Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu

Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu

Termíny podání daňového přiznání jsou dány zákonem. U daně z převodu nemovitostí (od letošního roku daně z nabytí) je to do konce třetího měsíce po uskutečnění převodu. Tento termín náš čtenář stihl s rezervou. Přesto mu finanční úřad vyměřil sankci za opožděné tvrzení daně.

Finanční úřad patří mezi obávané instituce. Jakákoli obsílka z finančního úřadu je přijímána s obavami, zda úředníci nepřišli na nějakou chybu daňového poplatníka. A jakákoli sankce je zpravidla co nejdříve uhrazena, aby nebobtnala dalšími úroky a nehrozila exekucí. Přílišný spěch s platbou se ale nemusí vyplatit.

Jeden z našich čtenářů se s výměrem od finančního úřadu setkal z blízka. V závěru roku 2012 polovinu domu, z čehož mu vyplynula povinnost podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti do konce března 2013. Daňové přiznání podal již začátkem února 2013 a ještě týž měsíc byla daň uhrazena. Přesto mu 23. 12. 2013 přišel výměr se sankcí od finančního úřadu za opožděné tvrzení daně. Jak je to možné?

Náš čtenář podal daňové přiznání včas. Využil ale zákonnou možnost podat přiznání na jiný než místně příslušný finanční úřad. Tuto možnost upravuje daňový řád v § 35 odst. 2: „Nebyl-li úkon učiněn u věcně a místně příslušného správce daně, je lhůta zachována, je-li nejpozději v poslední den lhůty učiněn tento úkon u nadřízeného správce daně nebo u jiného věcně příslušného správce daně."

Čtenář tedy postupoval správně – podal přiznání sice u jiného než místně příslušného, ale u věcně příslušného finančního úřadu (tedy u takového, v jehož dikci je v tomto případě též daň z převodu nemovitostí). Pak nastala shoda okolností.

V prvé řadě místně nepříslušný finanční úřad měl předat daňové přiznání místně příslušnému finančnímu úřadu. Tak sice učinil, ovšem až 7. 5. 2013 – tedy 35 dní po termínu podání daňového přiznání. Předání daňového přiznání mu trvalo rovné 3 měsíce.

Hlavní pochybení je ale na straně místně příslušného finančního úřadu. Úřednice nerespektovala razítko s datem z podatelny „sesterského“ finančního úřadu, ale soustředila se pouze na termín, v němž bylo daňové přiznání doručeno. Na základě toho vyměřila sankci.

Pokud by se čtenář včas ve 30denní lhůtě neodvolal, byla by sankce pravomocná a vymahatelná. Odvolání proti rozhodnutí ale včas podáno bylo a finanční úřad sankci zrušil.

Kolik zaplatíte za pozdní podání daňového přiznání

Nepodat daňové přiznání se může poměrně prodražit. Sankce za opožděné tvrzení daně je stanovena na 0,05 % ze stanovené daně či daňového odpočtu nebo 0,01 % ze stanovené daňové ztráty za každý den prodlení (prvních pět pracovních dní prodlení je „zdarma“), nejvýše 5 % z částky.

V současnosti je ještě stanovena minimální částka sankce na 500 Kč, od příštího roku bude minimum zrušeno, naopak pokud by vyšlo k úhradě méně než 200 Kč, bude sankce zcela odpuštěna. Naopak maximální výše sankce činí 300 tis. Kč.

Kolik zaplatíte za pozdní zaplacení daně

Nezaplatit daň je levnější než některé půjčky. Finanční úřad naúčtuje sankci ve výši repo sazby ČNB platné v první den kalendářního čtvrtletí, zvýšené o 14 procentních bodů. Aktuálně se tak pohybuje na úrovni 14,05 % p.a. Prvních pět pracovních dní po splatnosti daně se sankční úrok neúčtuje a navíc daňový řád uvádí: „Úrok z prodlení se uplatní nejdéle za 5 let prodlení.“ 

Pokud je sankce nižší než 200 Kč v daném roce u jednoho správce daně (tím je nejčastěji finanční úřad v místě trvalého bydliště, ale v případě nemovitostí se jedná o finanční úřad v místě nemovitosti), úrok z prodlení se nepředepíše a není třeba ho hradit.

Pozor! Od 1. 1. 2013 je nová struktura finančních úřadů. To, co bylo dříve úrokem z prodlení u dvou finančních úřadů, může být nyní pod jedním finančním úřadem.

Kdy a kolik finanční úřad zaplatí vám

„Dojde-li ke zrušení, změně nebo prohlášení nicotnosti rozhodnutí o stanovení daně z důvodu nezákonnosti nebo z důvodu nesprávného úředního postupu správce daně, náleží daňovému subjektu úrok z částky, která byla daňovým subjektem uhrazena,“ uvádí daňový řád. Pokud by náš čtenář sankci zaplatil, ale přesto se včas odvolal, finanční úřad by mu částku vrátil i s úrokem.

„Sankční úrok“ finančního úřadu je stejný jako pro daňové poplatníky, tedy 14 procentních bodů nad repo sazbu ČNB, aktuálně 14,05 %.

Anketa

Platíte daně?

Ano. (125)
 
Ne. (12)
 Celkem hlasovalo 137 čtenářů

Příběh čtenáře: Nevěřte finančnímu úřadu >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 09.09.2016 00:00 Ceny bytů i pozemků rostou nejrychleji za pět let

Ceny bytů a pozemků vzrostly ve druhém čtvrtletí 2016 nejrychleji od roku 2010. Naopak se nepatrně zpomalil růst cen rodinných domů. Vyplývá to z aktuálního čtvrtletního HB Indexu Hypoteční banky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 08.09.2016 00:00 Hypotéka pro studenty vstupuje na český trh

Téměř každý student musí řešit během studia bydlení. Nejsnazší variantou je kolej, na kterou ale nedosáhne každý. Proto se většina studentů uchyluje ke společnému pronájmu bytu. I když sní o vlastním bydlení, bez dostatečných příjmů na něj nedosáhnou. První banka ale přichází s nabídkou hypotéky pro studenty. Je studentská hypotéka opravdu pro studenty? Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 23.09.2016 03:11

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

26.09.2016 14:45 Kupujete byt? Dejte pozor na zajíce v pytli

Vysoká poptávka po novostavbách, ale i nemovitostech po prvním majiteli zapříčiňuje, že dobře postavené nemovitosti jsou velmi obtížně sehnatelné. Realitním kancelářím zbývají již jen ležáky a noví majitelé si musejí dát větší pozor na skryté vady. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

21.09.2016 14:45 Hotel Tančící dům otevřel své dveře

Dvě patra Tančícího domu v Praze na Rašínově nábřeží se přeměnila na čtyřhvězdičkový hotel. Většina pokojů hotelu má výhled na Pražský hrad. Investorem luxusního ubytování je bývalý fotbalista Vladimír Šmicer. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

20.09.2016 13:56 Wüstenrot má nového tiskového mluvčího

Jiří Janeček se stal od 15. září novým tiskovým mluvčím finanční skupiny Wüstenrot. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.09.2016 10:54 České reality začínají ovládat firmy ze zámoří

Noví investoři přicházejí do České republiky kupovat nemovitosti především z Austrálie a Jihoafrické republiky. Jejich zájem je jsou podnikatelské nemovitosti jako jsou obchodní centra, či kanceláře. V realitách nemají problém utrácet miliardy. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (233)
 
Spíše ano. (41)
 
Spíše ne. (40)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 355 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Monika Hrušová | 16.09.2016 00:00 Nižší cena, ale je to o nervy...

Tak by se dala popsat situace, když si koupíte, respektive zarezervujete byt, který se má dostavět třeba až za dva roky. O developerské projekty je stále zájem. Ne všichni si chtějí pořídit byt v paneláku k rekonstrukci, ale touží po novostavbě. I tak nové, že na místě, kde má dům s byty stát, se ještě prohánějí zvířata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 19.09.2016 00:00 Není nájem jako nájem

Zájem o pořízení vlastního bydlení neustále roste. Ne každý ale na hypotéku dosáhne, a to ani při současných velmi nízkých úrokových sazbách. Navíc existuje řada lidí, kteří se raději nezadlužují a dávají přednost nájemnímu bydlení. Kolik lidí žije v nájemním bytě a za kolik? Jaké výhody přináší nájem oproti vlastnímu bydlení? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 14.09.2016 00:00 Dědické právo v novém: Pozor na dluhy potápějící dědice!

Dědické právo doznalo podstatných změn s účinností nového občanského zákoníku a problematika dluhů v dědictví není výjimkou. Jak předejít předluženému dědictví? Jaké zákonné instituty můžeme využít k ochraně před předluženým dědictvím? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »