Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě

Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě. (Tisková zpráva: Prologis)

Provozní výsledky

V roce 2015 společnost pronajala 1,75 milionu metrů čtverečních, což je obdobně rekordní hodnota jako v roce 2014. Společnost podepsala nové nájemní smlouvy na 618 000 metrů čtverečních a prodloužila nájemní smlouvy na 860 000 metrů čtverečních. Zbývající transakce tvořily krátkodobé nájemní smlouvy. Poptávka je i nadále tažena restrukturalizací dodavatelského řetězce, obchodem a e-commerce.

Prologis zakončil čtvrté čtvrtletí s velmi vysokou 95,4procentní obsazeností svého portfolia. Tento vývoj potvrzuje stabilizaci trhu a posílení pozice Prologis ve střední a východní Evropě. Míra udržení zákazníků ve střední a východní Evropě se na konci roku 2015 vyšplhala na 87 procent, což představuje jeden z nejlepších výsledků v historii společnosti.  

Ke konci roku dosáhlo portfolio společnosti 4,17 milionu metrů čtverečních, což představuje nárůst o 4 procenta v průběhu roku 2015, a to navzdory prodeji Prologis Park Bucharest A1 o rozloze 107 000 metrů čtverečních. Společně s novou výstavbou a novými akvizicemi dosáhlo portfolio na konci roku 2015 rozlohy 4,33 milionu metrů čtverečních.

Nejvýznamnější nájemní smlouvy:

  • 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 000 metrů čtverečních pro DHL v Prologis Park Prague-Jirny

  • 26 500 metrů čtverečních pro internetového prodejce v Prologis Park Poznań II

  • 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • 15 900 metrů čtverečních s globálním lídrem v oblasti designu, výroby, distribuce a poprodejních služeb v Prologis Park Budapest M1

„Naše mimořádně vysoká míra udržení zákazníků a obsazenost portfolia potvrzují správnost naší strategie, v rámci které se zaměřujeme na vybrané trhy, výstavbu a na poskytování nejvyšší kvality služeb,“ řekl Martin Polák, senior viceprezident a ředitel Prologis pro region střední a východní Evropy.

Zahájená výstavba

V roce 2015 zahájil Prologis výstavbu 10 budov na nedostatečně zásobených trzích v rámci regionu. Z celkových 200 000 metrů čtverečních tvoří 46 procent výstavba na míru a 54 procent spekulativní výstavba. Většina výstavby byla zahájena ve stávajících parcích Prologis nacházejících se na klíčových logistických trzích.

Zahájená výstavba:

  • Budova na míru o rozloze 30 000 metrů čtverečních pro Pepco v Prologis Park Rawa

  • Budova na míru o rozloze 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

  • Budova na míru o rozloze 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • Spekulativní budova o rozloze 19 200 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava (10B)

Dokončená výstavba

V roce 2015 Prologis postavil devět budov, včetně čtyř budov o celkové rozloze 197 000 metrů čtverečních, jejichž výstavba byla zahájena i dokončena v témže roce. Dokončená výstavba:

  • Tři spekulativní budovy o celkové rozloze 46 000 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava

  • 31 700 metrů čtverečních pro Mall.cz v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 200 metrů čtverečních pro společnost Červa v Prologis Park Prague-Airport

  • Spekulativní budova o rozloze 30 000 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Airport (DC1)

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

Akvizice

V roce 2015 Prologis uskutečnil akvizice šesti budov o celkové rozloze 97 000 metrů čtverečních a pozemků o celkové rozloze 14 hektarů v České republice a Maďarsku. Tyto akvizice byly v souladu se strategií Prologis s rozvahou investovat na globálních trzích. V průběhu roku Prologis prodal portfolio v Rumunsku o rozloze 107 000 metrů čtverečních.

Udržitelná výstavba

Prologis se věnuje strategii udržitelné výstavby osm let. Všechny nově postavené budovy prochází akreditací BREEAM. V roce 2015 obdrželo vysoké hodnocení v rámci akreditace BREEAM šest budov Prologis:

  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Airport DC1, spekulativní budovu o rozloze 29 920 metrů čtverečních
  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC7, výrobní budovu o rozloze 12 340 metrů čtverečních postavenou na míru pro Demoautoplast
  • „Very good“ pro Prologis Park Prague-Airport DC2, budovu o rozloze 31 190 metrů čtverečních postavenou na míru pro společnost Červa
  • „Good“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC5, budovu o rozloze 31 730 metrů čtverečních postavenou na míru pro Mall.cz
  • „Good“ pro Prologis Park Wrocław V DC5, spekulativní budovu o rozloze 26 764 metrů čtverečních
  • „Good“ pro Prologis Park Budapest-Sziget DC6, budovu o rozloze 7 650 metrů čtverečních postavenou na míru pro DB Schenker

„Očekáváme, že poptávka v roce 2016 bude stabilní a povede k dalšímu trvalému rozvoji trhu s průmyslovými nemovitostmi v celém regionu. Úroveň investic by měla rovněž zůstat neměnná. Také očekáváme, že spekulativní výstavba bude minimálně z 30 procent pronajata ještě před zahájením výstavby. Dynamický nárůst internetového obchodování, které vytváří v současné době nejrychleji rostoucí skupinou zákazníků, bude tento rok společně s dalším rozvojem maloobchodu a automobilového průmyslu řídit poptávku,“ dodal Polák.

Společnost je aktivní na trzích ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem sestávajícím ze 4,3 milionu metrů čtverečních je Prologis vedoucím poskytovatelem distribučních budov ve střední a východní Evropě (k 31. prosinci 2015).

Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 27.06.2016 00:00 Kupujete nebo prodáváte byt? Nenaleťte na triky a podvody zprostředkovatelů

Profese realitního makléře je v České republice velice populární, živí se jí téměř 14 500 lidí. Regulace realitních zprostředkovatelů je zatím v Česku v plenkách a tak není divu, že obrovské objemy obchodovaných peněz lákají nejednoho nepoctivého makléře. Jak se vyhnout trikům a podvodům realitních makléřů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.06.2016 22:41

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.06.2016 12:59

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.06.2016 11:53

Zbyněk Drobiš | 10.06.2016 00:00 Kdy může pronajímatel vypovědět nájem s okamžitou platností?

Občanský zákoník opravňuje pronajímatele v některých případech k učinění výpovědi z nájmu bytu bez výpovědní doby, pokud nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti. Jakým způsobem občanský zákoník vymezuje uvedené právo pronajímatele? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.06.2016 12:58 Město změnilo územní plán. Firmy chtějí odškodnění 82 milionů korun

Společnost Ulma koupila pozemek v průmyslové zóně v Benátkách nad Jizerou, aby rozšířila svůj areál. Radnice ale před dvěma lety změnila územní plán a výstavbu na pozemcích zakázala. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.06.2016 13:09 Developeři budou mít žně díky návrhu nového Metropolitního plánu Prahy

Zveřejněný návrh nového Metropolitního plánu Prahy ukazuje, co a kde se bude stavět. Dokument počítá s tím, že pro investory otevře velká území typu Bubny, nádraží Smíchov nebo nákladové nádraží Žižkov. Tyto projekty spolknou v součtu stovky miliard korun. Do toho se v hlavním městě počítá s výstavbou nových mostů a tramvajových tratí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.06.2016 10:19 Stát prodává nemovitosti. Chce letos dosáhnout rekordu

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) si dal letos ambiciozní plán. Plánuje rekordní prodej nemovitostí a majetku, který by předčil loňský zisk 1,93 miliard korun. Letošní cíl 2 miliardy korun chtějí docílit především prodejem obří budovy barokní Invalidovny v pražském Karlíně za vyvolávací cenu přesahující 637 milionů korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.06.2016 13:48 Novým majitelem Kotvy se stal miliardář Skala

Irská skupina Markland prodala pražský obchodní dům Kotva společnosti Pražská správa nemovitostí (PSN) miliardáře Václava Skaly. Prodejní cena nebyla zveřejněna, ale měla údajně přesáhnout 80 milionů eur (asi 2,2 miliardy korun). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

09.06.2016 10:53 V Praze vyrostou desítky tisíc nových bytů

Nový projektový záměr chystají pro Prahu místní developeři. Chystají výstavbu 70 tisíc nových bytů. Ty mají vzniknout hlavně v Karlíně a na Smíchově. Do pěti let počítají s výstavbou 23 tisíc nových bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1004)
 
Ne. (1419)
 
Nevím. (32)
 Celkem hlasovalo 2455 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 16.06.2016 00:00 Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Martin Fojtík | 24.06.2016 00:00 Realitní franšízy jako hit Česka? Většinou jen slepá ulička!

Před pár dny oznámila další z tuzemských realitek, že vstupuje na pole franšíz, tedy že svou značku bude přeprodávat a pronajímat zájemcům po celé republice. V praxi to pak vypadá tak, že se v některém z měst objeví pobočka velké realitní firmy, která s ní má ale společný jen název. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Roman Klein | 23.06.2016 00:00 Hypotéka, nebo nájem? Otázka, kterou si snad položil každý z nás

Hypotéka, nebo nájem? Zadlužit se na desetiletí a žít ve svém, nebo žít v klidu bez dluhu, ale platit nájem někomu jinému? To je zásadní rozhodnutí a každý si do něj promítá jiné priority. Podívejme se na hypotéky jednoduše a hlavně bez emocí. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »