Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Příspěvek na bydlení od 1. 1. 2012 vzrostl: Až o 1 525 Kč!

Autor: Petr Zámečník | 04.01.2012 00:00 | Kategorie: Státní podpora | 1 komentář
Příspěvek na bydlení od 1. 1. 2012 vzrostl: Až o 1 525 Kč!

Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec?

 

Příspěvek na bydlení je vyplácen lidem s nízkými příjmy a vysokými náklady na bydlení. Při jeho přiznávání je tak kromě příjmu testován i nájem a další náklady související s bydlením – včetně vytápění, elektřiny, vodného a stočného… i svozu odpadu. Nárok na něj mají nejen nájemníci, ale také vlastníci a nájemníci družstevních bytů.

Pro přiznání příspěvku na bydlení je rozhodující splnění několika podmínek. První z nich je, že náklady na bydlení musí přesáhnout 30 % (v Praze 35 %) příjmu domácnosti. Pokud tedy rodina v Praze platí za bydlení (včetně energií) 12 tis. Kč a má čistý příjem 30 tis. Kč, pak tuto podmínku splňuje. Stejného poměru by ale dosahovala rodina s nájemným 120 tis. Kč a měsíčním příjmem 300 tis. Kč. Proto je stanovena podmínka ještě druhá – 30 % příjmu (resp. 35 % v Praze) nesmí být vyšší než tzv. „normativní náklady“.

Normativní náklady jsou úředně stanovené číslo, které udává, jak vysoké náklady na bydlení by pro domácnost s určitým počtem členů měly být v obci určité velikosti. Kromě určení nároku na příspěvek na bydlení slouží také k výpočtu výše příspěvku. A právě normativní náklady od 1. 1. 2012 vzrostly. A ne málo – o 1,68 % až 11,08 % v závislosti na velikosti obce, právního titulu užívání bytu a počtu členů domácnosti.

Tabulka 1: Změna normativních nákladů pro nájemní byty (v %)

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

Praha

nad 100 tis. obyvatel

50 000 - 99 999 obyvatel

10 000 - 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

111,08%

109,75%

110,06%

103,56%

102,00%

2

110,46%

109,08%

109,34%

103,23%

101,80%

3

110,00%

108,58%

108,81%

103,03%

101,68%

4 a více

109,69%

108,27%

108,47%

102,96%

101,68%

Tabulka 2: Změna normativních nákladů pro byty v osobním a družstevním vlastnictví (v %)

Počet osob v rodině

Změna normativních nákladů

1

108,86%

2

108,20%

3

107,71%

4 a více

107,53%

U bytů v osobním a družstevním vlastnictví není poloha bytu rozhodující. Podle zákonodárců rodiny zjevně nájemné zatěžuje více než splátka hypotéky.

Nejvíce vzrostly normativní náklady v Praze a ve větších městech. Naopak nejnižší růst zaznamenaly malé obce. Růst koeficientů by měl zahrnovat jak dopady postupující deregulace v Praze a vybraných (ještě nederegulovaných) krajských městech a velkých městech Středočeského kraje, tak růst cen energií – zejména plynu a elektřiny.

V absolutních částkách jsou největší nárůsty (pochopitelně) u větších domácností, u nichž normativní náklady rostly z vyššího základu. Absolutní nárůst normativních nákladů zároveň udává maximální částku, o kterou v letošním roce může vzrůst příspěvek na bydlení (bez změny nákladů na bydlení a příjmů domácnosti).

Tabulka 3: Změna normativních nákladů pro nájemní byty (v Kč)

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

Praha

nad 100 tis. obyvatel

50 000 - 99 999 obyvatel

10 000 - 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

705 Kč

      499 Kč

      489 Kč

      157 Kč

        86 Kč

2

961 Kč

      679 Kč

      666 Kč

      210 Kč

      114 Kč

3

1 256 Kč

      886 Kč

      870 Kč

      274 Kč

      149 Kč

4 a více

1 525 Kč

  1 080 Kč

  1 059 Kč

      341 Kč

      190 Kč

Tabulka 4: Změna normativních nákladů pro byty v osobním a družstevním vlastnictví (v Kč)

Počet osob v rodině

Změna normativních nákladů

1

         330 Kč

2

         458 Kč

3

         603 Kč

4 a více

         749 Kč

Pro samotný výpočet ale nejsou důležité nárůsty koeficientů, nýbrž jejich hodnoty. Pokud má domácnost na příspěvek na bydlení nárok, jeho výši vypočítá tak, že od svých skutečných nákladů na bydlení, pokud jsou nižší než normativní, nebo od normativních nákladů (Tabulka 5 a Tabulka 6) odečte 30 % (v Praze 35 %) svého čistého příjmu.

Tabulka 5: Normativních náklady pro nájemní byty pro rok 2012

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

Praha

nad 100 tis. obyvatel

50 000 - 99 999 obyvatel

10 000 - 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

7 068 Kč

               5 616 Kč

               5 352 Kč

               4 563 Kč

4 379 Kč

2

10 144 Kč

               8 157 Kč

               7 796 Kč

               6 715 Kč

6 464 Kč

3

13 813 Kč

            11 214 Kč

            10 742 Kč

               9 330 Kč

9 001 Kč

4 a více

17 269 Kč

            14 135 Kč

            13 565 Kč

            11 862 Kč

11 466 Kč

Zdroj: MPSV

Tabulka 6: Normativních náklady pro byty v osobním a družstevním vlastnictví pro rok 2012

Počet osob v rodině

Normativní náklady

1

               4 053 Kč

2

               6 042 Kč

3

               8 421 Kč

4 a více

            10 699 Kč

Zdroj: MPSV

Příklad výpočtu příspěvku na bydlení v roce 2012

Předpokládejme náklady tříčlenné domácnosti na nájemní bydlení v Praze ve výši 12 tis. Kč a příjem domácnosti 30 tis. Kč měsíčně čistého. Normativní náklady tak dosahují 13 813 Kč. Náklady domácnosti dosahují 40 % (což je více než „požadovaných“ 35 %). Zároveň 35 % příjmů (tj. 10 500 Kč) přesahuje normativní náklady na bydlení. Domácnost tedy nárok na příspěvek na bydlení má.

Protože normativní náklady převyšují skutečné, bude výše příspěvku počítána ze skutečných nákladů:

  • 12 000 Kč – 10 500 Kč = 1 500 Kč

Domácnost bude mít stejný příspěvek na bydlení jako v minulém roce, kdy také byly normativní náklady vyšší než skutečné. Pokud by ale náklady stejné domácnosti činily v obou letech 14 tis. Kč, pak by v loňském roce získávala příspěvek na bydlení ve výši 2 057 Kč a v letošním 3 313 Kč.

Další změna v příspěvku na bydlení

Od letošního roku platí nové omezení příspěvku na bydlení. Ještě do loňského roku bylo možné pobírat ho neomezeně dlouho. Od letošního roku je přiznán pouze po dobu 84 měsíců v 10 po sobě jdoucích kalendářních letech. Toto omezení se netýká pouze domácností penzistů nad 70 let věku a osob se zdravotním postižením bydlících v pro ně postavených či upravených bytech.

Lhůta je novinkou, a tak se nepočítá zpětně. Všem příjemcům příspěvku na bydlení začala běžet 1. ledna 2012.

Anketa

Pobíráte příspěvek na bydlení?

Ano. (97)
 
Ne. (169)
 
Nevím. (4)
 Celkem hlasovalo 270 čtenářů

Příspěvek na bydlení od 1. 1. 2012 vzrostl: Až o 1 525 Kč! >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Státní podpora

Jana Zámečníková | 29.04.2016 00:00 Mladí na hypotéky nestačí, pomáhají rodiče i stát

Začátky jsou těžké a stejné je to i u hypotečních úvěrů. Pro získání nejvýhodnějších úrokových sazeb je potřeba disponovat alespoň minimální finanční hotovostí, kterou mladí často nemají. Pomoc pak hledají především u rodičů. V pozadí nechce zůstat ani stát, který sice v posledních letech na mladé trochu zanevřel, ale nyní se to snaží napravit. Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 03.05.2016 07:52
Reklama
hypostroj

Petr Zámečník | 11.04.2016 00:00 Vlastní bydlení za státní peníze? Mladí mají šanci

Státní fond rozvoje bydlení (SRFB) nabízí nejednu státní podporu. Mladí do 36 let dosáhnou hned na dvě. Mohou si s levným úvěrem od státu vlastní bydlení pořídit, a s dalším ho levně opravit. Za jakých podmínek? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.03.2016 00:00 Mladí se dočkají nové podpory bydlení

Mladé rodiny s dětmi dostanou příležitost zlepšit svou bytovou situaci. Vláda schválila návrh ministerstva pro místní rozvoj, který zpřístupní bydlení osobám mladším 36 let pečujících o dítě do šesti let. Za jakých podmínek mohou mladí nízkoúročený úvěr do výše až 600 tisc korun získat? Nejsou tyto půjčky v době nízkých úrokových sazeb zbytečné? Komu mohou pomoci nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 15.03.2016 09:58

Jana Zámečníková | 18.02.2016 00:00 Pražským bytovkám se otvírají nové možnosti

Pražské bytové domy se dočkaly kontinuální výzvy nejen na zateplení a výměnu kotle. Vlastníci bytovek v Praze budou mít možnost od 15. března 2016 až do konce roku 2021 zažádat o dotace v programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Dveře se bytovým domům otevřou s 250 miliony korun, další prostředky pak budou přibývat s prodejem emisních povolenek. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 07.01.2016 00:00 Příspěvek na bydlení v roce 2016: Vzroste až o 273 Kč

Maximální výška příspěvku na bydlení v roce 2016 vzroste. Absolutně si nejvíce mohou polepšit čtyř a vícečlenné rodiny žijící v nájmu v Praze, relativně ale nejvíce vzroste majitelům bytů v družstevním a osobním vlastnictví. A jak je na tom vaše obec? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Státní podpora

29.03.2016 14:07 NKÚ: Dotované byty jsou pronajímány i lidem bez znevýhodnění

Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) prověřil devět náhodně vybraných projektů státem dotovaných bytů. Zjistil, že byly pronajímány i lidem bez zdravotního nebo sociálního znevýhodnění. Ministerstvo pro místní rozvoj uživatele bytů nekontroluje. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.03.2016 14:17 Mladé rodiny budou moci žádat o půjčku na bydlení až do 600 tisíc korun

Vláda dnes schválila možnost čerpání půjček na bydlení pro lidi do 36 let pečující o dítě do 6 let. Půjčky bude poskytovat Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) a program pro čerpání bude vyhlášen nařízením vlády. Celkové výdaje budou pro tento rok přibližně 100 milionů korun.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

03.12.2015 13:43 Obnovitelné zdroje budou příští rok bez podpory

Energetický regulační úřad (ERÚ) před dvěma týdny rozhodl, že většině obnovitelných zdrojů v ČR nebude pro příští rok vyplacena podpora. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.11.2015 13:24 MMR dá na obnovu památek tři miliardy korun

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vyhlásilo dotace na obnovu památek. Do dotačního programu, ve kterém jsou připraveny tři miliardy korun, se mohou zájemci přihlásit od 30. listopadu do 31. března. Peníze půjdou na památky zapsané v seznamu světového dědictví UNESCO nebo na seznam nominované . Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.07.2015 12:11 Zelená úsporám: víc peněz a jednodušší papírování

Do dotačního programu Zelená úsporám letos přiteče víc peněz od státu a administrativní žádosti k získání dotací budou jednodušší. Navíc bude příspěvek rozšířen i na bytové domy. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1262)
 
Ne. (1509)
 
Nevím. (56)
 Celkem hlasovalo 2827 čtenářů