Ústavní soud: Podnikat v bytě můžete i bez souhlasu majitele

Nájemník může i v bytě s regulovaným nájemným podnikat. Nepotřebuje k tomu ani souhlas pronajímatele, který ovšem na základě rozhodnutí Ústavního soudu nemůže žádat po podnikateli vyšší nájemné ani žádnou jinou kompenzaci.

Majitel nemovitosti je ovšem povinen platit vyšší daň z nemovitosti, je-li užívána k podnikání – a to bez ohledu na skutečnost, zda v ní podniká sám, nebo ji k podnikatelské činnosti využívá její nájemce.

„Pouhé umístění sídla podnikání do nájemního bytu, byť bez souhlasu pronajímatele, nepředstavuje porušení povinností nájemce vyplývajících z nájemního vztahu, pokud je byt užíván v souladu se svým účelem,“ zdůvodnili své rozhodnutí ústavní soudci.

Zdroj: Aktuálně.cz