Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob.
Tuto formu podpory lze využít od roku 1998 a lidé, kteří splácejí hypoteční úvěr, si díky ní mohou odečíst od základu daně zaplacené úroky až do výše 300 000 korun ročně. Při placení úroků jen po část roku však nesmí odepisovaná částka zaplacená na úrocích překročit jednu dvanáctinu maximální sumy za každý měsíc placení úroků.
Pokud je účastníků úvěrové smlouvy více, provádí odečet každý z nich rovným dílem, nebo pouze jeden účastník v plné výši. V rámci jedné domácnosti nesmí úhrnná částka úroků ze všech úvěrů u poplatníků překročit 300 000 korun ročně.
Uplatněním odečitatelné položky úroků z hypotéky vzniká dlužníkovi povinnost na podání daňového přiznání (protože zálohy na daň, které za něj zaplatil zaměstnavatel, nepočítají s touto odečítatelnou položkou a dlužníkovi vznikne přeplatek na dani) a není možno, aby mu vyúčtování provedl zaměstnavatel. Pokud si klient uplatňuje jako odečitatelnou položku pouze úroky z úvěru od stavební spořitelny, pak je možno, aby vyúčtování bylo provedeno zaměstnavatelem.
Dlužník si základ daně může snižovat pouze v tom zdaňovacím období, kdy nemovitost, kterou koupil, nebo postavil, případně jinak nabyl, vlastnil a užíval (a to už sám, nebo jeho manžel/ka, potomci, rodiče, nebo prarodiče).
Jelikož od letošního roku dochází ke sjednocení daně ve výši 15 %, sníží se i daňové úlevy u těch lidí, kteří v minulých letech platili vyšší daně. Do konce roku 2007 byla sazba daně z příjmů progresivní, tzn. lidé s vyššími příjmy tedy měli vyšší daň, ale i vyšší daňvé úlevy (při zaplacení úroků ve výši 200 000 za rok byla úleva u dlužníka s 12% daní 24 000, u dlužníka s 32% daní pak 64 000 korun). Zároveň se jim ale sníží i daně a nelze tedy jednoznačně říci, jestli na tom vydělají, nebo prodělají.
Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Snížení státního příspěvku stavebního spoření následuje další krok. Podle aktuálního návrhu novely zákona o stavebním spoření má být omezena účelovost využití… ale nikoli naspořených příspěvků, nýbrž jen státního příspěvku. Co by zákon přinesl, kdyby prošel? Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 28.12.2011 17:31Vláda to nemá lehké. Sotva připraví jakoukoli změnu, je napadena nejen opozicí, ale i odbornou veřejností. Stejného osudu se dočkala též v minulém týdnu schválená bytová koncepce do roku 2020. Co je špatného na podpoře bydlení pro seniory? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stát podporuje kdeco: Chudé, nezaměstnané, střední třídu, umění, bydlení... A poslední jmenované se státu dokonce vrátí. Jaká podpora bydlení je pro stát nejefektivnější? A je státní podpora skutečně výdělečnou? Celý článek »
Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 2.7.2011 17:27Ministerstvo pro místní rozvoj v letošním roce uvolní na podporu výstavby nájemního bydlení pro seniory 410 mil. Kč. „Věřím tomu, že bude-li zájem vyšší, tak se domluvíme s ministerstvem financí, že bychom uvolnili více peněz,“ uvedl ministr Miroslav Kalous v rozhovoru pro E15. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedení hlavního města Prahy se v posledních dnech rozhodlo, že nebude zvyšovat daň z nemovitosti. Mluvčí magistrátu Tereza Krásenská řekla, že si většina městských částí zdražení nepřála. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Ministerstvo pro místní rozvoj ČR připravilo půl miliardy korun pro zájemce o dotace z programu Podpora bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celý článek »
Komentářů: 17 / 17 Poslední komentář: 19.1.2012 19:32Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
