Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě

Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě. (Tisková zpráva: Prologis)

Provozní výsledky

V roce 2015 společnost pronajala 1,75 milionu metrů čtverečních, což je obdobně rekordní hodnota jako v roce 2014. Společnost podepsala nové nájemní smlouvy na 618 000 metrů čtverečních a prodloužila nájemní smlouvy na 860 000 metrů čtverečních. Zbývající transakce tvořily krátkodobé nájemní smlouvy. Poptávka je i nadále tažena restrukturalizací dodavatelského řetězce, obchodem a e-commerce.

Prologis zakončil čtvrté čtvrtletí s velmi vysokou 95,4procentní obsazeností svého portfolia. Tento vývoj potvrzuje stabilizaci trhu a posílení pozice Prologis ve střední a východní Evropě. Míra udržení zákazníků ve střední a východní Evropě se na konci roku 2015 vyšplhala na 87 procent, což představuje jeden z nejlepších výsledků v historii společnosti.  

Ke konci roku dosáhlo portfolio společnosti 4,17 milionu metrů čtverečních, což představuje nárůst o 4 procenta v průběhu roku 2015, a to navzdory prodeji Prologis Park Bucharest A1 o rozloze 107 000 metrů čtverečních. Společně s novou výstavbou a novými akvizicemi dosáhlo portfolio na konci roku 2015 rozlohy 4,33 milionu metrů čtverečních.

Nejvýznamnější nájemní smlouvy:

  • 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 000 metrů čtverečních pro DHL v Prologis Park Prague-Jirny

  • 26 500 metrů čtverečních pro internetového prodejce v Prologis Park Poznań II

  • 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • 15 900 metrů čtverečních s globálním lídrem v oblasti designu, výroby, distribuce a poprodejních služeb v Prologis Park Budapest M1

„Naše mimořádně vysoká míra udržení zákazníků a obsazenost portfolia potvrzují správnost naší strategie, v rámci které se zaměřujeme na vybrané trhy, výstavbu a na poskytování nejvyšší kvality služeb,“ řekl Martin Polák, senior viceprezident a ředitel Prologis pro region střední a východní Evropy.

Zahájená výstavba

V roce 2015 zahájil Prologis výstavbu 10 budov na nedostatečně zásobených trzích v rámci regionu. Z celkových 200 000 metrů čtverečních tvoří 46 procent výstavba na míru a 54 procent spekulativní výstavba. Většina výstavby byla zahájena ve stávajících parcích Prologis nacházejících se na klíčových logistických trzích.

Zahájená výstavba:

  • Budova na míru o rozloze 30 000 metrů čtverečních pro Pepco v Prologis Park Rawa

  • Budova na míru o rozloze 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

  • Budova na míru o rozloze 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • Spekulativní budova o rozloze 19 200 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava (10B)

Dokončená výstavba

V roce 2015 Prologis postavil devět budov, včetně čtyř budov o celkové rozloze 197 000 metrů čtverečních, jejichž výstavba byla zahájena i dokončena v témže roce. Dokončená výstavba:

  • Tři spekulativní budovy o celkové rozloze 46 000 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava

  • 31 700 metrů čtverečních pro Mall.cz v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 200 metrů čtverečních pro společnost Červa v Prologis Park Prague-Airport

  • Spekulativní budova o rozloze 30 000 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Airport (DC1)

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

Akvizice

V roce 2015 Prologis uskutečnil akvizice šesti budov o celkové rozloze 97 000 metrů čtverečních a pozemků o celkové rozloze 14 hektarů v České republice a Maďarsku. Tyto akvizice byly v souladu se strategií Prologis s rozvahou investovat na globálních trzích. V průběhu roku Prologis prodal portfolio v Rumunsku o rozloze 107 000 metrů čtverečních.

Udržitelná výstavba

Prologis se věnuje strategii udržitelné výstavby osm let. Všechny nově postavené budovy prochází akreditací BREEAM. V roce 2015 obdrželo vysoké hodnocení v rámci akreditace BREEAM šest budov Prologis:

  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Airport DC1, spekulativní budovu o rozloze 29 920 metrů čtverečních
  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC7, výrobní budovu o rozloze 12 340 metrů čtverečních postavenou na míru pro Demoautoplast
  • „Very good“ pro Prologis Park Prague-Airport DC2, budovu o rozloze 31 190 metrů čtverečních postavenou na míru pro společnost Červa
  • „Good“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC5, budovu o rozloze 31 730 metrů čtverečních postavenou na míru pro Mall.cz
  • „Good“ pro Prologis Park Wrocław V DC5, spekulativní budovu o rozloze 26 764 metrů čtverečních
  • „Good“ pro Prologis Park Budapest-Sziget DC6, budovu o rozloze 7 650 metrů čtverečních postavenou na míru pro DB Schenker

„Očekáváme, že poptávka v roce 2016 bude stabilní a povede k dalšímu trvalému rozvoji trhu s průmyslovými nemovitostmi v celém regionu. Úroveň investic by měla rovněž zůstat neměnná. Také očekáváme, že spekulativní výstavba bude minimálně z 30 procent pronajata ještě před zahájením výstavby. Dynamický nárůst internetového obchodování, které vytváří v současné době nejrychleji rostoucí skupinou zákazníků, bude tento rok společně s dalším rozvojem maloobchodu a automobilového průmyslu řídit poptávku,“ dodal Polák.

Společnost je aktivní na trzích ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem sestávajícím ze 4,3 milionu metrů čtverečních je Prologis vedoucím poskytovatelem distribučních budov ve střední a východní Evropě (k 31. prosinci 2015).

Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 25.07.2016 00:00 Daň z nabytí přechází na kupujícího. Klesnou ceny nemovitostí?

Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypostroj

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 13.07.2016 14:37

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.07.2016 12:37 Česká spořitelna má zálusk na nejvyšší mrakodrap v Praze

REICO investiční společnost České spořitelny chce od skupiny PPF Petra Kellnera koupit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower. Transakci by měl do měsíce schválit Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

20.07.2016 12:23 Majitelem bývalého kláštera na náměstí Republiky je slovenský miliardář

Účetní závěrka společnosti Eco-Invest ukázala, že bývalý klášter na pražském náměstí Republiky patří slovenskému miliardáři Milanovi Fil´ovi. Miliardář přitom vlastnictví oficiálně popíral.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

18.07.2016 13:16 Na čtrnácti místech Prahy vyrostou mrakodrapy

Ve čtrnácti lokalitách v Praze vyrostou mrakodrapy až s 27 podlažími. S výstavbou mrakodrapů na Roztylech, Chodově, Rohanském ostrově, ve Vysočanech či Libni počítá návrh nového metropolitního územního plánu Prahy, který by měl platit od roku 2020. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.07.2016 13:00 AirBnB se zaměří na byznysmeny

Ubytovací platforma AirBnB rozšiřuje své pole působnosti, připravuje web pro byznysmeny. Platforma navíc začala ve Spojených státech nabízet ubytování v soukromých bytech firemním klientům přes cestovní agentury.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

13.07.2016 12:59 Metrostav míří před soud kvůli šizení stavebních prací

Jedna z největších stavebních společností v České republice Metrostav čelí obžalobě z šizení některých stavebních prací při opravě hotelu Bohemia v Chrudimi. Pracovníci společnosti se měli údajně pokusit o dotační podvod za desítky milionů korun.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (1200)
 
Ne. (1491)
 
Nevím. (49)
 Celkem hlasovalo 2740 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 22.07.2016 00:00 Žně zlodějů jsou v plném proudu. Nepodceňujte zabezpečení ani pojištění

Lidé si užívají v letních měsících volna u moře či na chalupě, příbytky nechávají bez dozoru a často i nezabezpečené. Zloděje ale na dovolené v této době rozhodně nenajdete. Počet vloupání v létě každoročně přibývá. Jak se co nejvíce vyvarovat nezvané návštěvě? Na co si dát pozor, aby vám pojišťovna případné škody proplatila?  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 14.07.2016 00:00 Markus Arnold: Měníme peníze v cihly

Společnost Arnold Investments pomáhá propojovat bohaté investory s institucionálními při prodeji nemovitostí. Majitel společnosti Arnold Investments Markus Arnold se podělil o zajímavé zkušenosti z realitního trhu ve Vídni, Praze, Bratislavě a Budapešti. Jaká další města mohou být zajímavou investiční příležitostí? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.07.2016 00:00 Trh nových bytů v ohrožení

Mohlo by se zdát, že si developeři mnou ruce nad prodeji nových bytů. Opak je ale pravdou. Nové byty se sice prodávají jak na běžícím páse, nabídka dostupných bytů se ale nebezpečně tenčí a nové projekty se neschvalují. Mají developeři plán B? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 13.07.2016 00:00 Ceny bytů: Česko dýchá na záda západní Evropy

Realitní trh napříč Evropou je velmi rozmanitý. Zatímco na jednom konci koupíte za 200 tisíc eur nemovitost o rozloze více než 200 m2, na druhém za stejnou cenu pořídíte pouhých 11 m2. Jak si stojí Česká republika v evropském srovnání?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »