Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp

Máte se dobře? Ne, nemusíte odpovídat. Ministerstvo práce a sociálních věcí odpověď už zná. Ano, máte se dobře. A že přitom vzrostly výdaje na bydlení? Co naplat, beztak máme nejméně chudých v celé Evropské unii.

Statistika je mocná věda. Zřetelně její sílu ukazuje studie ministerstva práce a sociálních věcí „Vývoj vybraných ukazatelů životní úrovně v České republice v letech 1993 – 2011“. Z ní vyplývá, že se máme lépe než v roce 1993. A to přesto, že náklady na bydlení rostly rychleji než příjmy.

Z nákladů na bydlení rostlo nejvíce nájemné. To je pochopitelné vzhledem k postupné deregulaci nájemného, které bylo uměle drženo na velmi nízkých úrovních. A tak čisté nájemné v bytě 3+1 vzrostlo z průměrných 460,63 Kč v roce 1993 na 3 457,30 Kč v loňském roce, tedy o 651 %.

Rostly ovšem i ceny energií a dalších služeb spojených s bydlením. Kupříkladu dříve protěžovaný plyn, na jehož zavádění padaly nemalé dotace, zdražil o 581 %. Ovšem i ostatní energie spolu s vodným a stočným podražily více, než o kolik rostly příjmy domácností.

Tabulka 1: Růst nájemného, energií a paliv, vodného a stočného

 

1993

2011

Růst

Čisté nájemné v náj. bytě 3+1

měsíčně

460,63 Kč

3 457,30 Kč

651%

Elektřina (průměrná cena)

kWh

0,85 Kč

3,85 Kč

353%

Zemní plyn (průměrná cena)

m3

2,28 Kč

15,53 Kč

581%

Vodné a stočné

m3

11,47 Kč

66,05 Kč

476%

Teplo (otop, teplá voda)

GJ

119,23 Kč

520,83 Kč

337%

Hnědé uhlí

q

72,72 Kč

337,61 Kč

364%

Zdroj: Studie MPSV

Ukazatelé životní úrovně sledují především výdaje a příjmy domácností, které jsou přesnějším odrazem ekonomické životní úrovně. Rostlou-li příjmy rychleji než výdaje, může to být známka rostoucí životní úrovně.

Z poměru příjmů a výdajů domácností vychází nejlépe překvapivě domácnosti penzistů. Růst příjmů na osobu dosáhl 1,14násobku růstu výdajů.

Nejhůře ze sledovaných typů domácností jsou na tom po téměř 20 letech České republiky domácnosti s minimálními příjmy a dětmi. Jejich příjmy rostly pomaleji než výdaje (konkrétně 0,87krát) a jsou jedinými, kdo si v tomto ukazateli pohoršili. Naštěstí je takových domácností poměrně málo. S 9 % domácností pod hranicí chudoby je Česká republika nejlepší zemí v Evropské unii.[1]

U ostatních typů domácností příjmy rostly alespoň o 10 % rychleji než výdaje a lze říci, že si polepšily.

Samotné výdaje domácností na bydlení rostly výrazně rychleji než příjmy, a to u všech typů domácností. To ale neplatí o výdajích na bytové vybavení a zařízení domácnosti, které rostly znatelně pomaleji než příjmy. Nejmarkantnější je to u domácností s nejnižšími příjmy s dětmi, jejichž výdaje na bytové vybavení vzrostly jen o 18 % (za celých 18 let).

Tabulka 2: Vybrané příjmy a výdaje domácností na osobu

Domácnosti zaměstnanců celkem

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 571 Kč

12 902 Kč

261%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

397 Kč

2 034 Kč

412%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

273 Kč

639 Kč

134%

Celkové výdaje

3 374 Kč

11 366 Kč

237%

 

Domácnosti zaměstnanců bez dětí

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

5 088 Kč

17 931 Kč

252%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

597 Kč

3 137 Kč

425%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

403 Kč

866 Kč

115%

Celkové výdaje

4 740 Kč

15 647 Kč

230%

 

Domácnosti zaměstnanců s dětmi

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 073 Kč

10 669 Kč

247%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

332 Kč

1 544 Kč

365%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

231 Kč

539 Kč

133%

Celkové výdaje

2 925 Kč

9 465 Kč

224%

 

Domácnosti OSVČ

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

3 222 Kč

11 275 Kč

250%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

342 Kč

1 961 Kč

473%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

274 Kč

618 Kč

126%

Celkové výdaje

3 489 Kč

11 243 Kč

222%

 

Domácnosti důchodců

1993

2011

 

Čistý příjem na osobu

2 924 Kč

11 670 Kč

299%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

547 Kč

2 889 Kč

428%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

167 Kč

553 Kč

231%

Celkové výdaje

2 973 Kč

10 767 Kč

262%

 

Domácnosti s dětmi s minimálními příjmy

1993

2010

 

Čistý příjem na osobu

1 744 Kč

3 962 Kč

127%

Výdaje na bydlení, vodu, energie, paliva

257 Kč

1 337 Kč

420%

Výdaje na bytové vybavení, zařízení domácnosti

109 Kč

129 Kč

18%

Celkové výdaje

1 730 Kč

4 264 Kč

146%

Zdroj: Studie MPSV

Máme se lépe… opravdu?

Příjmy domácností rostou rychleji než výdaje. To je pozitivní zjištění, které vede k rychlému závěru, že se domácnostem daří lépe. Při bližším zkoumání toto tvrzení nemusí obstát. Např. výrazně vyšší výdaje na bydlení, jichž domácnosti „konzumují“ pravděpodobně v průměru stále stejné množství, mohou vést k omezení ostatních výdajů množstvím konzumovaného zboží a služeb v ostatních oblastech – a tedy ke snížení ekonomické životní úrovně.

Na druhou vyšší příjmy domácností vedou již samy o sobě k vyšším výdajům. Domácnost s rostoucími příjmy nemusí „tolik koukat na korunu“, a tudíž více utrácí. A tak i výdaje mohou růst stejným tempem jako příjmy, přičemž se zároveň zvyšuje její ekonomická životní úroveň.

Bohužel je mnohem pravděpodobnější první závěr. Cenová hladina stoupla podle MPSV o 263 %, ovšem celkové výdaje domácností na osobu ve všech kategoriích stouply méně…



[1] Pro srovnání: Lotyšsko 21,3 %, Rumusko 21,1 %, Španělsko a Bulharsko 20,7 %… ale i Francie 13,5 %, Německo 15,6 %, Velká Británie 17,1 %; radost z úspěchu v tomto ukazateli ale může zkazit metodika, jakou je počítán. Ta neměří absolutní hranici chudoby, ale relativní, a tak v případě České republiky ukazuje spíše na rovnostářství než na bohatství společnosti.

Anketa

Máte se lépe než v roce 1993?

Ano. (13)
 
Ne. (2)
 
Nevím. (0)
 
Nebyl/a jsem na světě, nemohu srovnávat. (1)
 Celkem hlasovalo 16 čtenářů

MPSV: Bydlíte dráž, ale máte se líp >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 27.06.2016 00:00 Kupujete nebo prodáváte byt? Nenaleťte na triky a podvody zprostředkovatelů

Profese realitního makléře je v České republice velice populární, živí se jí téměř 14 500 lidí. Regulace realitních zprostředkovatelů je zatím v Česku v plenkách a tak není divu, že obrovské objemy obchodovaných peněz lákají nejednoho nepoctivého makléře. Jak se vyhnout trikům a podvodům realitních makléřů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.06.2016 22:41

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.06.2016 12:59

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.06.2016 11:53

Zbyněk Drobiš | 10.06.2016 00:00 Kdy může pronajímatel vypovědět nájem s okamžitou platností?

Občanský zákoník opravňuje pronajímatele v některých případech k učinění výpovědi z nájmu bytu bez výpovědní doby, pokud nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti. Jakým způsobem občanský zákoník vymezuje uvedené právo pronajímatele? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.06.2016 12:58 Město změnilo územní plán. Firmy chtějí odškodnění 82 milionů korun

Společnost Ulma koupila pozemek v průmyslové zóně v Benátkách nad Jizerou, aby rozšířila svůj areál. Radnice ale před dvěma lety změnila územní plán a výstavbu na pozemcích zakázala. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.06.2016 13:09 Developeři budou mít žně díky návrhu nového Metropolitního plánu Prahy

Zveřejněný návrh nového Metropolitního plánu Prahy ukazuje, co a kde se bude stavět. Dokument počítá s tím, že pro investory otevře velká území typu Bubny, nádraží Smíchov nebo nákladové nádraží Žižkov. Tyto projekty spolknou v součtu stovky miliard korun. Do toho se v hlavním městě počítá s výstavbou nových mostů a tramvajových tratí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.06.2016 10:19 Stát prodává nemovitosti. Chce letos dosáhnout rekordu

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) si dal letos ambiciozní plán. Plánuje rekordní prodej nemovitostí a majetku, který by předčil loňský zisk 1,93 miliard korun. Letošní cíl 2 miliardy korun chtějí docílit především prodejem obří budovy barokní Invalidovny v pražském Karlíně za vyvolávací cenu přesahující 637 milionů korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.06.2016 13:48 Novým majitelem Kotvy se stal miliardář Skala

Irská skupina Markland prodala pražský obchodní dům Kotva společnosti Pražská správa nemovitostí (PSN) miliardáře Václava Skaly. Prodejní cena nebyla zveřejněna, ale měla údajně přesáhnout 80 milionů eur (asi 2,2 miliardy korun). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

09.06.2016 10:53 V Praze vyrostou desítky tisíc nových bytů

Nový projektový záměr chystají pro Prahu místní developeři. Chystají výstavbu 70 tisíc nových bytů. Ty mají vzniknout hlavně v Karlíně a na Smíchově. Do pěti let počítají s výstavbou 23 tisíc nových bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (999)
 
Ne. (1417)
 
Nevím. (32)
 Celkem hlasovalo 2448 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »