Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Manfred Koller: Bez státní podpory se stavební spoření zhroutí

Autor: Petr Zámečník | 05.01.2009 00:00 | Kategorie: Stavební spoření | 0 komentářů
Manfred Koller: Bez státní podpory se stavební spoření zhroutí

„Je správné a korektní, když se o tomto tématu stále přemýšlí. Všechny subvence je třeba neustále prověřovat, to je jasné. Takže v rámci diskusí o státním rozpočtu je třeba i tato témata otvírat,“ říká Manfred Koller, místopředseda představenstva ČMSS, v rozhovoru o státní podpoře stavebního spoření.

Stavební spoření je do značné míry závislé na státní podpoře. Jak velkou váhu má pro vás státní podpora? Jak je pro vás důležitá z pozice vašeho obchodu?

Samozřejmě je to ten nejdůležitější faktor. Spoření v České republice je silně svázáno se státní podporou a může fungovat jen díky státní podpoře. Proto je to velice důležitá věc.

V České republice funguje především díky státní podpoře. Jak je to v Německu, odkud máte také zkušenosti?

V Německu je také státní podpora, ale je tam několik forem, jak stát podporuje stavební spoření. Existuje klasická státní podpora jako v České republice, pak je podpora spořícího výkonu klientů a pak novinka - stavební spoření je od listopadu 2008 v otázce spoření na důchod dáno na stejnou úroveň jako penzijní připojištění.

Klient může dostat na stavební spoření tři typy státní podpory.

Česká republika je považována za zemi s jednou z nejvyšších státních podpor stavebního spoření.

Je to pravda. Ale třeba v Maďarsku a Rumunsku jsou podpory ještě vyšší. Je třeba se podívat na to, kdy a jak státní podpora začínala. Když se zavádělo stavební spoření v Rakousku a Německu, tak zpočátku byla státní podpora také vyšší. A když se systém po letech rozběhne, začnou lidé uvažovat jinak, takže zaměření produktu je také jiné, a proto v Německu a Rakousku docházelo ke snižování státní podpory.

Ale jak jsem říkal, když se systém zaváděl, byla státní podpora i v Německu a Rakousku také vyšší.

V Maďarsku je již nyní vyšší státní podpora než u nás a v Rumunsku by mělo dojít letos ke zvýšení. V Německu zaznamenává stavební spoření nové rekordy. Možná, že letošní rok stavebního spoření v Německu bude nejlepší nebo druhý nejlepší v historii.

Ministr financí čas od času znovu otevře a testuje možnosti snížení či zrušení státní podpory stavebního spoření. Jak vnímáte tyto snahy?

Myslím si, že je správné a korektní, když se o tomto tématu stále přemýšlí. Všechny subvence je třeba neustále prověřovat, to je jasné. Takže v rámci diskusí o státním rozpočtu je třeba i tato témata otvírat.

Ale myslím si, že pozice stavebního spoření dneska je jiná než v minulosti. Naše stavební spořitelna má poměr mezi úvěry a vklady ve výši přes 70 %. To znamená, že prostředky, které lidé ve stavebním spoření spoří, jsou skutečně používány v podobě úvěrů do bytové výstavby. Naši klienti nejsou závislí na úrokových rizicích a to znamená, že státní investice do stavebního spoření se velice vyplácí, protože dále podporuje růst hospodářství. Zajišťuje také mnohá pracovní místa.

Také bylo vidět, že když se investuje do jiného systému, do konkurenčního amerického systému Freddie Mac a Fannie Mae, tak k tomu existuje i studie Světové banky, která ukazuje, že konkurenční systém je výrazně dražší a příliš podporuje zadlužování obyvatelstva.

Stavební spoření je produkt, který podněcuje lidi, aby si nejprve naspořili, tvořili vlastní kapitál, a tím pádem ani to zadlužení není potom tak vysoké.

Jaký odhadujete propad, kdyby došlo ke zrušení státní podpory stavebního spoření?

Tak to stavební spoření jednoduše nebude fungovat. Pak bychom se museli pustit do něčeho jiného. Museli bychom se stát hypoteční bankou a jako první krok bychom museli zvýšit úroky. Protože kdybychom chtěli i nadále poskytovat úvěry, museli bychom se refinancovat jako každá normální banka. Výsledkem by bylo, že by se naše produkty pro klienty velmi výrazně zdražily.

Systém skutečně funguje, jenom když má státní podporu.

Poslední snížení státní podpory v roce 2003 mělo za následek zvýšení výdajů na státní podporu přibližně o 5 mld. Kč a dodnes od té doby nedošlo ke snížení výdajů na původní úroveň. Má vůbec stát nějakou možnost snížit státní podporu, aniž by došlo k růstu výdajů?

To jde těžko. Tenkrát jsme upozorňovali vládu na to, že snížení státní podpory bude znamenat navýšení státních nákladů. Důsledky tehdejšího snížení státní podpory se projeví, ale až v následujících letech. Celkové výdaje postupně klesají.

Ale samozřejmě se také zvyšuje výkon stavebních spořitelen. Příklad: Dnes za dva měsíce poskytujeme tolik úvěrů ze stavebního spoření kolik dřív za celý rok. Výkon tady je, děláme přesně to, co stát při zavedení stavebního spoření chtěl. Ale to hovoříme spíš sami za sebe, za naši stavební spořitelnu. My jsme takový vzorový příklad. Poskytujeme skutečně nejvíc úvěrů v relaci k úložkám a pár našich kolegů z ostatních stavebních spořitelen by mohlo v úvěrech trochu přidat.

Děkuji za rozhovor.

Anketa

Souhlasil/a byste se zrušením státního příspěvku na stavební spoření?

Ano. (56)
 
Ne. (258)
 Celkem hlasovalo 314 čtenářů

Manfred Koller: Bez státní podpory se stavební spoření zhroutí >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Stavební spoření

Jana Zámečníková | 19.08.2016 00:00 Rekonstrukce ze svého, nebo s půjčkou?

Většina Čechů nemá změny příliš v lásce, ani do rekonstrukce se nevrhají po hlavě. Zásadnější přestavbu řeší až ve chvíli, kdy je to opravdu nutné. Rozhodnutí o rekonstrukci je ale pouze prvním krokem, důležité je také vyřešit vhodné financování. Kde berou Češi peníze na vylepšení svého bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 19.08.2016 18:09
Reklama
hypoindex-300-300-1

Petr Zámečník | 09.08.2016 00:00 Zdeněk Nevole: Úrokové sazby by již neměly klesat

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 08.08.2016 00:00 Hypoteční trh: MMR potvrzuje rekordní rok

Český hypoteční trh ještě nepřestal lámat rekordy. Letošní první pololetí překonalo rekordní loňské pololetí. Červen byl dokonce nejrekordnější za posledních 21 let, kdy se v Česku začaly poskytovat hypoteční úvěry. Kolik mohou banky ještě letos rozpůjčovat?  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 09.08.2016 11:52

Jana Zámečníková | 27.07.2016 00:00 Stavební spoření: Zájem roste i přes klesající úroky

První polovina letošního roku byla pro stavební spořitelny úspěšná. Výsledky všech pěti tuzemských spořitelen ukazují, že zájem o nové smlouvy ani o poskytnuté úvěry nepolevil. Největší stavební spořitelna snížila úroky spořících produktů, další spořitelny ji budou zřejmě následovat. Podepíše se to na zájmu o stavební spoření?  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 27.07.2016 16:23

Jana Zámečníková | 28.06.2016 00:00 Stavební spoření: Nová doba si žádá nové tarify

Úrokové sazby hypotečních úvěrů padají jako listí na podzim. V pozadí nezůstávají ani stavební spořitelny, které jsou vzhledem k současné situaci velmi nízkých úrokových sazeb nuceny snižovat úroky z vkladů, a tudíž i úroky z úvěrů ze stavebního spoření.  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.07.2016 09:55

Další články »

Krátké zprávy z Stavební spoření

27.06.2016 11:39 ČMSS nabízí zajištěné meziúvěry od 1,9 %

Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) zlevnila meziúvěry zajištěné nemovitostí podle typu a výše meziúvěru až o 0,4 procentního bodu. Úrokové sazby zajištěných úvěrů lze tedy získat již od 1,9 %. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2016 13:55 Stavební spořitelny sníží od léta úroky

Úroky na stavebním spoření mohou klesnout i o více než polovinu. Stavební spořitelny by ke změně mohly přistoupit již od léta. „Budeme to muset udělat. Předpokládáme, že to bude od července," potvrdil Vladimír Staňura, šéf Českomoravské stavební spořitelny. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.05.2016 19:21

12.04.2016 15:03 Stavební spoření odstraní diskriminaci registrovaných partnerů

Vláda se shodla na změně zákona o stavebním spoření, který dosud dikriminoval registrované páry. Zákon nově umožní čerpání úvěru ze stavebního spoření i na bytové potřeby registrovaného partnera. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.03.2016 12:43 Dojde ke zjednodušení výpovědi stavebního spoření nezletilých dětí

Senátoři rozhodli, že po ukončení zákonné šestileté vázací doby spoření nebude potřeba souhlas soudu pro výpověď stavebního spoření nezletilých dětí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.03.2016 13:21 Klienti si nenechávají líbit rušení stavebních spoření

Nízké úrokové sazby nejsou výhodné pro stavební spořitelny, jelikož prodražují služby, které jsou výhodné především pro klienty. Proto smlouvy jednostranně ruší. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (80)
 
Spíše ano. (15)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (20)
 Celkem hlasovalo 145 čtenářů

Nejčtenější články z Stavební spoření za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 19.08.2016 00:00 Rekonstrukce ze svého, nebo s půjčkou?

Většina Čechů nemá změny příliš v lásce, ani do rekonstrukce se nevrhají po hlavě. Zásadnější přestavbu řeší až ve chvíli, kdy je to opravdu nutné. Rozhodnutí o rekonstrukci je ale pouze prvním krokem, důležité je také vyřešit vhodné financování. Kde berou Češi peníze na vylepšení svého bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Jana Zámečníková | 08.08.2016 00:00 Hypoteční trh: MMR potvrzuje rekordní rok

Český hypoteční trh ještě nepřestal lámat rekordy. Letošní první pololetí překonalo rekordní loňské pololetí. Červen byl dokonce nejrekordnější za posledních 21 let, kdy se v Česku začaly poskytovat hypoteční úvěry. Kolik mohou banky ještě letos rozpůjčovat?  Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Petr Zámečník | 09.08.2016 00:00 Zdeněk Nevole: Úrokové sazby by již neměly klesat

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »