Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě

Prologis, Inc., globální lídr v oblasti průmyslových nemovitostí, dnes oznámil výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě. (Tisková zpráva: Prologis)

Provozní výsledky

V roce 2015 společnost pronajala 1,75 milionu metrů čtverečních, což je obdobně rekordní hodnota jako v roce 2014. Společnost podepsala nové nájemní smlouvy na 618 000 metrů čtverečních a prodloužila nájemní smlouvy na 860 000 metrů čtverečních. Zbývající transakce tvořily krátkodobé nájemní smlouvy. Poptávka je i nadále tažena restrukturalizací dodavatelského řetězce, obchodem a e-commerce.

Prologis zakončil čtvrté čtvrtletí s velmi vysokou 95,4procentní obsazeností svého portfolia. Tento vývoj potvrzuje stabilizaci trhu a posílení pozice Prologis ve střední a východní Evropě. Míra udržení zákazníků ve střední a východní Evropě se na konci roku 2015 vyšplhala na 87 procent, což představuje jeden z nejlepších výsledků v historii společnosti.  

Ke konci roku dosáhlo portfolio společnosti 4,17 milionu metrů čtverečních, což představuje nárůst o 4 procenta v průběhu roku 2015, a to navzdory prodeji Prologis Park Bucharest A1 o rozloze 107 000 metrů čtverečních. Společně s novou výstavbou a novými akvizicemi dosáhlo portfolio na konci roku 2015 rozlohy 4,33 milionu metrů čtverečních.

Nejvýznamnější nájemní smlouvy:

  • 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 000 metrů čtverečních pro DHL v Prologis Park Prague-Jirny

  • 26 500 metrů čtverečních pro internetového prodejce v Prologis Park Poznań II

  • 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • 15 900 metrů čtverečních s globálním lídrem v oblasti designu, výroby, distribuce a poprodejních služeb v Prologis Park Budapest M1

„Naše mimořádně vysoká míra udržení zákazníků a obsazenost portfolia potvrzují správnost naší strategie, v rámci které se zaměřujeme na vybrané trhy, výstavbu a na poskytování nejvyšší kvality služeb,“ řekl Martin Polák, senior viceprezident a ředitel Prologis pro region střední a východní Evropy.

Zahájená výstavba

V roce 2015 zahájil Prologis výstavbu 10 budov na nedostatečně zásobených trzích v rámci regionu. Z celkových 200 000 metrů čtverečních tvoří 46 procent výstavba na míru a 54 procent spekulativní výstavba. Většina výstavby byla zahájena ve stávajících parcích Prologis nacházejících se na klíčových logistických trzích.

Zahájená výstavba:

  • Budova na míru o rozloze 30 000 metrů čtverečních pro Pepco v Prologis Park Rawa

  • Budova na míru o rozloze 29 000 metrů čtverečních pro Globus v Prologis Park Prague-Jirny

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

  • Budova na míru o rozloze 25 400 metrů čtverečních pro německou automobilku v Prologis Park Bratislava

  • Spekulativní budova o rozloze 19 200 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava (10B)

Dokončená výstavba

V roce 2015 Prologis postavil devět budov, včetně čtyř budov o celkové rozloze 197 000 metrů čtverečních, jejichž výstavba byla zahájena i dokončena v témže roce. Dokončená výstavba:

  • Tři spekulativní budovy o celkové rozloze 46 000 metrů čtverečních v Prologis Park Bratislava

  • 31 700 metrů čtverečních pro Mall.cz v Prologis Park Prague-Jirny

  • 31 200 metrů čtverečních pro společnost Červa v Prologis Park Prague-Airport

  • Spekulativní budova o rozloze 30 000 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Airport (DC1)

  • Spekulativní budova o rozloze 27 650 metrů čtverečních v Prologis Park Szczecin (DC3)

Akvizice

V roce 2015 Prologis uskutečnil akvizice šesti budov o celkové rozloze 97 000 metrů čtverečních a pozemků o celkové rozloze 14 hektarů v České republice a Maďarsku. Tyto akvizice byly v souladu se strategií Prologis s rozvahou investovat na globálních trzích. V průběhu roku Prologis prodal portfolio v Rumunsku o rozloze 107 000 metrů čtverečních.

Udržitelná výstavba

Prologis se věnuje strategii udržitelné výstavby osm let. Všechny nově postavené budovy prochází akreditací BREEAM. V roce 2015 obdrželo vysoké hodnocení v rámci akreditace BREEAM šest budov Prologis:

  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Airport DC1, spekulativní budovu o rozloze 29 920 metrů čtverečních
  • „Excellent“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC7, výrobní budovu o rozloze 12 340 metrů čtverečních postavenou na míru pro Demoautoplast
  • „Very good“ pro Prologis Park Prague-Airport DC2, budovu o rozloze 31 190 metrů čtverečních postavenou na míru pro společnost Červa
  • „Good“ pro Prologis Park Prague-Jirny DC5, budovu o rozloze 31 730 metrů čtverečních postavenou na míru pro Mall.cz
  • „Good“ pro Prologis Park Wrocław V DC5, spekulativní budovu o rozloze 26 764 metrů čtverečních
  • „Good“ pro Prologis Park Budapest-Sziget DC6, budovu o rozloze 7 650 metrů čtverečních postavenou na míru pro DB Schenker

„Očekáváme, že poptávka v roce 2016 bude stabilní a povede k dalšímu trvalému rozvoji trhu s průmyslovými nemovitostmi v celém regionu. Úroveň investic by měla rovněž zůstat neměnná. Také očekáváme, že spekulativní výstavba bude minimálně z 30 procent pronajata ještě před zahájením výstavby. Dynamický nárůst internetového obchodování, které vytváří v současné době nejrychleji rostoucí skupinou zákazníků, bude tento rok společně s dalším rozvojem maloobchodu a automobilového průmyslu řídit poptávku,“ dodal Polák.

Společnost je aktivní na trzích ve čtyřech zemích střední a východní Evropy a s portfoliem sestávajícím ze 4,3 milionu metrů čtverečních je Prologis vedoucím poskytovatelem distribučních budov ve střední a východní Evropě (k 31. prosinci 2015).

Prologis oznamuje výsledky za rok 2015 ve střední a východní Evropě >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Jana Zámečníková | 29.08.2016 00:00 Ex-guvernéři ČNB: Přehřívá se trh nemovitostí?

Bývalí guvernéři České národní banky (ČNB) Miroslav Singer a Zdeněk Tůma minulý týden diskutovali na setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) o aktuálním makroekonomickém dění u nás i v zahraničí. Nevynechali ani otázku vývoje trhu nemovitostí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypoindex-300-300-1

Jakub Kudrna | 26.08.2016 00:00 Co čtenář, to blbec aneb Nač sází reklamní kampaň realitky

Staré přísloví uvádí, že „neznalost zákona neomlouvá“. To je vskutku pravda, protože demokracie předpokládá zodpovědnost každého jednotlivce. Všichni bychom měli znát svá práva, ale i povinnosti. Ne vždy tomu tak ale je, a na to sází i realitní kancelář. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 26.08.2016 10:29

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Luboš Smrčka | 12.08.2016 00:00 Energetická samostatnost je chiméra

Pozornost energetického světa se upřela k nejzápadnější části Kanárských ostrovů – k necelým 280 kilometrům čtverečným souše utopené v oceánu pod názvem El Hierro. Tento ostrov má jako cíl stát se energeticky naprosto samostatnou jednotkou založenou na energii větru a vody. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 11.08.2016 00:00 Nájemce má právo v bytě podnikat a chovat zvíře

Nový občanský zákoník poskytuje nájemci bytu řadu práv, mezi které patří i právo podnikat a chovat zvíře. Jaké jsou zákonné limity těchto práv nájemce? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

26.08.2016 13:40 Na pražském nábřeží vyroste ruské kolo

Společnost Timsbury Capital může na Praze 5 postavit ruské kolo. Vedení města stvrdilo podpisem pronájem pozemku na Hořejším nábřeží. Firma ale ještě nemá vyhráno, musí do konce roku 2017 získat kromě jiných i souhlas od památkářů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.08.2016 14:39 Ceny zemědělské půdy prudce rostou

Průměrná tržní cena zemědělské půdy vzrostla podle odborného serveru Farm.cz v loňském roce o téměř 166 tisíc korun za hektar. Meziročně se jedná o nárůst o 16,5 procenta. Důvodem je rostoucí zájem nezemědělských investorů a investičních fondů, který přiměl k nákupům i farmáře. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.08.2016 12:49 Pražské Modřany jsou magnetem pro developery

Chátrající průmyslové areály, nepřítomnost historických památek a volné plochy k zastavění je vše co nabízí pražská část Modřany. Jedná se zde o ráj pro developery, kteří nezahálejí a ve stagnujícím stavitelství zde zuřivě budují. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

22.08.2016 12:57 Nejdražší vilu na světě můžete nyní koupit za miliardu eur

Pokud by se vilu na Francouzské riviéře podařilo prodat za jednu miliardu eur (27 milionů korun), stala by se nejdražší na světě. Villa les Cedres leží na poloostrově St-Jean-Cap-Ferrat mezi Nice a Monakem na 14 hektarech pozemků a může se pochlubit deseti ložnicemi, 50 metrovým bazénem či exotickou botanickou zahradou. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.08.2016 13:22 Rezervujete dovolenou kartou? Ubytování přes booking.com není bezpečné

Pravděpodobné problémy se zabezpečením plateb skrz portál booking.com tíží nejen klienty, ale i samotné banky. Téměř čtvrt milionu Čechů ročne hledá přes tento portál ubytování. Nemálo z nich poté zjistí, že jim někdo vybral účet. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (113)
 
Spíše ano. (19)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (21)
 Celkem hlasovalo 183 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Jana Zámečníková | 15.08.2016 00:00 Stavebnictví se zaseklo. Co mu pomůže?

Ekonomika šlape jako promazaný stroj, všechna odvětví hlásí růst, jen stavebnictví stále zaostává. První pololetí bylo obzvláště špatné pro bytovou výstavbu. Počet zahájených bytů v bytových domech v Praze klesl dokonce o 80 procent. Pokles výstavby v kombinaci s prodejním boomem doprovázeným levnými hypotékami se však začíná projevovat na rostoucích cenách bydlení.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jakub Kudrna | 26.08.2016 00:00 Co čtenář, to blbec aneb Nač sází reklamní kampaň realitky

Staré přísloví uvádí, že „neznalost zákona neomlouvá“. To je vskutku pravda, protože demokracie předpokládá zodpovědnost každého jednotlivce. Všichni bychom měli znát svá práva, ale i povinnosti. Ne vždy tomu tak ale je, a na to sází i realitní kancelář. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »