Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

Máte se dobře? Ne, nemusíte odpovídat. Ministerstvo práce a sociálních věcí odpověď už zná. Ano, máte se dobře. A že přitom vzrostly výdaje na bydlení? Co naplat, beztak máme nejméně chudých v celé Evropské unii.

Statistika je mocná věda. Zřetelně její sílu ukazuje studie ministerstva práce a sociálních věcí „Vývoj vybraných ukazatelů životní úrovně v České republice v letech 1993 – 2011“. Z ní vyplývá, že se máme lépe než v roce 1993. A to přesto, že náklady na bydlení rostly rychleji než příjmy.

Z nákladů na bydlení rostlo nejvíce nájemné. To je pochopitelné vzhledem k postupné deregulaci nájemného, které bylo uměle drženo na velmi nízkých úrovních. A tak čisté nájemné v bytě 3+1 vzrostlo z průměrných 460,63 Kč v roce 1993 na 3 457,30 Kč v loňském roce, tedy o 651 %.

Rostly ovšem i ceny energií a dalších služeb spojených s bydlením. Kupříkladu dříve protěžovaný plyn, na jehož zavádění padaly nemalé dotace, zdražil o 581 %. Ovšem i ostatní energie spolu s vodným a stočným podražily více, než o kolik rostly příjmy domácností.

Tabulka 1: Růst nájemného, energií a paliv, vodného a stočného

 

1993

2011

Růst

Čisté nájemné v náj. bytě 3+1

měsíčně

460,63 Kč

3 457,30 Kč

651%

Elektřina (průměrná cena)

kWh

0,85 Kč

3,85 Kč

353%

Zemní plyn (průměrná cena)

m3

2,28 Kč

15,53 Kč

581%

Vodné a stočné

m3

11,47 Kč

66,05 Kč

476%

Teplo (otop, teplá voda)

GJ

119,23 Kč

520,83 Kč

337%

Hnědé uhlí

q

72,72 Kč

337,61 Kč

364%

Zdroj: Studie MPSV

Ukazatelé životní úrovně sledují především výdaje a příjmy domácností, které jsou přesnějším odrazem ekonomické životní úrovně. Rostlou-li příjmy rychleji než výdaje, může to být známka rostoucí životní úrovně.

Z poměru příjmů a výdajů domácností vychází nejlépe překvapivě domácnosti penzistů. Růst příjmů na osobu dosáhl 1,14násobku růstu výdajů.

Nejhůře ze sledovaných typů domácností jsou na tom po téměř 20 letech České republiky domácnosti s minimálními příjmy a dětmi. Jejich příjmy rostly pomaleji než výdaje (konkrétně 0,87krát) a jsou jedinými, kdo si v tomto ukazateli pohoršili. Naštěstí je takových domácností poměrně málo. S 9 % domácností pod hranicí chudoby je Česká republika nejlepší zemí v Evropské unii.[1]

U ostatních typů domácností příjmy rostly alespoň o 10 % rychleji než výdaje a lze říci, že si polepšily.

Samotné výdaje domácností na bydlení rostly výrazně rychleji než příjmy, a to u všech typů domácností. To ale neplatí o výdajích na bytové vybavení a zařízení domácnosti, které rostly znatelně pomaleji než příjmy. Nejmarkantnější je to u domácností s nejnižšími příjmy s dětmi, jejichž výdaje na bytové vybavení vzrostly jen o 18 % (za celých 18 let).

Tabulka 2: Vybrané příjmy a výdaje domácností na osobu

Domácnosti zaměstnanců celkem

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 571 Kč

12 902 Kč

261%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

397 Kč

2 034 Kč

412%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

273 Kč

639 Kč

134%

Celkové výdaje

3 374 Kč

11 366 Kč

237%

 

Domácnosti zaměstnanců bez dětí

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

5 088 Kč

17 931 Kč

252%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

597 Kč

3 137 Kč

425%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

403 Kč

866 Kč

115%

Celkové výdaje

4 740 Kč

15 647 Kč

230%

 

Domácnosti zaměstnanců s dětmi

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 073 Kč

10 669 Kč

247%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

332 Kč

1 544 Kč

365%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

231 Kč

539 Kč

133%

Celkové výdaje

2 925 Kč

9 465 Kč

224%

 

Domácnosti OSVČ

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 222 Kč

11 275 Kč

250%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

342 Kč

1 961 Kč

473%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

274 Kč

618 Kč

126%

Celkové výdaje

3 489 Kč

11 243 Kč

222%

 

Domácnosti důchodců

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

2 924 Kč

11 670 Kč

299%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

547 Kč

2 889 Kč

428%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

167 Kč

553 Kč

231%

Celkové výdaje

2 973 Kč

10 767 Kč

262%

 

Domácnosti s dětmi s minimálními příjmy

1993

2010

 

Čistý příjem na osobu

1 744 Kč

3 962 Kč

127%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

257 Kč

1 337 Kč

420%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

109 Kč

129 Kč

18%

Celkové výdaje

1 730 Kč

4 264 Kč

146%

Zdroj: Studie MPSV

Máme se lépe… opravdu?

Příjmy domácností rostou rychleji než výdaje. To je pozitivní zjištění, které vede k rychlému závěru, že se domácnostem daří lépe. Při bližším zkoumání toto tvrzení nemusí obstát. Např. výrazně vyšší výdaje na bydlení, jichž domácnosti „konzumují“ pravděpodobně v průměru stále stejné množství, mohou vést k omezení ostatních výdajů množstvím konzumovaného zboží a služeb v ostatních oblastech – a tedy ke snížení ekonomické životní úrovně.

Na druhou vyšší příjmy domácností vedou již samy o sobě k vyšším výdajům. Domácnost s rostoucími příjmy nemusí „tolik koukat na korunu“, a tudíž více utrácí. A tak i výdaje mohou růst stejným tempem jako příjmy, přičemž se zároveň zvyšuje její ekonomická životní úroveň.

Bohužel je mnohem pravděpodobnější první závěr. Cenová hladina stoupla podle MPSV o 263 %, ovšem celkové výdaje domácností na osobu ve všech kategoriích stouply méně…



[1] Pro srovnání: Lotyšsko 21,3 %, Rumusko 21,1 %, Španělsko a Bulharsko 20,7 %… ale i Francie 13,5 %, Německo 15,6 %, Velká Británie 17,1 %; radost z úspěchu v tomto ukazateli ale může zkazit metodika, jakou je počítán. Ta neměří absolutní hranici chudoby, ale relativní, a tak v případě České republiky ukazuje spíše na rovnostářství než na bohatství společnosti.

Anketa

Máte se lépe než v roce 1993?

Ano. (13)
 
Ne. (2)
 
Nevím. (0)
 
Nebyl/a jsem na světě, nemohu srovnávat. (1)
 Celkem hlasovalo 16 čtenářů

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jakub Kudrna | 26.08.2016 00:00 Co čtenář, to blbec aneb Nač sází reklamní kampaň realitky

Staré přísloví uvádí, že „neznalost zákona neomlouvá“. To je vskutku pravda, protože demokracie předpokládá zodpovědnost každého jednotlivce. Všichni bychom měli znát svá práva, ale i povinnosti. Ne vždy tomu tak ale je, a na to sází i realitní kancelář. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 26.08.2016 10:29
Reklama
hypoindex-300-300-1

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Luboš Smrčka | 12.08.2016 00:00 Energetická samostatnost je chiméra

Pozornost energetického světa se upřela k nejzápadnější části Kanárských ostrovů – k necelým 280 kilometrům čtverečným souše utopené v oceánu pod názvem El Hierro. Tento ostrov má jako cíl stát se energeticky naprosto samostatnou jednotkou založenou na energii větru a vody. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 11.08.2016 00:00 Nájemce má právo v bytě podnikat a chovat zvíře

Nový občanský zákoník poskytuje nájemci bytu řadu práv, mezi které patří i právo podnikat a chovat zvíře. Jaké jsou zákonné limity těchto práv nájemce? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 10.08.2016 00:00 Rodinný dům bez stavebního povolení: Realita nebo sen?

Stavba rodinného domu, bazénu či skleníku by již brzy měla být snadnější a rychlejší. Změny přinese novela stavebního zákona, kterou bude schvalovat vláda koncem srpna. Rodinný dům postavíte pouze na základě ohlášení, ke stavbě bazénu nebudete dokonce potřebovat ani to. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

26.08.2016 13:40 Na pražském nábřeží vyroste ruské kolo

Společnost Timsbury Capital může na Praze 5 postavit ruské kolo. Vedení města stvrdilo podpisem pronájem pozemku na Hořejším nábřeží. Firma ale ještě nemá vyhráno, musí do konce roku 2017 získat kromě jiných i souhlas od památkářů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.08.2016 14:39 Ceny zemědělské půdy prudce rostou

Průměrná tržní cena zemědělské půdy vzrostla podle odborného serveru Farm.cz v loňském roce o téměř 166 tisíc korun za hektar. Meziročně se jedná o nárůst o 16,5 procenta. Důvodem je rostoucí zájem nezemědělských investorů a investičních fondů, který přiměl k nákupům i farmáře. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.08.2016 12:49 Pražské Modřany jsou magnetem pro developery

Chátrající průmyslové areály, nepřítomnost historických památek a volné plochy k zastavění je vše co nabízí pražská část Modřany. Jedná se zde o ráj pro developery, kteří nezahálejí a ve stagnujícím stavitelství zde zuřivě budují. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.08.2016 12:57 Nejdražší vilu na světě můžete nyní koupit za miliardu eur

Pokud by se vilu na Francouzské riviéře podařilo prodat za jednu miliardu eur (27 milionů korun), stala by se nejdražší na světě. Villa les Cedres leží na poloostrově St-Jean-Cap-Ferrat mezi Nice a Monakem na 14 hektarech pozemků a může se pochlubit deseti ložnicemi, 50 metrovým bazénem či exotickou botanickou zahradou. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.08.2016 13:22 Rezervujete dovolenou kartou? Ubytování přes booking.com není bezpečné

Pravděpodobné problémy se zabezpečením plateb skrz portál booking.com tíží nejen klienty, ale i samotné banky. Téměř čtvrt milionu Čechů ročne hledá přes tento portál ubytování. Nemálo z nich poté zjistí, že jim někdo vybral účet. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (98)
 
Spíše ano. (17)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (21)
 Celkem hlasovalo 166 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Luboš Smrčka | 12.08.2016 00:00 Energetická samostatnost je chiméra

Pozornost energetického světa se upřela k nejzápadnější části Kanárských ostrovů – k necelým 280 kilometrům čtverečným souše utopené v oceánu pod názvem El Hierro. Tento ostrov má jako cíl stát se energeticky naprosto samostatnou jednotkou založenou na energii větru a vody. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 11.08.2016 00:00 Nájemce má právo v bytě podnikat a chovat zvíře

Nový občanský zákoník poskytuje nájemci bytu řadu práv, mezi které patří i právo podnikat a chovat zvíře. Jaké jsou zákonné limity těchto práv nájemce? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 10.08.2016 00:00 Rodinný dům bez stavebního povolení: Realita nebo sen?

Stavba rodinného domu, bazénu či skleníku by již brzy měla být snadnější a rychlejší. Změny přinese novela stavebního zákona, kterou bude schvalovat vláda koncem srpna. Rodinný dům postavíte pouze na základě ohlášení, ke stavbě bazénu nebudete dokonce potřebovat ani to. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »