obsahuje Články http://www.hypoindex.cz/clanky/ cs 2010-03-12 00:00:01 Bydlíte v nájmu. Vaší povinností je zajistit menší opravy zařízení využívaného bytu či domu. Co mezi tyto drobné opravy patří a jaké práce a opravy již musí zařídit a zaplatit vlastník nemovitosti - pronajímatel?... <p>Pronajímáte-li svůj byt nebo jste naopak v nájmu s velkou pravděpodobností se dostanete do situace, kdy budete muset řešit menší či větší závadu, která si vyžádá opravu. <a href="http://www.hypoindex.cz/kratke-zpravy/znalost-prava-vam-muze-usetrit-penize/">V takové chvíli je důležité vědět, jaké opravy hradí nájemník a jaké pronajímatel</a>. <br /> <br /> Podmínky pronájmu primárně upravu... http://www.hypoindex.cz/clanky/jake-opravy-plati-najemnik-a-jake-pronajimatel 2010-03-11 00:00:01 Ministr financí Eduard Janota chce šetřit. Musí. Státní finance sice zatím nejsou v troskách, ale zub dluhu je zdařile podhlodává. A opět se hovoří o zrušení státního příspěvku na stavební spoření.... <p>O zrušení státního příspěvku stavebního spoření se hovoří snad od jeho zavedení. V roce 2002 diskuse vyústila až v aprílový článek &quot;<a href="http://www.mesec.cz/clanky/stavebni-sporeni-prislo-o-statni-podporu/" title="Miloš Zahálka: Stavební spoření přišlo o státní podporu!!!">Stavební spoření přišlo o státní podporu!!!</a>&quot; Tehdy byl ministrem financí <a href="http://www.investujeme.... http://www.hypoindex.cz/clanky/statni-podpora-stavebniho-sporeni-opet-ohrozena 2010-03-10 00:00:01 Podnikatelé v březnu řeší dilema: Přiznat a platit vyšší daně, nebo si zajistit větší bonitu pro hypotéku? Dilema by mohlo vyřešit "opravné daňové přiznání", ale... Jak se k tomu staví banky?... <p>Podnikatelé (a jiné osoby samostatně výdělečně činné), kteří zvažují čerpání hypotéky, řeší dilema: Mají optimalizovat daně a zajistit si tím dostatek volných zdrojů na <a href="http://www.hypoindex.cz/clanky/co-delat-aby-vam-hypoteka-neprerostla-pres-hlavu/" title="Luboš Svačina: Co dělat, aby vám hypotéka nepřerostla přes hlavu? ">splácení hypotéky</a>, nebo neuplatnit veškeré možné výdaje a ... http://www.hypoindex.cz/clanky/pomuze-opravne-danove-priznani-k-hypotece 2010-03-09 00:00:01 Ceny nemovitostí v průběhu času kolísají. Doby spíše rostoucích cen a tzv. býčích trhů jsou střídány obdobími, kdy ceny mají tendenci klesat a na trzích převládá medvědí nálada. Jak poznat, zda ceny nemovitostí porostou, nebo budou padat?... <p>Ve <a href="http://www.hypoindex.cz/clanky/krize-na-trhu-nemovitosti-a-drahe-hypoteky-ve-velke-britanii-2/" title="Miroslav Mikeska: Krize na trhu nemovitostí a drahé hypotéky ve Velké Británii ">Velké Británii</a> začala nemovitostní bublina splaskávat a ještě před čtyřmi měsíci se zdálo, že realitní trhy budou nadále zažívat období propadů a býčí nálady. Nečekaně tam média ale hovoří o zastav... http://www.hypoindex.cz/clanky/ceny-realit-jsou-vyzpytatelne 2010-03-08 00:00:01 Hypoteční banky v reakci na hypoteční krizi a propad cen nemovitostí zareagovaly výrazným zpřísněním poskytování hypoték. Omezily mimo jiné poskytování hypoték s vyšší hodnotou LTV a téměř přestaly půjčovat na 100% hodnoty nemovitosti. Situace na realitním trhu se však pomalu začíná stabilizovat. Reagují také banky?... <p>Propad cen nemovitostí, ale také snížení limitu <a href="http://www.hypoindex.cz/clanky/hypoindex-leden-2010-sazby-konecne-klesaji.-zajem-klientu-je-vsak-mizivy/">pro poskytování hypoték se promítlo také ve statistikách FINCENTRUM HYPOINDEXu</a>. Až na pár výjimečných měsíců docházelo od července 2008 k neustálému snižování průměrné výše hypotéky. Teprve v říjnu loňského roku se trend otočil a ... http://www.hypoindex.cz/clanky/banky-se-stale-boji-100-hypotek 2010-03-05 00:00:01 Při prognózách vývoje cen nemovitostí by měl být autor prognózy oproštěn od emočního hodnocení a dívat se na věc racionálně. Právě emoce totiž vývoj na trhu ovlivňují a spolupodílející se na vzniku cenových bublin. Úvahy nad souvislostmi ukazují dva principy podle kterých nemovitostní bubliny obvykle splaskávají. Které principy to jsou a jak by při uplatnění těchto principů mohl vypadat vývoj cen ... <h2>Tržní psychologie a nálada na trzích</h2> <p>Mnohé diskuse o růstu či poklesu cen nemovitostí jsou nutně <a href="http://www.hypoindex.cz/clanky/cesky-realitni-trh-zacal-ztracet-jiz-pred-financni-krizi/">podstatně ovlivněny aktuální náladou na trzích</a>. Taková nálada může být předurčena aktuálními událostmi, jako je dopad válek, ekonomických krizí a boomů, ale i experimentů centrálních auto... http://www.hypoindex.cz/clanky/budou-ceny-bytu-stagnovat-klesat-nebo-porostou 2010-03-04 00:00:01 Realitní trh se v loňském roce téměř zastavil. V letošním se ho snaží developeři opět rozpohybovat. V akčních nabídkách naleznou zájemci o novostavbu statisícové slevy, členství v golfovém klubu i čtyřkolku.... <p>Developeři mají těžký život. Zahájí stavbu v době realitního boomu a vytvoří velkolepé plány. Než je projekt prodán a dostavěn, přijde útlum realitního trhu - a s ním hroucení velkolepých představ. Nejlépe je to patrné u výstavby mrakodrapů. Stavba nejvyšších budov bývá zahájena v období rozkvětu a dostavována - <a href="http://www.investujeme.cz/aktualne-cz/ekonomicka-krize-dostihla-i-megaloma... http://www.hypoindex.cz/clanky/kupujete-novostavbu-bez-slevy-ci-darku-neodejdete 2010-03-03 00:00:01 Chcete uzavřít stavební spoření za výhodnějších podmínek? Stavební spořitelny vám to nyní umožní! Zatímco v některých ještě neskončily zimní akce, v jiných již rozkvétají jarní prémie. Čím chtějí stavební spořitelny oslovit klienty?... <p>Stavební spořitelny uvádějí akce podle notového záznamu Vivaldiho Čtvero ročních dob. Nenaleznete roční období, kdy by alespoň některá z nich nerozehrála slevové vábení klientů. Jarní ptáci ještě nezačali zpívat a už přitéká první potůček z Modré pyramidy nabízející pastýřskou idylu uzavření smlouvy bez poplatku. V některých spořitelnách přitom ještě pokračuje lední krasojízda slev zimních. A a... http://www.hypoindex.cz/clanky/jarni-premie-stavebnich-sporitelen-startuji 2010-03-02 00:00:01 Úvěry jsou nezbytné. Při "špatném" či nadměrném využití ale mohou ohrozit domácnosti, firmy i celý finanční sektor. Jak levné úvěry ovlivňovaly ceny nemovitostí? Rostoucí ceny maskovaly přílišné zadlužení!... <p>Úvěr je pro ekonomický život potřebný, ale nadměrné půjčování, zejména v kombinaci s volnými úvěrovými standardy, může způsobit vážné újmy individuálním domácnostem, firmám a širšímu finančnímu systému. Tvůrci politik by měli přehodnotit mnohé podněty pro půjčování, zejména na realitních trzích. Toto zahrnuje daňové úlevy pro hypotéky a zvážení funkčnosti politik, které vybízejí k vytváření dlu... http://www.hypoindex.cz/clanky/ceny-nemovitosti-levne-uvery-a-danove-ulevy 2010-03-01 00:00:01 Při posuzování bonity u žádostí o hypotéku vycházejí banky u podnikatelů z příjmů za předchozí rok. Hlavním podkladem pro posouzení bonity OSVČ je daňové přiznání. S blížícím se koncem března vzniká otázka, zda bude výhodnější žádat o hypotéku s daňovým přiznáním z roku 2008, nebo 2009. Odpovídá Jan Lener ze společnosti Broker Consulting.... <p><b>V jakém ohledu je datum 31. 3. důležité při podání žádosti o hypotéku? </b></p> <p>Pokud <a href="http://www.hypoindex.cz/clanky/kolik-ve-skutecnosti-stoji-vyrizeni-hypoteky/" title="Luboš Svačina: Kolik ve skutečnosti stojí vyřízení hypotéky? ">o hypotéku žádá</a> osoba samostatně výdělečně činná, vychází banka při posuzování bonity z <a href="http://www.investujeme.cz/nastroje/kalkulacky/... http://www.hypoindex.cz/clanky/jan-lener-zadost-o-hypoteku-dobre-nacasujte