compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

               
                 
                 


Řádný úvěr ze stavebního spoření

| 30.3.2008 00:00 | Stavební spoření
Aktualizováno 31.3.2008 11:23

Přidělený úvěr poskytují stavební spořitelny svým dlouholetým klientům. Klient od následujícího měsíce po vyčerpání úvěru ihned splácí jak úroky, tak dlužnou jistinu.

Řádný (nebo také přidělený) úvěr ze stavebního spoření je poskytován klientům, kteří splnili spořitelnou dané parametry hodnocení. Po splnění podmínek přidělení a vyčerpání úvěru klient začíná na rozdíl od překlenovacího úvěru ihned od následujícího měsíce postupně splácet. Výše úvěru se určuje jako rozdíl mezi cílovou částkou a částkou naspořenou na spořícím účtu klienta. Řádný úvěr může také navazovat na překlenovací úvěr, který klient řádným úvěrem splatí. 
 

Podmínky poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření

  • účastník spoří nejméně 24 měsíců
  • účastník naspořil požadovanou částku (tedy 40% nebo 50% cílové částky)
  • účastník získá stavební spořitelnou vyžadovaný tzv. hodnotící číslo (parametr)

Hodnotícím číslem stavební spořitelny určují pořadí účastníků stavebního spoření při jejich čekání na úvěr ze stavebního spoření. Na výši hodnotícího čísla má vliv několik faktorů. Jednak sumou dosud vložených vkladů a připsaných úroků vzhledem k výši cílové částky a jednak zvoleným tarifem spoření. U rychlejší varianty roste hodnotící číslo v čase rychleji než při stejném způsobu spoření u pomalejší varianty.

Řádný úvěr ze stavebního spoření je úročen pevnou úrokovou sazbou po celou dobu splácení. Výše úrokové sazby se odvíjí od zvoleného tarifu a určuje se již v době uzavírání smlouvy o stavebním spoření. Nicméně ve fázi dospořování minimální potřebné částky (alespoň 40 % cílové částky) může klient požádat o změnu tarifních podmínek smlouvy, čímž může ovlivnit i výši úrokové sazby.

Výhody řádného úvěru ze stavebního spoření

  • Možnost uplatnění daňového odpočtu na zaplacené úroky z úvěru
  • Možnost mimořádných splátek nebo předčasného splacení kdykoliv v průběhu splácení
  • Možnost využití státního příspěvku až 3 000 Kč ročně
  • Nizký poplatek za vedení účtu

    Úvěr ze stavebního spoření smí být stavební spořitelnou poskytnut pouze na financování bytových potřeb.


    Graf: Průběh a výše splátek řádného úvěru v kombinaci s překlenovacím úvěrem

  • Reklama
       

    Komentáře

     
     
     
     

    Články z Stavební spoření

    Petr Zámečník | 11.3.2010 00:00 Státní podpora stavebního spoření opět ohrožena!

    Ministr financí Eduard Janota chce šetřit. Musí. Státní finance sice zatím nejsou v troskách, ale zub dluhu je zdařile podhlodává. A opět se hovoří o zrušení státního příspěvku na stavební spoření. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Petr Zámečník | 3.3.2010 00:00 Jarní prémie stavebních spořitelen startují

    Chcete uzavřít stavební spoření za výhodnějších podmínek? Stavební spořitelny vám to nyní umožní! Zatímco v některých ještě neskončily zimní akce, v jiných již rozkvétají jarní prémie. Čím chtějí stavební spořitelny oslovit klienty? Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Luboš Svačina | 24.2.2010 01:00 Liška v zemi draka aneb Stavební spoření v Číně

    Stavební spořitelny pronikají do stále exotičtějších zemí. Stranou nezůstala ani Čína. Zatím na tomto trhu působí jediná stavební spořitelna. Jaké podmínky nabízí svým klientům, kolik činí státní podpora a jaký je zájem o úvěry ze stavebního spoření? Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Luboš Svačina | 16.2.2010 00:00 Stavební spořitelny vstoupily do nového roku zostra

    Poptávka po úvěrech ze stavebního spoření v lednu narostla meziročně o necelých deset procent. Zjevně jednou z příčin je nízká srovnávací základna z loňského roku. Ale i tak se stavebním spořitelnám vykročení do nového roku vydařilo. Jak si v lednu vedly hypoteční banky, budeme vědět až zítra. Nicméně z dosud získaných čísel vyplývá, že ani hypoteční banky se v lednu nenechají zahanbit. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Luboš Svačina | 9.2.2010 00:00 Je možné přerušit stavební spoření?

    Dostali jste se do tíživé finanční situace? Jedním z opatření, jak se z dočasných finančních potíží dostat ven, může být utlumení úspor. Je však možné přestat platit pravidelné příspěvky na stavební spoření? Na jak dlouho a případně za jakých podmínek? Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 8.3.2010 22:04

    Další články »

    Krátké zprávy z Stavební spoření

    | 12.3.2010 11:50 Wüstenrot stavební spořitelna zrušila poplatek za uzavření smlouvy Kamarád

    Stavební spořitelna Wüstenrot představila nový spořící produkt pro pro děti a mládež do 18 let. WÜSTENROT Kamarád+ nyní nabízí stavební spořitelna bez poplatku za uzavření, který za standardních podmínek činí 1 % z cílové částky. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 10.3.2010 15:08 Modrá pyramida snížila úrokovou sazbu Hypoúvěru GARANT na 5,25 % p.a.

    Modrá pyramida rozhodla o snížení úrokové sazby Hypoúvěru GARANT o 0,19 p.b. Podle nových podmínek mohou klienti tento úvěr se stále stejnými splátkami po celou dobu splatnosti úvěru získat za 5,19 % p.a. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 2.3.2010 08:39 Modrá pyramida nabízí stavební spoření bez poplatku

    V rámci jarní akce přichází s nabídkou uzavření smlouvy o stavebním spoření bez poplatku či se slevou Modrá pyramida stavební spořitelna. Nabídku lze využít do konce dubna. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    Další zprávy »

    Anketa

    Ceny nemovitostí v roce 2010...

    Celkem hlasovalo 366 čtenářů

    Nejčtenější ostatní texty za posledních 14 dní

    Státní podpora stavebního spoření | 30.3.2008 00:00

    Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Překlenovací úvěr | 30.3.2008 00:00

    Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Bonita klienta stavební spořitelny | 30.3.2008 00:00

    Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Další články »