EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

Podívejte se na aktuální úrokové sazby u hypoték. Určitě mají ještě kam klesat?

 


 

 

Pětiletou fixaci hypotéky pořídíte již od 1,69 procenta. Takové sazby dříve byly možné jen u plovoucích hypoték. Určitě ne u nejvyužívanější fixační doby. Jenže sazby jsou vrtkavé. Nespoléhejte jen na internetové stránky bank, ale vždy si raději vícero finančních institucí obejděte. Konečné nabídky jsou individuální a banky zohledňují i další aspekty, jako je výše zástavy nemovitosti nebo klientova bonita. A velkou roli také hrají podmínky, které pro danou supernízkou úrokovou sazbu musíte splnit.

Nejnižší sazby u pětileté fixace tedy momentálně nabízí UniCredit Bank. Tříletou i pětiletou fixaci tam můžete pořídit i za 1,69 procenta. Na paty jí šlape mBank, ale jen v případě tříleté fixace, kterou nabízí za 1,84 procenta.

Banky také nabízejí akční novinky, jako je například Pěkná hypotéka od Hypoteční banky. Akce se vztahuje na všechny typy úvěrů s výší úvěru od 1 000 000 korun včetně a s dobou fixace na 3 a 5 let. Netýká se však hypoték s LTV od 71 % do 100 %, předhypotečního úvěru, americké hypotéky a převzetí dluhu. Podmínkou je sjednání pojištění úvěru v ČSOB Pojišťovně a inkaso splátky z běžného účtu v ČSOB/ERA.

Trend: Sedmileté fixace

Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám i u delších fixací, chtějí klienti fixovat hypotéku na co nejdelší dobu. Proto banky přicházejí se sedmiletými fixacemi. Poslední kdo tuto novinku zavedl je UniCredit Bank a od začátku ledna nabízí novinku ve svém portfoliu, sedmiletou fixaci úrokové sazby s úrokem od 1,99 % p. a.

Aktuální úrokové sazby – únor 2015

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV*

Česká spořitelna

3,49

2,59

2,39

do 100 %

ČSOB

3,59

2,49

2,49

do 70 %

Equa Bank

3,69

2,09

2,09

do 100 %

Fio banka

2,8

2,19

2,19

do 70 %

GE Money Bank

3,05

2,34

2,34

do 85 %

Hypoteční banka

3,59

2,09

2,09

do 70 %

Komerční banka

3,09

2,29

2,29

do 85 %

LBBW (nově Expobank)

3,64

2,89

2,89

do 90 %

mBank

2,74

1,84

2,24

od 51 % do 80 %

Raiffeisenbank

3,39

2,09

2,09

do 100 %

UniCredit Bank

4,04

1,69

1,69

do 85 %

Sberbank

3,89

2,49

2,26

do 70 %

Wüstenrot

3,54

2,04

2,09

do 85 %

Zdroj: Banky; Oranžově označené sazby jsou vyšší než v minulém srovnání a zeleně označené nižší.

Poznámky k jednotlivým nabídkám bank:

Equa Bank: Úrokové sazby hypoték jsou uvedeny včetně zahrnutí slevy za pojištění schopnosti splácet od MetLife pojišťovny a.s., a sazby platí pro žádosti podepsané do 16. 3. 2015 a úvěrové smlouvy podepsané do 30. 3. 2015.

Expobank: Platí pro IQ Hypotéka na bydlení a rekreaci, IQ Hypotéka na pronájem, Hypotéka hypoték – refinancování účelové hypotéky, IQ Hypotéka Multi – konsolidace účelových hypoték, IQ Hypotéka Energie.

Fio: Výše uvedené úrokové sazby jsou minimální, tj. s nejnižší možnou rizikovou přirážkou a s využitím veškerých poskytovaných slev.

Hypoteční banka: V úrokových sazbách je započtena sleva za splácení úvěru formou inkasa z účtu u ČSOB/ERA ve výši –0,10% a sleva za využití pojištění u ČSOB Pojišťovny (pojištění nemovitosti nebo pojištění domácnosti a pojištění úvěru) ve výši –0,10%. Sazby platí v případě splnění podmínek akční nabídky Pěkná hypotéka. Úrokové sazby platí pro nové klienty po dobu prvního fixačního období.

mBank: Uvedené úrokové sazby jsou při sjednání pojištění.

Raiffeisenbank: úrokové sazby jsou včetně slevy za vedení účtu v bance, za pojištění a kampaňové slevy 0,2 % v rámci podzimních Hypodnů.

Sberbank: Sazby zahrnují aktivní využívání FÉR konta (jinak +0,4 p. b.) a realizaci pojištění schopnosti splácet (jinak +0,2 p.b.). Sazby jsou platné pro hypoteční úvěry a pro amerikcé hypotéky nad 1 mil. Kč (jinak +0,1 p.b).

UniCredit Bank: ÚROKOVÉ SAZBY ZAHRNUJÍ TYTO SLEVY Z ÚROKOVÉ SAZBY
Sleva za jednorázové pojištění CARDIF 0,50%
Sleva v případě aktivně využívaného účtu v UCB 0,50%
Sleva za aktivní využívání kreditní karty UCB 0,10 %

Wüstenrot: Uvedené úrokové sazby jsou platné za podmínky uzavření Skupinového hypotečního pojištění nebo životního pojištění Wüstenrot ProSichr nebo Wüstenrot ProBudoucnost nebo Wüstenrot ProRodinu nebo Wüstenrot ProKaždýPád a současně pojištění stavby Wüstenrot ProDomov a současně vinkulace pojistných plnění a zástavní právo k pojištěné nemovitosti ve prospěch banky. Při nesplnění těchto podmínek je sazba navýšena o 0,2 % p.a.

U hypotéky v rozmezí 70–85 % hodnoty zajištění s 1letou, 2letou, 3letou a 5letou fixací je sazba navýšena o 0,25 % p. a.

 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *