Já jsem se dopočítal sám velmi podobného čísla.Ono samozřejmě člověk neplatí dlouho nic a pak se třeba mění okna.Všechno má svou životnost a i ty dnes úžasné eurookna budou potřeba za 20 let vyměnit,stejně jako se v podobných intervalech mění/opravuje izolace,střecha,kotel,plechové radiátory,stoupačky,modernizuje se koupelna(před 25 lety byl umakart přijatelný standard,dnes ne a za 25 let dopadne vaše nyní nová koupelna stejně),mění se kuchyňská linka atp. Když si tohle sečtete třeba ve 30 leté periodě a pak podělíte,kolik vás to stojí ročně v průměru,podivíte se.

Nezapomeňte, že čas od času je třeba renovovat rozvody, opravit střechu, fasádu, vyměnit okna, opravit podlahy... Pochopitelně tuto částku nevydáváte každý měsíc. Ovšem jednou za čas budete mít větší výdaj. I v případě, že vlastníte jen bytovou jednotku v bytovém domě, budete se muset podílet na opravách společných částí domu.

Ta částka 55 Kč/m je spočtená OSMD. Je to jejich argument pro zvýšení regulovaného nájemného, a tak je trochu přehnanná, OSMD tam započítalo nesmyslné položky, jako například soudní výlohy. Nicméně hlavní současný problém je v klesajícím počtu nájemníků a rostoucím počtu volných bytů, tedy rentabilita takovéto investice je velmi nejistá.

Jen pro přesnost: Nespočítalo to OSMD, ale nějaký institut, tuším v Brně. Kdo byl zadavatelem, nevím, možná OSMD, ale ruku do ohně bych za to nedal.

To je pravda, nicmene kupujici je rucitelem te dane.

Přesně tak. Ale aspoň nemusí podávat přiznání :-). Ještě bych k článku doplnil další starosti a finanční výdaje: pojištění nemovitosti. Jde to i bez toho... ale...

Máte samozřejmě pravdu. Formulaci v článku jsem upřesnil. Děkuji za připomínku.