Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
 
Děkujeme našim partnerům:
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky

 


Realitní makléři žijí mimo realitu?

Autor: Daniel Kuchta | 10.12.2010 00:00 | Kategorie: Realitní makléř
Podle jednoho nejmenovaného makléře realitní krize v ČR dávno skončila a nemá již se stavem českého trhu žádnou souvislost. Na první pohled skutečně dobrá zpráva, už bylo na čase. Ve skutečnosti ale pouze špatný pokus o vyvolání iluze, že všechno špatné je za námi a čekají nás už jen roky růstu.

Realitní makléři žijí mimo realitu? >> sdílejte na sociálních sítích

 
 
Titulek: To je předsmrtná křeč makléřů a developerů,
Od: selskyrozum
Datum: 10.12.2010 15:17
 

kteří jsou zoufalí a budou končit.Konečně !Ceny jsou oproti srovnatelným městům v západní Evropě pořád v Praze nadhodnoceny o 30 až 40 %. O tyto procenta ještě klesnou ceny bytů během 3-5 let. Posílám srdečný pozdrav všem realiťákům a developerům. Zdar a realitám zvlášť.

Je pravdou, že ceny nemovitostí v některých lokalitách jsou přehnané, ale položme si otázku. Proč to tak je? Realitky a developeři jen využily poptávky na trhu a to, že jsou lidi ochotní kupovat za nekřesťanské ceny je jen protnutí křivek nabídky a poptávky a blbost lidí. O tom, jestli je nebo není realitní krize soudit fakt nemůžu, ale co se týká bank tak ty zase začínají znovu zavádět typy hypoték, které buď byly hodně omezené nebo stažené z trhu. např: hypotéka bez doložení příjmu a 100%. Co se týká srovnávání cen Evropa a Čr popř USA tak bych radši nesrovnával. jen pro příklad domek na Floridě 5+1 s bazénem a zahradou kolem 100000 dolarů. přepočítejte dle kurzu a jen se naštvete jako já... Jenže tam je jiná situace. Čech je pomalu ochotný koupit 2+1 za 1,8mil a pak pindá nad půl litrem v hospodě a to je jediné na co se většina tohoto národa zmůže... Přitom stačí znát základní ekonomii a rozum. Kdyby nebyla poptávka, tak ceny nejsou takové.

Bravo Martine, jediná rozumná reakce pod tímto článkem. Ceny, a to čehokoli skutečně určuje zejména poptávka. V křeči jsou spíše developeři než samotní realitní makléři. U nich je problém v tom, že je jich moc, stejně jako FP. Do 3 let se trh sám, těch nepotřebných zbaví.

Njn, jenze ten barak z Floridy postavit u nas, tak asi taky moc spokojeny nebudete. Nezateplena drevostavba, ktera se zhrouti pod prvnim snehem...

Titulek: RE: To je předsmrtná křeč makléřů a developerů,
Od: realitní magnát
Datum: 11.12.2010 13:32
 

Díky, blbe. Zjevně nechápeš (= nemáš na to dostatek rozumu), že všechny prodeje nemovitostí se neuskutečňují v Praze a že nižší ceny nemovitostí znamenají i vyšší objemy prodejů.

Blb jseš ty idiote i s tvým dementním fotrem co tě dělal, když na něj přišlo divný chcaní.

Ale no tak, pánové, co třeba argumentovat fakty místo nadávek?

Připojte váš komentář!

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Petr Zámečník | 24.05.2012 00:00 Vláda rozhodla: Bydlení ještě zdraží

Úsporná opatření pokračují. Vláda včera schválila další balíček nových daní a škrtů. Změny nyní putují do Parlamentu ČR. Pokud projdou, zdraží i bydlení. Vzrostou daně z energií i z převodu nemovitostí. Naopak klesnou sociální dávky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 22.05.2012 00:00 Změnu trvalého bydliště nezapomeňte nahlásit, může vás to vyjít draho

Koupíte si byt, vyřešíte papírování s hypotékou a konečně bydlíte ve svém. Tím ale vaše starosti nekončí. I když už máte všechno zařízené, nezapomeňte si přehlásit trvalé bydliště. Zapomenout na takovou v uvozovkách drobnost se nevyplácí. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 15.05.2012 00:00 Pořídit si vlastní bydlení není jednoduché. Prázdných bytů je však plno

Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Bukač | 02.05.2012 00:00 Virtuální realita bytové výstavby

Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 30.04.2012 00:00 Letos prodávané byty jsou menší a levnější

Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

22.05.2012 15:31 Státní fond rozvoje bydlení přišel s úvěrovou kalkulačkou

Na stránkách SFRB byla dnes spuštěna kalkulačka úvěrových programů, kterou Fond připravil speciálně pro úvěrové formy podpor v oblasti bydlení. Speciální je hlavně ve funkci „hlídání“ limitu veřejné podpory – de minimis. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.05.2012 12:20 Reality: Ceny nehnuteľnosti majú kam klesnúť

Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.05.2012 15:34 Nejvíce ležáků je na Praze 3 a Praze 4

Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.05.2012 14:45 Ministerstvo financí: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupjící

Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2012 14:23 Stavebnictví stále klesá

Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?

Variabilní sazby. (49)
 
Jednoletou. (7)
 
Tříletou. (21)
 
Pětiletou. (95)
 
Delší. (10)
 
Jinou. (9)
 Celkem hlasovalo 191 čtenářů