Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
 Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
                 


Řádný úvěr ze stavebního spoření

| 30.3.2008 00:00 | Stavební spoření
Aktualizováno 31.3.2008 11:23

Přidělený úvěr poskytují stavební spořitelny svým dlouholetým klientům. Klient od následujícího měsíce po vyčerpání úvěru ihned splácí jak úroky, tak dlužnou jistinu.

Řádný (nebo také přidělený) úvěr ze stavebního spoření je poskytován klientům, kteří splnili spořitelnou dané parametry hodnocení. Po splnění podmínek přidělení a vyčerpání úvěru klient začíná na rozdíl od překlenovacího úvěru ihned od následujícího měsíce postupně splácet. Výše úvěru se určuje jako rozdíl mezi cílovou částkou a částkou naspořenou na spořícím účtu klienta. Řádný úvěr může také navazovat na překlenovací úvěr, který klient řádným úvěrem splatí. 
 

Podmínky poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření

  • účastník spoří nejméně 24 měsíců
  • účastník naspořil požadovanou částku (tedy 40% nebo 50% cílové částky)
  • účastník získá stavební spořitelnou vyžadovaný tzv. hodnotící číslo (parametr)

Hodnotícím číslem stavební spořitelny určují pořadí účastníků stavebního spoření při jejich čekání na úvěr ze stavebního spoření. Na výši hodnotícího čísla má vliv několik faktorů. Jednak sumou dosud vložených vkladů a připsaných úroků vzhledem k výši cílové částky a jednak zvoleným tarifem spoření. U rychlejší varianty roste hodnotící číslo v čase rychleji než při stejném způsobu spoření u pomalejší varianty.

Řádný úvěr ze stavebního spoření je úročen pevnou úrokovou sazbou po celou dobu splácení. Výše úrokové sazby se odvíjí od zvoleného tarifu a určuje se již v době uzavírání smlouvy o stavebním spoření. Nicméně ve fázi dospořování minimální potřebné částky (alespoň 40 % cílové částky) může klient požádat o změnu tarifních podmínek smlouvy, čímž může ovlivnit i výši úrokové sazby.

Výhody řádného úvěru ze stavebního spoření

  • Možnost uplatnění daňového odpočtu na zaplacené úroky z úvěru
  • Možnost mimořádných splátek nebo předčasného splacení kdykoliv v průběhu splácení
  • Možnost využití státního příspěvku až 3 000 Kč ročně
  • Nizký poplatek za vedení účtu

    Úvěr ze stavebního spoření smí být stavební spořitelnou poskytnut pouze na financování bytových potřeb.


    Graf: Průběh a výše splátek řádného úvěru v kombinaci s překlenovacím úvěrem

  • Reklama
       

    Komentáře

     
     
     
     

    Články z Stavební spoření

    Petr Zámečník | 1.1.2012 00:00 PF 2012 aneb Co nás čeká a nemine

    Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Monika Hrušová | 15.12.2011 00:00 Stavební spořitelny nadělují a prodlužují akční nabídky

    I stavební spořitelny se chystají na Vánoce a tak se rozhodly svým klientům něco nadělit. Získat můžete například zvýhodněné podmínky u stavebního spoření, sportovní tašku nebo snížení úrokových sazeb u překlenovacích úvěrů na bydlení. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Petr Zámečník | 2.12.2011 00:00 Stavební spoření: Jak na řádný úvěr za dva roky

    Získat řádný úvěr od stavební spořitelny není jen tak. Musíte naspořit minimální částku. K tomu spořit alespoň dva roky. A navíc dosáhnout dostatečně vysokého hodnotícího čísla. Chcete-li ale úvěr skutečně za dva roky, musíte se hodně činit. Kolik musíte jednorázově vložit a kolik musíte pravidelně spořit? Celý článek »

    Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 2.12.2011 21:50

    Monika Hrušová | 1.12.2011 00:00 Kam pro stavební spoření? Třeba k Vodafonu

    Raiffeisenbank spolupracuje s operátorem již delší dobu. Nově však bude možně si na čtyřech pobočkách Vodafone sjednat například stavební spoření, eKonto nebo kreditní kartu. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Petr Zámečník | 28.11.2011 00:00 Stavebnímu spoření se po změnách nedaří…

    Seškrtat státní příspěvek u stavebního spoření znamená úspory státního rozpočtu. A těžkou hlavu pro stavební spořitelny. Počty nově uzavřených smluv propadají o desítky procent. Ubývá i celkových smluv. Jen naspořená částka mírně roste. Celý článek »

    Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 28.11.2011 11:12

    Další články »

    Krátké zprávy z Stavební spoření

    | 8.12.2011 12:02 Klienti Stavební spořitelny České spořitelny mají nyní stavební spoření zdarma

    Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS) nabízí do 31. prosince 2011 zvýhodněné podmínky při uzavření smlouvy o stavebním spoření. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 5.12.2011 13:40 SSČS snižuje úrok u zajištěných úvěrů

    SSČS nově poskytuje úvěry HYPO TREND s fixací na tři roky od 3,55 % p. a. od 4,10 % p.a. s pevnou sazbou na celou dobu splatnosti. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    | 24.11.2011 11:31 Stavebné sporenie: Štátna prémia bude v budúcom roku maximálne 15 eur

    Píšeme na Investujeme.sk: Do parlamentu opäť smeruje vládny návrh zmien v stavebnom sporení. Poslanci pôvodne novinky schválili ešte v septembri, prezidentovo veto však pri opätovnom hlasovaní v októbri zvrátiť nedokázali. Nový návrh akceptuje prezidentove pripomienky a ruší retroaktivitu, z pohľadu sporiteľa je však obmedzujúcejší, štátnu prémiu znižuje maximálne na 15 eur. Celá zpráva »

    Komentářů: 0 / 0

    Další zprávy »

    Anketa

    Bude rok 2012 lepší než rok 2011?

    Celkem hlasovalo 221 čtenářů

    Nejčtenější ostatní texty za posledních 14 dní

    Překlenovací úvěr | 30.3.2008 00:00

    Překlenovací úvěr je jednou ze dvou variant poskytovaných úvěrů stavebními spořitelnami. Překlenovací úvěr je řešením pro klienty s nedostatečnou bonitou či historií pro poskytnutí řádného úvěru ze stavebního spoření. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Státní podpora stavebního spoření | 30.3.2008 00:00

    Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Bonita klienta stavební spořitelny | 30.3.2008 00:00

    Bonita klienta je zjednodušeně schopnost klienta hradit všechny své dosavadní popřípadě budoucí závazky včas. Celý článek »

    Komentářů: 0 / 0

    Další články »