Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu

Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu

Termíny podání daňového přiznání jsou dány zákonem. U daně z převodu nemovitostí (od letošního roku daně z nabytí) je to do konce třetího měsíce po uskutečnění převodu. Tento termín náš čtenář stihl s rezervou. Přesto mu finanční úřad vyměřil sankci za opožděné tvrzení daně.

Finanční úřad patří mezi obávané instituce. Jakákoli obsílka z finančního úřadu je přijímána s obavami, zda úředníci nepřišli na nějakou chybu daňového poplatníka. A jakákoli sankce je zpravidla co nejdříve uhrazena, aby nebobtnala dalšími úroky a nehrozila exekucí. Přílišný spěch s platbou se ale nemusí vyplatit.

Jeden z našich čtenářů se s výměrem od finančního úřadu setkal z blízka. V závěru roku 2012 polovinu domu, z čehož mu vyplynula povinnost podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti do konce března 2013. Daňové přiznání podal již začátkem února 2013 a ještě týž měsíc byla daň uhrazena. Přesto mu 23. 12. 2013 přišel výměr se sankcí od finančního úřadu za opožděné tvrzení daně. Jak je to možné?

Náš čtenář podal daňové přiznání včas. Využil ale zákonnou možnost podat přiznání na jiný než místně příslušný finanční úřad. Tuto možnost upravuje daňový řád v § 35 odst. 2: „Nebyl-li úkon učiněn u věcně a místně příslušného správce daně, je lhůta zachována, je-li nejpozději v poslední den lhůty učiněn tento úkon u nadřízeného správce daně nebo u jiného věcně příslušného správce daně."

Čtenář tedy postupoval správně – podal přiznání sice u jiného než místně příslušného, ale u věcně příslušného finančního úřadu (tedy u takového, v jehož dikci je v tomto případě též daň z převodu nemovitostí). Pak nastala shoda okolností.

V prvé řadě místně nepříslušný finanční úřad měl předat daňové přiznání místně příslušnému finančnímu úřadu. Tak sice učinil, ovšem až 7. 5. 2013 – tedy 35 dní po termínu podání daňového přiznání. Předání daňového přiznání mu trvalo rovné 3 měsíce.

Hlavní pochybení je ale na straně místně příslušného finančního úřadu. Úřednice nerespektovala razítko s datem z podatelny „sesterského“ finančního úřadu, ale soustředila se pouze na termín, v němž bylo daňové přiznání doručeno. Na základě toho vyměřila sankci.

Pokud by se čtenář včas ve 30denní lhůtě neodvolal, byla by sankce pravomocná a vymahatelná. Odvolání proti rozhodnutí ale včas podáno bylo a finanční úřad sankci zrušil.

Kolik zaplatíte za pozdní podání daňového přiznání

Nepodat daňové přiznání se může poměrně prodražit. Sankce za opožděné tvrzení daně je stanovena na 0,05 % ze stanovené daně či daňového odpočtu nebo 0,01 % ze stanovené daňové ztráty za každý den prodlení (prvních pět pracovních dní prodlení je „zdarma“), nejvýše 5 % z částky.

V současnosti je ještě stanovena minimální částka sankce na 500 Kč, od příštího roku bude minimum zrušeno, naopak pokud by vyšlo k úhradě méně než 200 Kč, bude sankce zcela odpuštěna. Naopak maximální výše sankce činí 300 tis. Kč.

Kolik zaplatíte za pozdní zaplacení daně

Nezaplatit daň je levnější než některé půjčky. Finanční úřad naúčtuje sankci ve výši repo sazby ČNB platné v první den kalendářního čtvrtletí, zvýšené o 14 procentních bodů. Aktuálně se tak pohybuje na úrovni 14,05 % p.a. Prvních pět pracovních dní po splatnosti daně se sankční úrok neúčtuje a navíc daňový řád uvádí: „Úrok z prodlení se uplatní nejdéle za 5 let prodlení.“ 

Pokud je sankce nižší než 200 Kč v daném roce u jednoho správce daně (tím je nejčastěji finanční úřad v místě trvalého bydliště, ale v případě nemovitostí se jedná o finanční úřad v místě nemovitosti), úrok z prodlení se nepředepíše a není třeba ho hradit.

Pozor! Od 1. 1. 2013 je nová struktura finančních úřadů. To, co bylo dříve úrokem z prodlení u dvou finančních úřadů, může být nyní pod jedním finančním úřadem.

Kdy a kolik finanční úřad zaplatí vám

„Dojde-li ke zrušení, změně nebo prohlášení nicotnosti rozhodnutí o stanovení daně z důvodu nezákonnosti nebo z důvodu nesprávného úředního postupu správce daně, náleží daňovému subjektu úrok z částky, která byla daňovým subjektem uhrazena,“ uvádí daňový řád. Pokud by náš čtenář sankci zaplatil, ale přesto se včas odvolal, finanční úřad by mu částku vrátil i s úrokem.

„Sankční úrok“ finančního úřadu je stejný jako pro daňové poplatníky, tedy 14 procentních bodů nad repo sazbu ČNB, aktuálně 14,05 %.

Anketa

Platíte daně?

Ano. (124)
 
Ne. (12)
 Celkem hlasovalo 136 čtenářů

Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 24.05.2016 00:00 Vyberte správně vlastní bydlení. Představte si, jak budete žít za 10 let

Vlastní dům či byt má dnes již téměř 80 procent Čechů. S levnými hypotékami dalších lidí přibývá každým dnem. Výběr vlasního bydlení patří k nejdůležitějším životním rozhodnutí, lidé však při něm mnohdy chybují. Nejčastěji si nedokážou představit, kam bude jejich život směřovat za několik let. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Petr Zámečník | 23.05.2016 00:00 Ceny bytů rostou… je konec krize, nebo začíná další?

Realizované ceny bytů rostou. Podporují je nízké sazby hypotečních úvěrů, oživující ekonomika… i strach z dalšího růstu cen. Blíží se další realitní bublina? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.05.2016 00:00 Platba daně z nemovitosti se blíží. Daňové složenky se vrací

Zbývají necelé dva týdny na zaplacení daně z nemovitých věcí. Nejpozději do 31. května musí být platba daně připsána na účtu příslušného finančního úřadu. Řada poplatníků již složenku na uhrazení daně z nemovitosti našla v poštovní schránce, jiní zatím ještě čekají. Kdy nejpozději se složenky dočkáte? Jakým způsobem lze letos daně platit? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

redakce | 17.05.2016 00:00 Martin Fojtík: Nedostatek bytů? Účelové hry developerů matou veřejnost

Z titulních stran novin a časopisů v posledních měsících se může zdát, že kdo již nemá vlastní bydlení, jen těžko ještě nějaké sežene. Informace o dramatickém převisu poptávky po bytech a domech nad jejich nabídkou jsou ale podle ředitele Fincentrum Reality Martina Fojtíka účelově vyvolávanou panikou vedoucí ke zvyšování cen na trhu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

17.05.2016 11:33 Výstavbu v Praze střídají opravy a demolice

Pozemků vhodných k výstavbě v Praze ubývá. Developeři tak stále častěji řeší výstavbu nových bytů rekonstrukcemi a přístavbami starších objektů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

13.05.2016 10:18 Největší rezidenční developeři válčí mezi sebou o post jedničky na trhu

Dlouholetý spor mezi majitelem společnosti Centra Group Dušanem Kunovským a majitelem společnosti Ekospol Evženem Korecem se dostal již i k soudnímu řízení. Podle Kunovského by se neměl Ekospol nazývat „lídrem bytové výstavby v Česku“. Soud však tuto stížnost tento týden zamítl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

12.05.2016 11:00 Města se brání lukrativnímu byznysu s chudobou. Prázdné domy raději srovnávají se zemí

Města nechtějí ghetta pro sociálně slabé. Prázdné městské domy raději bourají, než by je prodali spekulantů, kteří by do nich mohli nastěhovat sociálně slabé. Radikální řešení již zvolilo město Vimperk na jihu Čech a na severu Krupka u Teplic. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

09.05.2016 10:46 Míří stavebnictví znovu do deprese?

To, že stavebnictví skončí v červených číslech, není samo o sobě až takovým překvapením, avšak síla poklesu je rozhodně velmi nepříjemná. Meziroční pokles totiž v březnu dosáhl 12,5 % a příliš nepotěšily ani nové zakázky neslibující stavebnictví žádný velký comeback. Svoji roli sice sehrál nižší počet pracovních dnů, avšak ten na celkově negativním trendu stavebnictví nic nemění.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

06.05.2016 13:34 Developer začal stavět bez povolení. Přesto obci vyhrožuje pokutami

Zastupitelé obce Dobřejovice bojují s developerem Domo Development, který začal stavět poblíž dálnice D1 obří komerční zónu. Developer začal totiž stavět inženýrské sítě bez stavebního povolení. Nyní poslal zastupitelům dopis, kde vyhrožuje, že bude po obci požadovat odškodnění za peodlení v řádech milionů korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (784)
 
Ne. (1307)
 
Nevím. (29)
 Celkem hlasovalo 2120 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 16.05.2016 00:00 Boj developerů o pozici lídra neskončil

Developeři se přou o pozici lídra developerského trhu. Spor společnosti Ekospol a Central Group se dostal i k soudu, který rozhodl, že Ekospol patří stabilně k lídrům českého developerského trhu. Central Group se ale nehodlá vzdát bez boje a chce stavění „vzdušných zámků“ Ekospolu zastavit. Proč je pro developery pozice lídra tak důležitá? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

redakce | 17.05.2016 00:00 Martin Fojtík: Nedostatek bytů? Účelové hry developerů matou veřejnost

Z titulních stran novin a časopisů v posledních měsících se může zdát, že kdo již nemá vlastní bydlení, jen těžko ještě nějaké sežene. Informace o dramatickém převisu poptávky po bytech a domech nad jejich nabídkou jsou ale podle ředitele Fincentrum Reality Martina Fojtíka účelově vyvolávanou panikou vedoucí ke zvyšování cen na trhu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 09.05.2016 00:00 Dřevěné domy jsou v kurzu. Proč?

Nové rodinné domy přibývají jen velmi pozvolna. Pozornost a své místo na slunci si ovšem mezi rodinnými domy postupně získávají dřevostavby. Jejich podíl se v loňském roce zvýšil na více než 13 procent. Proč dávají lidé stále častěji přednost dřevostavbám? Jsou dřevostavby stejně kvalitní jako klasické zděné stavby? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 20.05.2016 00:00 Čím dál víc lidí chce své vlastní bydlení. Na každý byt je ten správný čas

Průměrné úrokové sazby u hypotečních úvěrů lámou rekordy každý měsíc. Zájem o hypotéky, tedy o vlastní bydlení je veliký. Mít svou nemovitost, chtějí i lidé, kteří ještě do nedávna ani neuvažovali o tom, že by si byt na hypotéku mohli pořídit. Nemovitostí je na trhu pořád víc než dost, takže je z čeho vybírat. Jenže na každý byt je ten správný čas v jinou životní etapu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.05.2016 00:00 Platba daně z nemovitosti se blíží. Daňové složenky se vrací

Zbývají necelé dva týdny na zaplacení daně z nemovitých věcí. Nejpozději do 31. května musí být platba daně připsána na účtu příslušného finančního úřadu. Řada poplatníků již složenku na uhrazení daně z nemovitosti našla v poštovní schránce, jiní zatím ještě čekají. Kdy nejpozději se složenky dočkáte? Jakým způsobem lze letos daně platit? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »