EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Text: Jan Lukeš

29. 11. 2016

0 komentářů

Nový zákon přináší konec levným hypotékám

 

Díky novému zákonu zřejmě končí levné hypotéky. Průměrná výše hypoték se v říjnu propadla dokonce až na 1,8 procenta.

Loading



 

Od 1. prosince přichází v platnost zákon, který umožňuje předčasné splacení hypotéky zdarma. To nutí banky postupně hypotéky zdražovat. Jako první se ke zvýšení sazeb rozhodla Komerční banka. Banka zvýšila při fixaci úroku na tři až pět let a úvěru do 85 procent hodnoty zastavené nemovitosti minimální sazbu o půl procentního bodu na 2,29 procenta. U delších fixací je to dokonce o 0,7 procentního bodu na 2,49 procenta.

Nový zákon o spotřebitelském úvěru umožní klientům u nových hypoték každý rok předčasně splatit 25 procent úvěru zdarma. Tím nám vzniknou dodatečné náklady. Současně s tím se pak v posledních dvou měsících zvýšily sazby na mezibankovním trhu u pětileté fixace téměř o 30 bodů na 0,63 procenta,“ vysvětluje důvody současného růstu sazeb mluvčí Komerční banky Pavel Zúbek.

Regulaci na trhu hypoték požaduje Česká národní banka, která předpokládá nárůst další hypoteční bubliny. Z toho důvodu od října letošního roku zavedla pravidlo, kde banky mohou půjčovat maximálně 95 % celkové částky. Od dubna příštího roku bude tato hodnota snížena na 90 %.
Zdroj : iHned.cz

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *