compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

               
                 
                 


Řádný úvěr ze stavebního spoření

| 30.3.2008 00:00 | Stavební spoření
Aktualizováno 31.3.2008 11:23

Přidělený úvěr poskytují stavební spořitelny svým dlouholetým klientům. Klient od následujícího měsíce po vyčerpání úvěru ihned splácí jak úroky, tak dlužnou jistinu.

Řádný (nebo také přidělený) úvěr ze stavebního spoření je poskytován klientům, kteří splnili spořitelnou dané parametry hodnocení. Po splnění podmínek přidělení a vyčerpání úvěru klient začíná na rozdíl od překlenovacího úvěru ihned od následujícího měsíce postupně splácet. Výše úvěru se určuje jako rozdíl mezi cílovou částkou a částkou naspořenou na spořícím účtu klienta. Řádný úvěr může také navazovat na překlenovací úvěr, který klient řádným úvěrem splatí. 
 

Podmínky poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření

  • účastník spoří nejméně 24 měsíců
  • účastník naspořil požadovanou částku (tedy 40% nebo 50% cílové částky)
  • účastník získá stavební spořitelnou vyžadovaný tzv. hodnotící číslo (parametr)

Hodnotícím číslem stavební spořitelny určují pořadí účastníků stavebního spoření při jejich čekání na úvěr ze stavebního spoření. Na výši hodnotícího čísla má vliv několik faktorů. Jednak sumou dosud vložených vkladů a připsaných úroků vzhledem k výši cílové částky a jednak zvoleným tarifem spoření. U rychlejší varianty roste hodnotící číslo v čase rychleji než při stejném způsobu spoření u pomalejší varianty.

Řádný úvěr ze stavebního spoření je úročen pevnou úrokovou sazbou po celou dobu splácení. Výše úrokové sazby se odvíjí od zvoleného tarifu a určuje se již v době uzavírání smlouvy o stavebním spoření. Nicméně ve fázi dospořování minimální potřebné částky (alespoň 40 % cílové částky) může klient požádat o změnu tarifních podmínek smlouvy, čímž může ovlivnit i výši úrokové sazby.

Výhody řádného úvěru ze stavebního spoření

  • Možnost uplatnění daňového odpočtu na zaplacené úroky z úvěru
  • Možnost mimořádných splátek nebo předčasného splacení kdykoliv v průběhu splácení
  • Možnost využití státního příspěvku až 3 000 Kč ročně
  • Nizký poplatek za vedení účtu

    Úvěr ze stavebního spoření smí být stavební spořitelnou poskytnut pouze na financování bytových potřeb.


    Graf: Průběh a výše splátek řádného úvěru v kombinaci s překlenovacím úvěrem

  • Reklama
       

    Komentáře

     
     
     
     

    Články z Stavební spoření

    Martin Smutný | 30.8.2010 09:01 Není úrok jako úrok aneb Jak klamou banky

    Při srovnávání úvěrů si dejte pozor: úrokové sazby nejsou počítány dle stejné metodiky. Sazby, které na první pohled vypadají lákavě, mohou u některých bank být vlivem odlišného způsobu výpočtu nesrovnatelné s konkurenčními. Při výběru úvěru vycházejte raději z efektivního úroku. Celý článek »

    Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 31.8.2010 10:57

    Tomáš Prčík | 23.8.2010 00:00 Státní podpora stavebního spoření: 17 902 Kč

    "Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 3.9.2010 08:42

    Jaroslav Kokeš | 19.8.2010 00:00 Stavební spoření po novu

    Stavební spoření se musí pomalu připravovat na horší časy. Jeho bezkonkurenční výhodnost trochu ztratí na síle a výše státních příspěvků se přiblíží úrovni okolních států. Relativně se sice za 6 let dostane i s úroky pod 5% hranici, ale stále to bude zajímavý a jistě i vyhledávaný produkt. Ovšem chtělo by to nějaké změny. Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 19.8.2010 09:16

    Petr Zámečník | 13.8.2010 00:04 Milan Švec: Lidé stavební spoření již ruší!

    Stát potřebuje šetřit. Na paškál přišlo i stavební spoření. A reakce lidí? "Počet výpovědí v posledních týdnech stoupl," říká Milan Švec, který dlouhá léta vedl část poradenské sítě ČMSS a nyní přešel do společnosti Fincentrum. Jak vidí budoucnost stavebního spoření? Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 13.8.2010 09:15

    Petr Zámečník | 12.8.2010 00:00 Stavební spoření: Změny jsou na světě

    Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23

    Další články »

    Krátké zprávy z Stavební spoření

    | 24.8.2010 11:59 ČMSS snižuje úrokové sazby překlenovacích úvěrů

    Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS) nabízí až do konce září snížené úrokové sazby překlenovacích úvěrů Kredit Standard, Topkredit, Topkredit plus a Tophypo. Mimořádná. Sleva může dosáhnout až 0,4 p.b. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 16.8.2010 11:56 Stavební spořitelna Modrá pyramida nabízí uzavření dětské smlouvy bez poplatku

    Modrá pyramida nově nabízí uzavření smlouvy stavebního spoření pro všechny děti do 10 let bez poplatku a navíc s plyšovým dárkem. Tato nabídka platí do konce září. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 13.8.2010 11:10 Čtenáři Hypoindex.cz: Stavební spoření plní svůj účel!

    Z odpovědí na anketní otázku, zda stavební spoření plní svůj účel, vyplývá, že podle názoru hlasujících čtenářů ano. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    Další zprávy »

    Anketa

    Má stát zrušit možnost daňového odpočtu úroků z úvěrů na bydlení?

    Celkem hlasovalo 235 čtenářů

    Nejčtenější ostatní texty za posledních 14 dní

    Státní podpora stavebního spoření | 30.3.2008 00:00

    Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Překlenovací úvěr | 30.3.2008 00:00

    Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Bonita klienta stavební spořitelny | 30.3.2008 00:00

    Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Další články »