EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

19. 09. 2016

0 komentářů

Po „hubeném“ roce 2016 se vrátí objem výstavby kanceláří na předchozí úroveň

 


 

V roce 2017 očekává firma Colliers International v Praze dokončení nejméně 15 nových a rekonstruovaných projektů s celkovou výměrou mírně přesahující 175 000 metrů čtverečních. To je mírný nárůst oproti desetiletému průměru výstavby za roky 2006–2015, který je na zhruba 151 500 metrech čtverečních kanceláří. Podobné hodnoty se dají očekávat i pro rok 2018 a dále.

„V posledních sedmi letech trh pohltí každé čtvrtletí v průměru 18 000 metrů čtverečních volných kanceláří, a to jak nových, tak i dříve dokončených,“ řekl vedoucí oddělení průzkumu trhu firmy Colliers Ondřej Vlk. V posledních letech se však trh zotavuje a dochází k oživení poptávky, za poslední tři roky je to již 20 000 metrů čtverečních volných ploch a od poloviny roku 2015 dosáhla absorpce dokonce 54 500 metrů čtverečníchna čtvrtletí,“ dodal Vlk.

Relativně vysoká konkurence v nabídce kancelářských prostor momentálně vede k tomu, že se developeři čím dál tím více soustředí na výstavbu projektů kopírující nejnovější světové trendy, a to nejen co se designu týče, ale i po stránce ekologické, a v neposlední řadě i společenské.

Jedním z takových projektů, který je zdárným příkladem ‚kanceláří budoucnosti‘ je projekt Main Point Pankrác developerské společnosti PSJ Invest, který uzavře urbanistický koncept areálu Pankrác City a svou celkovou rozlohou 24.500 metrů čtverečních je největším projektem, který bude v roce 2017 v metropoli dokončen. Main Point Pankrác z dílny architektonické kanceláře DaM je projektem organických linií skládající se z pěti propojených elementů o deseti patrech a nabízející i mnoho dalších nejmodernějších benefitů pro zpříjemnění pracovních podmínek, jakými jsou například odpočinkové střešní zahrady se vzrostlými stromy či panoramatické výtahy s výhledem do okolí. Objekt ale nabízí i jedinečný světelný komfort se sníženými požadavky na umělé osvětlení, nižší hladinu okolního hluku na pracovištích a rovnoměrné rozvržení vnitřních teplot. Vedle pracovního komfortu tak mohou nájemci počítat i s významnými úsporami nákladů na provoz.

Tisková zpráva: Colliers International

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *