Společnost CENTRAL GROUP loni dosáhla nejvyšších prodejů od rekordního předkrizového roku 2007. Celkem prodala 1216 nových bytů, domů a parcel. Meziročně tak firma zvýšila své prodeje téměř o 30 % a jednoznačně potvrdila své vedoucí postavení na českém trhu nového bydlení. Veškerou svou výstavbu i akvizice nových pozemků CENTRAL GROUP financuje výhradně ze svých vlastních zdrojů bez potřeby čerpání bankovních úvěrů.
V letošním roce plánuje CENTRAL GROUP do prodeje zařadit dalších 940 nových bytů a rodinných domů v sedmi lokalitách v Praze a okolí. Úplnou novinkou budou nové byty v Praze 10 – Horních Měcholupech (304 bytů v 1. etapě) a Praze 4 – Kamýku (178 bytů v 1. etapě). Do prodeje budou také zařazeny další etapy bytů v Letňanech (247 bytů), Zličíně (115 bytů) a Pitkovicích (58 bytů). Co se týká rodinných domů, úplnou novinkou v nabídce CENTRAL GROUP budou velmi moderně řešené domy v Praze 10 – Pitkovicích (29 domů v 1. etapě). Do prodeje firma také zařadí další malou etapu rodinných domů v Brandýse u Prahy (9 domů).
Přestože ekonomická situace České republiky ani celé Evropy není právě v té nejlepší kondici, je společnost CENTRAL GROUP ohledně zájmu o její byty a rodinné domy velmi optimistická. Pro tento optimismus má tři důvody – nízké úroky hypoték, další očekávané zvýšení DPH a zejména velmi příznivé ceny svých bytů, domů a parcel. U všech svých nabízených nemovitostí poskytuje firma garanci nejlepší ceny.
Velmi příznivé ceny, které jsou nyní na svém dně, jsou dány jednak snížením marže na minimum a také výrazně nižšími cenami stavebních prací od dodavatelů. Ceny stavebních dodávek u nově zahajovaných staveb se oproti předkrizovému období průměrně snížily o 20-30 %. „Další cenové zvýhodnění jsme schopni s dodavateli v některých našich lokalitách dohodnout také díky urychlení splatnosti za provedené stavební práce z našich volných kapitálových zdrojů. A tuto cenovou výhodu pak můžeme přenést na klienty,“ říká šéf CENTRAL GROUP Dušan Kunovský. „Velký objem výstavby nám umožňuje účtovat jen minimální marže a získat velké množstevní slevy. Díky nízkým cenám prodáme výrazně více než ostatní developeři. A věřím, že již brzy dosáhneme 40% podílu na trhu,“ dodává Kunovský.
Současná složitá ekonomická situace s nejasnými vyhlídkami paradoxně prodeji nových bytů pomáhá. Lidé se začínají obávat o své úspory, přestávají věřit bankám a přemýšlí, jak své peníze bezpečně investovat. „V posledních měsících si stále více klientů kupuje novou nemovitost ne pro vlastní bydlení, ale jako bezpečnou investici svých úspor. A je to logická úvaha. Vždy v historii platilo, že v době velkých krizí bylo nejbezpečnější uložit své úspory do nemovitostí, případně do drahých kovů,“ hodnotí současnou situaci Kunovský.
Přidávání komentářů bylo zakázáno.
Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
