Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

Máte se dobře? Ne, nemusíte odpovídat. Ministerstvo práce a sociálních věcí odpověď už zná. Ano, máte se dobře. A že přitom vzrostly výdaje na bydlení? Co naplat, beztak máme nejméně chudých v celé Evropské unii.

Statistika je mocná věda. Zřetelně její sílu ukazuje studie ministerstva práce a sociálních věcí „Vývoj vybraných ukazatelů životní úrovně v České republice v letech 1993 – 2011“. Z ní vyplývá, že se máme lépe než v roce 1993. A to přesto, že náklady na bydlení rostly rychleji než příjmy.

Z nákladů na bydlení rostlo nejvíce nájemné. To je pochopitelné vzhledem k postupné deregulaci nájemného, které bylo uměle drženo na velmi nízkých úrovních. A tak čisté nájemné v bytě 3+1 vzrostlo z průměrných 460,63 Kč v roce 1993 na 3 457,30 Kč v loňském roce, tedy o 651 %.

Rostly ovšem i ceny energií a dalších služeb spojených s bydlením. Kupříkladu dříve protěžovaný plyn, na jehož zavádění padaly nemalé dotace, zdražil o 581 %. Ovšem i ostatní energie spolu s vodným a stočným podražily více, než o kolik rostly příjmy domácností.

Tabulka 1: Růst nájemného, energií a paliv, vodného a stočného

 

1993

2011

Růst

Čisté nájemné v náj. bytě 3+1

měsíčně

460,63 Kč

3 457,30 Kč

651%

Elektřina (průměrná cena)

kWh

0,85 Kč

3,85 Kč

353%

Zemní plyn (průměrná cena)

m3

2,28 Kč

15,53 Kč

581%

Vodné a stočné

m3

11,47 Kč

66,05 Kč

476%

Teplo (otop, teplá voda)

GJ

119,23 Kč

520,83 Kč

337%

Hnědé uhlí

q

72,72 Kč

337,61 Kč

364%

Zdroj: Studie MPSV

Ukazatelé životní úrovně sledují především výdaje a příjmy domácností, které jsou přesnějším odrazem ekonomické životní úrovně. Rostlou-li příjmy rychleji než výdaje, může to být známka rostoucí životní úrovně.

Z poměru příjmů a výdajů domácností vychází nejlépe překvapivě domácnosti penzistů. Růst příjmů na osobu dosáhl 1,14násobku růstu výdajů.

Nejhůře ze sledovaných typů domácností jsou na tom po téměř 20 letech České republiky domácnosti s minimálními příjmy a dětmi. Jejich příjmy rostly pomaleji než výdaje (konkrétně 0,87krát) a jsou jedinými, kdo si v tomto ukazateli pohoršili. Naštěstí je takových domácností poměrně málo. S 9 % domácností pod hranicí chudoby je Česká republika nejlepší zemí v Evropské unii.[1]

U ostatních typů domácností příjmy rostly alespoň o 10 % rychleji než výdaje a lze říci, že si polepšily.

Samotné výdaje domácností na bydlení rostly výrazně rychleji než příjmy, a to u všech typů domácností. To ale neplatí o výdajích na bytové vybavení a zařízení domácnosti, které rostly znatelně pomaleji než příjmy. Nejmarkantnější je to u domácností s nejnižšími příjmy s dětmi, jejichž výdaje na bytové vybavení vzrostly jen o 18 % (za celých 18 let).

Tabulka 2: Vybrané příjmy a výdaje domácností na osobu

Domácnosti zaměstnanců celkem

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 571 Kč

12 902 Kč

261%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

397 Kč

2 034 Kč

412%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

273 Kč

639 Kč

134%

Celkové výdaje

3 374 Kč

11 366 Kč

237%

 

Domácnosti zaměstnanců bez dětí

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

5 088 Kč

17 931 Kč

252%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

597 Kč

3 137 Kč

425%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

403 Kč

866 Kč

115%

Celkové výdaje

4 740 Kč

15 647 Kč

230%

 

Domácnosti zaměstnanců s dětmi

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 073 Kč

10 669 Kč

247%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

332 Kč

1 544 Kč

365%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

231 Kč

539 Kč

133%

Celkové výdaje

2 925 Kč

9 465 Kč

224%

 

Domácnosti OSVČ

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 222 Kč

11 275 Kč

250%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

342 Kč

1 961 Kč

473%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

274 Kč

618 Kč

126%

Celkové výdaje

3 489 Kč

11 243 Kč

222%

 

Domácnosti důchodců

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

2 924 Kč

11 670 Kč

299%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

547 Kč

2 889 Kč

428%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

167 Kč

553 Kč

231%

Celkové výdaje

2 973 Kč

10 767 Kč

262%

 

Domácnosti s dětmi s minimálními příjmy

1993

2010

 

Čistý příjem na osobu

1 744 Kč

3 962 Kč

127%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

257 Kč

1 337 Kč

420%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

109 Kč

129 Kč

18%

Celkové výdaje

1 730 Kč

4 264 Kč

146%

Zdroj: Studie MPSV

Máme se lépe… opravdu?

Příjmy domácností rostou rychleji než výdaje. To je pozitivní zjištění, které vede k rychlému závěru, že se domácnostem daří lépe. Při bližším zkoumání toto tvrzení nemusí obstát. Např. výrazně vyšší výdaje na bydlení, jichž domácnosti „konzumují“ pravděpodobně v průměru stále stejné množství, mohou vést k omezení ostatních výdajů množstvím konzumovaného zboží a služeb v ostatních oblastech – a tedy ke snížení ekonomické životní úrovně.

Na druhou vyšší příjmy domácností vedou již samy o sobě k vyšším výdajům. Domácnost s rostoucími příjmy nemusí „tolik koukat na korunu“, a tudíž více utrácí. A tak i výdaje mohou růst stejným tempem jako příjmy, přičemž se zároveň zvyšuje její ekonomická životní úroveň.

Bohužel je mnohem pravděpodobnější první závěr. Cenová hladina stoupla podle MPSV o 263 %, ovšem celkové výdaje domácností na osobu ve všech kategoriích stouply méně…



[1] Pro srovnání: Lotyšsko 21,3 %, Rumusko 21,1 %, Španělsko a Bulharsko 20,7 %… ale i Francie 13,5 %, Německo 15,6 %, Velká Británie 17,1 %; radost z úspěchu v tomto ukazateli ale může zkazit metodika, jakou je počítán. Ta neměří absolutní hranici chudoby, ale relativní, a tak v případě České republiky ukazuje spíše na rovnostářství než na bohatství společnosti.

Anketa

Máte se lépe než v roce 1993?

Ano. (13)
 
Ne. (2)
 
Nevím. (0)
 
Nebyl/a jsem na světě, nemohu srovnávat. (1)
 Celkem hlasovalo 16 čtenářů

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 31.05.2016 00:00 Novostavba, nebo starší byt? Rizika se skrývají všude

Realitní trh sužuje nedostatek nových bytů. Starších bytů je ale dostatečné množství. Kupující se proto stále častěji poohlížejí po starších tzv. secondhandových bytech. Bydlení ve starším bytě bývá levnější, ale přináší i určitá rizika. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Jana Zámečníková | 30.05.2016 00:00 Chcete si přivydělat? Pronajměte svůj byt turistům

Krátkodobé pronájmy zažívají v posledních letech nevídaný boom. Češi této formě přivýdělku teprve přicházejí na chuť. Láká je především vidina snadného výdělku. Bez práce ale nejsou koláče. Kolik si krátkodobým pronájmem můžete vydělat a co vás to bude stát? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 27.05.2016 00:00 Nájemní vztahy: Obnovení nájmu bytu po jeho skončení

Nový občanský zákoník obsahuje ustanovení o automatickém obnovení nájmu bytu po jeho skončení. Jakým způsobem obnovení nájmu bytu zákon upravuje? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 23.05.2016 00:00 Ceny bytů rostou… je konec krize, nebo začíná další?

Realizované ceny bytů rostou. Podporují je nízké sazby hypotečních úvěrů, oživující ekonomika… i strach z dalšího růstu cen. Blíží se další realitní bublina? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

30.05.2016 10:25 Realitní trh v Londýně je mnohem dál než v Čechách

S opravdu přísnými pravidly se můžete setkat v Londýně, pokud si chcete pronajmout byt. Tamní realitní trh je totiž mnohem dál co se týká referenčních požadavků než tuzemský. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

27.05.2016 13:46 Praha konečně schválila stavební předpisy

Pražští radní dnes po mnohaměsíčních průtazích schválili novelu Pražských stavebních předpisů s účinností od 1. srpna. Spor o podobu předpisů trval více než dva roky. Skončí období nejistoty a chaosu? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.05.2016 10:01 Převod pozemku by mohl být opět osvobozen od DPH

Novelu zákona o osvobození platby DPH z převodu pozemku chtějí senátoři vrátit do původní podoby z loňského roka. Návrh již podpořila v prvním kole i Horní komora. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

25.05.2016 15:19 Dohoďte nemovitost k prodeji a získejte desetitisícovou provizi

Zásoby volných nemovitostí se tenčí. Ve snaze rozšířit své portfolio začaly některé realitní kanceláře nabízet odměny za tipy na nemovitosti k prodeji. Lidem vyplácejí část své provize i v řádech desítek tisíc korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.05.2016 11:33 Výstavbu v Praze střídají opravy a demolice

Pozemků vhodných k výstavbě v Praze ubývá. Developeři tak stále častěji řeší výstavbu nových bytů rekonstrukcemi a přístavbami starších objektů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (812)
 
Ne. (1321)
 
Nevím. (29)
 Celkem hlasovalo 2162 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Zbyněk Drobiš | 27.05.2016 00:00 Nájemní vztahy: Obnovení nájmu bytu po jeho skončení

Nový občanský zákoník obsahuje ustanovení o automatickém obnovení nájmu bytu po jeho skončení. Jakým způsobem obnovení nájmu bytu zákon upravuje? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 16.05.2016 00:00 Boj developerů o pozici lídra neskončil

Developeři se přou o pozici lídra developerského trhu. Spor společnosti Ekospol a Central Group se dostal i k soudu, který rozhodl, že Ekospol patří stabilně k lídrům českého developerského trhu. Central Group se ale nehodlá vzdát bez boje a chce stavění „vzdušných zámků“ Ekospolu zastavit. Proč je pro developery pozice lídra tak důležitá? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

redakce | 17.05.2016 00:00 Martin Fojtík: Nedostatek bytů? Účelové hry developerů matou veřejnost

Z titulních stran novin a časopisů v posledních měsících se může zdát, že kdo již nemá vlastní bydlení, jen těžko ještě nějaké sežene. Informace o dramatickém převisu poptávky po bytech a domech nad jejich nabídkou jsou ale podle ředitele Fincentrum Reality Martina Fojtíka účelově vyvolávanou panikou vedoucí ke zvyšování cen na trhu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.05.2016 00:00 Platba daně z nemovitosti se blíží. Daňové složenky se vrací

Zbývají necelé dva týdny na zaplacení daně z nemovitých věcí. Nejpozději do 31. května musí být platba daně připsána na účtu příslušného finančního úřadu. Řada poplatníků již složenku na uhrazení daně z nemovitosti našla v poštovní schránce, jiní zatím ještě čekají. Kdy nejpozději se složenky dočkáte? Jakým způsobem lze letos daně platit? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »