Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb

Autor: Luboš Svačina | 06.09.2010 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 0 komentářů
S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb

Konkurenční boj mezi hypotečními bankami se s koncem prázdnin rozhořel „na novo“. Banky se pokoušejí svou konkurenci trumfnout jak inovovanou nabídkou, tak nabídkou zvýhodněných úrokových sazeb. Která banka nyní nabízí nejnižší úrokové sazby?

Průměrné úrokové sazby hypoték klesají již několik měsíců v řadě. Podle statistik FINCENTRUM HYPOINDEXu činila v červenci průměrná úroková sazba všech poskytnutých 4,84 %. A i přesto, že data za srpen zatím nejsou k dispozici, z následujících odstavců vyplývá, že klesající trend ještě zdaleka není u konce a úrokové sazby nově poskytnutých úvěrů budou s velkou pravděpodobností klesat i v následujících měsících.  

Tip: Budoucím vývojem úrokových sazeb jsme se zabývali v článku "Jak se budou vyvíjet úrokové sazby hypoték?", jehož součástí jsou predikce a komentáře odborníků, kteří se dlouhodobě hypotékami zabývají.  

S podzimem přichází další snižování sazeb

Hypoteční banky podobně jako v předchozích letech připravily na letošní podzim celou řadu produktových novinek, na které se snaží upozornit nejrůznějšími marketingovými kampaněmi, které doprovází snižování úrokových sazeb. Od posledního přehledu, jenž jsme publikovali 2. 8. 2010 v článku „Která banka nyní nabízí nejnižší úrokové sazby“, došlo k přenastavení úrokových sazeb u rovné poloviny ze všech dlouhodobě sledovaných bank.

S platností k 16. srpnu 2010 snížila Česká spořitelna svou základní nabídkovou sazbu na 4,59 %. Klienti si však mohou svou sazbu snížit o další procentní bod, pokud aktivně využívají Osobní účet ČS (měsíčně jim na účet přichází 1,5 násobek měsíční splátky hypotéky a odcházejí alespoň čtyři platby) a sjednají si hypotéku s pětiletou fixací a splatností 20 let. 

Skutečná lavina snižování úrokových sazeb se však spustila až s příchodem nového školního roku. K 1. září oznámila snížení úrokových sazeb Komerční banka, UniCredit Bank a LBBW Bank.

UniCredit snížila nabídkovou úrokovou sazbu jak u své Převratné hypotéky, tak u hypoték s pevně stanovenou úrokovou sazbou. Plovoucí úroková sazba Převratné hypotéky nyní začíná na 3 %, u fixních sazeb se rozhodla UniCredit Bank pro snížení o necelý čtvrtprocentní bod. Tyto hypotéky nyní banka nabízí s úrokovou sazbou od 4 % p.a. 

LBBW aktuálně nabízí sazbu 3,99 % p.a. pro hypotéky do maximální výše 70 % hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) s fixací na 4 roky a částce minimálně jeden milion korun. Pro hypotéky s LTV vyšším než 70 % platí sazba od 4,29 % p.a. Tento typ hypotéky tedy od posledního měření nepatrně podražil, viz. tabulka 1.  Podmínkou pro získání co nejnižší úrokové sazby je v případě LBBW Bank zřízení Konta 5 za 50 a čistý příjem domácnosti minimálně 25 000 Kč.

Úrokové sazby plošně snížila také Komerční banka. Ta navíc v rámci své podzimní marketingové kampaně nabízí svou hypotéku Klasik (do 85 % LTV) s 3letou fixací od 3,95 % p. a. Podmínkou pro získání zvýhodněné úrokové sazby je podání žádosti o úvěr v termínu od 30. 8. 2010 do 30. 9. 2010.

Následující tabulka uvádí aktuální přehled nabídkových úrokových sazeb pro hypotéku v částce odpovídající 85 % hodnoty zastavené nemovitosti. Uváděné sazby jsou v drtivé většině případů v sazebních uváděny jako minimální či nabídkové, což znamená, že konečná úroková sazba se od té sazebníkové může ještě lišit v závislosti na bonitě klienta, jeho ochotě sjednat si k hypotéce některé doplňkové produkty a v neposlední řadě také vyjednávacích schopnostech žadatele. 
 
Tabulka 1: Přehled úrokových sazeb hypoték a jejich změn 
Banka  Fixace (úvěr do 85 % LTV) 
1 rok    3 roky    5 let    10 let    15 let   
Česká spořitelna 4,89% ↓0,10 4,69% ↓0,20 4,59% ↓0,30 n/a   n/a  
ČSOB 4,89% ↓0,40           4,49% ↓0,40           4,49% ↓0,40 5,29%   5,69%  
GE Money Bank 5,09%   4,69%   4,69%   5,59%   n/a  
Hypoteční banka 4,89% ↓0,40           4,49% ↓0,40           4,49% ↓0,40 5,29%   5,69%  
Komerční banka 4,55% ↓0,30 3,95% ↓0,50 4,35% ↓0,10 4,95%   5,25%  
LBBW Bank 4,39%   4,29% ↑0,10 4,29% ↑0,10 5,19% ↑0,30 5,69% ↑0,30
mBank 4,55%   4,77%   4,99%   n/a   n/a  
Poštovní spořitelna individuální
Raiffeisenbank 4,99%   4,69%   4,99%   5,99%   5,99%  
UniCredit Bank           4,00% ↓0,24           4,00% ↓0,24          4,00% ↓0,24  4,54% ↓0,74 n/a  
Volksbank 5,19%   4,49%   4,59%   n/a   n/a  
Wüstenrot hypoteční banka 3,99% / 4,19%   4,59% / 4,79%   4,81% / 5,01%    - / 5,85%   n/a  

Poznámky:

  • Tučně zvýrazněné úrokové sazby banka garantuje.
  • Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více).
  • Uvedené úrokové sazby ČSOB a Hypoteční banky odpovídají hypotéce nad 2 miliony korun
  • GE Money Bank - sazba „od“ platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním schopnosti splácet.
  • úrokové sazby mBank odpovídají hypotéce do 80 % LTV, nad tuto hranici mBank hypotéky neposkytuje
  • UniCredit Bank - sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry, podmínkou je pojištění proti neschopnosti splácet a otevření osobního konta UniCredit Bank s kreditní kartou.
  • Volksbank - sazby pro hypotéku do 80 % LTV. 


Anketa

Jakou variantu úrokové sazby preferujete?

Fixní (295)
 
Variabilní (74)
 Celkem hlasovalo 369 čtenářů

S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Petr Zámečník | 27.09.2016 00:00 Hypotéka bez doložení příjmů? Spěchejte…

Zdaleka ne každý má možnost či chuť prokázat bance své příjmy. A nemusí se přitom jednat o kriminálníka s pochybnou činností. Pokud chce takový člověk hypotéku, musí si pospíšit. Banky hypotéky bez doložení příjmů postupně ruší a s novým zákonem o úvěru se mohou stát zcela nedostupnými. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 27.09.2016 15:06

Jana Zámečníková | 26.09.2016 00:00 Tomáš Konvička: Český zákon o úvěru je mírnější než slovenský

V prosinci začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru, který zpřísní i podmínky poskytování úvěrů nebankovním poskytovatelům. Na otázky o důsledcích nového zákonu o úvěru odpovídal Tomáš Konvička, obchodní ředitel společnosti Fair Credit. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 22.09.2016 00:00 Nepodceňujte rodinný rozpočet. Nečekané výdaje vás pošlou ke dnu

Největší položkou rodinného rozpočtu tvoří kromě výdajů na potraviny výdaje na bydlení. Často napjatý rozpočet mohou ale překvapit mimořádné výdaje. Najít skulinku v rodinném rozpočtu není jednoduché, ale není to nemožné. Jakých chyb se v rodinném rozpočtu nejčastěji dopouštíme?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 23.09.2016 13:06

Monika Hrušová | 21.09.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex srpen 2016: Objemy i počty se zmátořily

Po slabším červenci prázdninová čísla přišel zachránit srpen. Přitom v minulých letech tomu bylo naopak. Srpen dlouhodobě patřil mezi slabší měsíce. Zájem o hypotéky je tedy zase o něco větší a úrokové sazby nadále klesají. A opět prorážejí rekordní úroveň. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Zbyněk Drobiš | 20.09.2016 00:00 Ivana Vobejdová: Bezplatná insolvenční poradna je alternativou k „oddlužovacím společnostem“

Bezplatná insolvenční poradna byla v nedávné době otevřena v Českých Budějovicích jako pilotní projekt pomoci lidem, kterým hrozí tzv. osobní bankrot. „Bezplatná insolvenční poradna by měla jako jakýsi „rozcestník“ sloužit všem, kteří se snaží řešit své problémy s dluhy a potřebují jen dobrou radu,“ vysvětluje v rozhovoru JUDr. Ivana Vobejdová z Krajského soudu v Českých Budějovicích. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 23.09.2016 03:08

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

27.09.2016 15:20 ČNB plánuje legislativně omezit poskytování hypoték

Díky legislativnímu omezení hypoték by získala možnost, určovat bankám nejen částku, kterou budou moci půjčovat klientům ve vztahu k jejich příjmům. Zároveň ale také stanovit maximální výši zástavy.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

23.09.2016 14:24 Robert Pelikán připravuje novelu insolvenčního zákona

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán představil novelu insolvenčního zákona. Hlavním tématem je možnost oddlužení. Vyhlásit osobní bankrot by tak v budoucnu mohli i ti, kteří nemohou uhradit 30 procent svých dluhů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

19.09.2016 13:38 Podzimní „Hypodny“ se vrací do Raiffeisenbank

V Raiffeisenbank odstartovaly 19. září 2016 podzimní „Hypodny“. Na klienty čeká při podání žádosti o hypoteční úvěr do 11. listopadu zvýhodněná úroková sazba a při podpisu smlouvy s fixací alespoň na tři roky do konce listopadu bonus 4 000 korun. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:12

14.09.2016 10:29 Doba hypoték s dlouhou fixací je u konce

V prosinci začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru, díky kterému banky přestanou mít motivaci dále nabízet hypoteční úvěry s dlouhou dobou fixace. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:14

13.09.2016 11:42 Omezení stoprocentních hypoték se blíží. Lidé o ně stejně zájem nemají

Od 1. října 2016 klesne na základě doporučení České národní banky (ČNB) výše poskytovaného úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti (LTV) ze 100 % na 95 %. Banky zvýšený zájem klientů o stoprocentní hypotéky zatím nezaznamenaly. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 23.09.2016 03:18

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (241)
 
Spíše ano. (42)
 
Spíše ne. (42)
 
Rozhodně ne. (41)
 Celkem hlasovalo 366 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Zbyněk Drobiš | 20.09.2016 00:00 Ivana Vobejdová: Bezplatná insolvenční poradna je alternativou k „oddlužovacím společnostem“

Bezplatná insolvenční poradna byla v nedávné době otevřena v Českých Budějovicích jako pilotní projekt pomoci lidem, kterým hrozí tzv. osobní bankrot. „Bezplatná insolvenční poradna by měla jako jakýsi „rozcestník“ sloužit všem, kteří se snaží řešit své problémy s dluhy a potřebují jen dobrou radu,“ vysvětluje v rozhovoru JUDr. Ivana Vobejdová z Krajského soudu v Českých Budějovicích. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Jana Zámečníková | 22.09.2016 00:00 Nepodceňujte rodinný rozpočet. Nečekané výdaje vás pošlou ke dnu

Největší položkou rodinného rozpočtu tvoří kromě výdajů na potraviny výdaje na bydlení. Často napjatý rozpočet mohou ale překvapit mimořádné výdaje. Najít skulinku v rodinném rozpočtu není jednoduché, ale není to nemožné. Jakých chyb se v rodinném rozpočtu nejčastěji dopouštíme?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Monika Hrušová | 21.09.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex srpen 2016: Objemy i počty se zmátořily

Po slabším červenci prázdninová čísla přišel zachránit srpen. Přitom v minulých letech tomu bylo naopak. Srpen dlouhodobě patřil mezi slabší měsíce. Zájem o hypotéky je tedy zase o něco větší a úrokové sazby nadále klesají. A opět prorážejí rekordní úroveň. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 12.09.2016 00:00 Nový zákon o úvěru změní zprostředkovatelský trh

Nový zákon o úvěru začne platit od 1. prosince 2016. Zákon se zaměřuje mimo jiné i na pravidla a povinnosti pro zprostředkovatele. Kdo a za jakých podmínek bude moci poskytovat spotřebitelské úvěry a potažmo i hypotéky? (Aktualizováno) Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Další články »