Nabídka kancelářských prostor na českém trhu začíná převyšovat poptávku

Podle některých předpovědí by v letošním roce mělo přibýt přibližně 280 tisíc metrů čtverečních nových kancelářských ploch. Některé developerské společnosti se snaží klienty nalákat širokým spektrem odměn a pobídek.

I přesto, že se developerské společnosti v současnosti v některých lokalitách nesetkávají s dostatečnou poptávkou po nových kancelářských prostorách nedochází zatím ke snižování cen nájemného v těchto oblastech. Pronajímatelé se zatím snaží své zákazníky spíše přilákat pestrou paletou benefitů.

"Nájemce na začátku nemusí platit nájemné nebo alespoň jeho větší část. Například dostane dva měsíce nájmu, což znamená, že mu pronajímatel bude účtovat po tři měsíce jen třetinu nebo po čtyři měsíce čtvrtinu nájemného," popisuje jednu z poskytovaných pobídek Eduard Forejt z realitní společnosti Jones Lnag LaSalle.

Další relativně běžnou praxí jsou i příspěvky na vybavení kanceláří. "Nájemce zažívá při stěhování finančně vzrušující dobu. Příspěvek na pokrytí takového investiční nárazu se běžně pohybuje mezi 30 a 50 eury na metr čtvereční," doplňuje Eduard Forejn.

Nejtvrdší boj o klienty panuje momentálně v Praze 8, v brzké době se očekává otevření nového kolbiště na pankrácké pláni, kde by letos měly být dokončeny projekty jako City Tower s využitelnou plochou 42 000 m2, Kavčí Hory Office Park (36 550 m2) a další objekty na území Prahy 4.

Zdroj: E15

Předchozí článek: «
Následující článek: »

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *