očekávám prudký růst cen v horizontu 6 měsíců
Od: JUDr. Ludwig von Sobota
Datum: 06.03.2009 21:16
 

Očekávám prudký růst cen v horizontu 6 měsíců Pracuji v developerské společnosti a též jsem spoluvlastníkem jedné malé realitní kanceláře v Praze 4,z vlastní zkušenosti mohu říci, že obchody se začínají pozvolna rozjíždět. Jako za starých dobrých časů před několika lety. Očekávám období růstu v horizontu 6 měsíců, již jsem se vsadil o nemalou částku se svým obchodním partnerem, že oživení a růst cen přijdou již za půl roku a ne až po Novém roce, jak tvrdí on a někteří neználkové v novinách a zdejší diskutéři. Rád se vsadím i s vámi, pokud máte zájem, napište mi na můj email. Denně musím zpracovat čím dál tím více smluv pro naše klienty. Věřte mi, ceny poletí nahoru brzo jako raketa, to je jasné, každému kdo je rozumný a sleduje pozorně dění okolo sebe. Musíte umět filtrovat informace a číst mezi řádky a dokázat se rychle zorientovat. Podívejte se na mne. Ještě před několika lety jsem neměl jsem, dal jsem se do realitního byznysu a nyní mám několik domů a jsem bohatý podnikatel!! Nyní je jedinečná příležitost ke koupi, za půl roku už nebude. Očekávám růst cen v horizontu 6 měsíců. To samé říkám i klientům, kteří přijdou a projeví zájem o něco z naší nabídky. A věřte mi, prodeje nám rostou jako nikdy!!

Veselá mysl - půl zdraví ;-)

Zapomněl jsi nějak šikovně naznačit jméno té svojí realitky, aby ta reklama byla kompletní... :))) Že by se za půl roku zvýšily prodeje, to je pravděpodobné, ale nemyslím si, že nějakým radikálním způsobem, jak ty se tady snažíš prezentovat. Co se týká developerských projektů. tam bude situace mnohem zajímavější..čekám i pád některých menších developerů, popřípadě prodeje pod cenou... A ještě jedna reakce: Tvrdit svým klientům, že za půl roku nebude co kupovat...Si myslím je dost zavádějící. To musí být klienti buď úplné ovce, které koupí dobře zapalené hovno a budou spokojeni. Ale pokud takové klienty máš, aj bych ti věřil, jak prosperuješ, jak máš v Praze několik domů a jaký si velký podnikatel.....LOL. Mír...:)))))

Chtěl bych ti napsat, že jsi vůl, ale jaksi není kam. Víš, vole, reklamní sdělení nemá v diskuzi tu pravou účinnost. Zvlášť když je anonymní.

Ať o tom přemýšlím jak přemýšlím, nedokážu si představit jiný zdroj "raketového růstu" cen, než stoupající poptávku. A marně si lámu hlavu, kde by se měla vzít: předchozí boom na realitním trhu byl vpodstatě kompletně financován úvěrovými zdroji. Ty teď vyschly. Banky natolik přitvrdily podmínky pro získání hypotečních úvěrů, že téměř zastavily jejich další přidělování. Mimoto, prudký pokles tempa růstu HDP (ne-li "zpátečka") spolu s růstem nezaměstnanosti sotva dávají domácnostem ten druh jistoty, který potřebují k rozhodnutí pro dlouhodobé investice. Invazi koupěchtivých cizinců s kufry peněz už lze čekat také jen stěží... Možná se pletu, ale něco mi říká. že P.T. autor předchozího příspěvku svou sázku prohraje. A mimochodem - vím, že teď už asi vypadám jako rýpal - čím to, že se tenhle příspěvek, v doslovně totožném znění, objevil pod velmi podobnými nicky hned v několika diskusích současně??? ;o)

To je jen PR zoufalého realitkáře.

ktery svou nemalou castku projel...

Připojte váš komentář!

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Petr Zámečník | 24.05.2012 00:00 Vláda rozhodla: Bydlení ještě zdraží

Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 22.05.2012 00:00 Změnu trvalého bydliště nezapomeňte nahlásit, může vás to vyjít draho

Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 15.05.2012 00:00 Pořídit si vlastní bydlení není jednoduché. Prázdných bytů je však plno

Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Bukač | 02.05.2012 00:00 Virtuální realita bytové výstavby

Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 30.04.2012 00:00 Letos prodávané byty jsou menší a levnější

Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.05.2012 15:31 Státní fond rozvoje bydlení přišel s úvěrovou kalkulačkou

Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.05.2012 12:20 Reality: Ceny nehnuteľnosti majú kam klesnúť

Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.05.2012 15:34 Nejvíce ležáků je na Praze 3 a Praze 4

Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.05.2012 14:45 Ministerstvo financí: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupjící

Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2012 14:23 Stavebnictví stále klesá

Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?

Variabilní sazby. (50)
 
Jednoletou. (7)
 
Tříletou. (22)
 
Pětiletou. (99)
 
Delší. (10)
 
Jinou. (9)
 Celkem hlasovalo 197 čtenářů