Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb

Autor: Luboš Svačina | 06.09.2010 00:00 | Kategorie: Hypotéky | 0 komentářů
S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb

Konkurenční boj mezi hypotečními bankami se s koncem prázdnin rozhořel „na novo“. Banky se pokoušejí svou konkurenci trumfnout jak inovovanou nabídkou, tak nabídkou zvýhodněných úrokových sazeb. Která banka nyní nabízí nejnižší úrokové sazby?

Průměrné úrokové sazby hypoték klesají již několik měsíců v řadě. Podle statistik FINCENTRUM HYPOINDEXu činila v červenci průměrná úroková sazba všech poskytnutých 4,84 %. A i přesto, že data za srpen zatím nejsou k dispozici, z následujících odstavců vyplývá, že klesající trend ještě zdaleka není u konce a úrokové sazby nově poskytnutých úvěrů budou s velkou pravděpodobností klesat i v následujících měsících.  

Tip: Budoucím vývojem úrokových sazeb jsme se zabývali v článku "Jak se budou vyvíjet úrokové sazby hypoték?", jehož součástí jsou predikce a komentáře odborníků, kteří se dlouhodobě hypotékami zabývají.  

S podzimem přichází další snižování sazeb

Hypoteční banky podobně jako v předchozích letech připravily na letošní podzim celou řadu produktových novinek, na které se snaží upozornit nejrůznějšími marketingovými kampaněmi, které doprovází snižování úrokových sazeb. Od posledního přehledu, jenž jsme publikovali 2. 8. 2010 v článku „Která banka nyní nabízí nejnižší úrokové sazby“, došlo k přenastavení úrokových sazeb u rovné poloviny ze všech dlouhodobě sledovaných bank.

S platností k 16. srpnu 2010 snížila Česká spořitelna svou základní nabídkovou sazbu na 4,59 %. Klienti si však mohou svou sazbu snížit o další procentní bod, pokud aktivně využívají Osobní účet ČS (měsíčně jim na účet přichází 1,5 násobek měsíční splátky hypotéky a odcházejí alespoň čtyři platby) a sjednají si hypotéku s pětiletou fixací a splatností 20 let. 

Skutečná lavina snižování úrokových sazeb se však spustila až s příchodem nového školního roku. K 1. září oznámila snížení úrokových sazeb Komerční banka, UniCredit Bank a LBBW Bank.

UniCredit snížila nabídkovou úrokovou sazbu jak u své Převratné hypotéky, tak u hypoték s pevně stanovenou úrokovou sazbou. Plovoucí úroková sazba Převratné hypotéky nyní začíná na 3 %, u fixních sazeb se rozhodla UniCredit Bank pro snížení o necelý čtvrtprocentní bod. Tyto hypotéky nyní banka nabízí s úrokovou sazbou od 4 % p.a. 

LBBW aktuálně nabízí sazbu 3,99 % p.a. pro hypotéky do maximální výše 70 % hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) s fixací na 4 roky a částce minimálně jeden milion korun. Pro hypotéky s LTV vyšším než 70 % platí sazba od 4,29 % p.a. Tento typ hypotéky tedy od posledního měření nepatrně podražil, viz. tabulka 1.  Podmínkou pro získání co nejnižší úrokové sazby je v případě LBBW Bank zřízení Konta 5 za 50 a čistý příjem domácnosti minimálně 25 000 Kč.

Úrokové sazby plošně snížila také Komerční banka. Ta navíc v rámci své podzimní marketingové kampaně nabízí svou hypotéku Klasik (do 85 % LTV) s 3letou fixací od 3,95 % p. a. Podmínkou pro získání zvýhodněné úrokové sazby je podání žádosti o úvěr v termínu od 30. 8. 2010 do 30. 9. 2010.

Následující tabulka uvádí aktuální přehled nabídkových úrokových sazeb pro hypotéku v částce odpovídající 85 % hodnoty zastavené nemovitosti. Uváděné sazby jsou v drtivé většině případů v sazebních uváděny jako minimální či nabídkové, což znamená, že konečná úroková sazba se od té sazebníkové může ještě lišit v závislosti na bonitě klienta, jeho ochotě sjednat si k hypotéce některé doplňkové produkty a v neposlední řadě také vyjednávacích schopnostech žadatele. 
 
Tabulka 1: Přehled úrokových sazeb hypoték a jejich změn 
Banka  Fixace (úvěr do 85 % LTV) 
1 rok    3 roky    5 let    10 let    15 let   
Česká spořitelna 4,89% ↓0,10 4,69% ↓0,20 4,59% ↓0,30 n/a   n/a  
ČSOB 4,89% ↓0,40           4,49% ↓0,40           4,49% ↓0,40 5,29%   5,69%  
GE Money Bank 5,09%   4,69%   4,69%   5,59%   n/a  
Hypoteční banka 4,89% ↓0,40           4,49% ↓0,40           4,49% ↓0,40 5,29%   5,69%  
Komerční banka 4,55% ↓0,30 3,95% ↓0,50 4,35% ↓0,10 4,95%   5,25%  
LBBW Bank 4,39%   4,29% ↑0,10 4,29% ↑0,10 5,19% ↑0,30 5,69% ↑0,30
mBank 4,55%   4,77%   4,99%   n/a   n/a  
Poštovní spořitelna individuální
Raiffeisenbank 4,99%   4,69%   4,99%   5,99%   5,99%  
UniCredit Bank           4,00% ↓0,24           4,00% ↓0,24          4,00% ↓0,24  4,54% ↓0,74 n/a  
Volksbank 5,19%   4,49%   4,59%   n/a   n/a  
Wüstenrot hypoteční banka 3,99% / 4,19%   4,59% / 4,79%   4,81% / 5,01%    - / 5,85%   n/a  

Poznámky:

  • Tučně zvýrazněné úrokové sazby banka garantuje.
  • Minimální úrokové sazby ČSOB platí pro klienty s účtem ČSOB (bez něj o 0,15 p.b. více) a zároveň s 2 ze 3 pojištění u ČSOB Pojišťovny (bez nich o 0,1 p.b. více).
  • Uvedené úrokové sazby ČSOB a Hypoteční banky odpovídají hypotéce nad 2 miliony korun
  • GE Money Bank - sazba „od“ platná pro úvěr nad 2 mil. Kč, spolu s otevřeným účtem Genius a s pojištěním schopnosti splácet.
  • úrokové sazby mBank odpovídají hypotéce do 80 % LTV, nad tuto hranici mBank hypotéky neposkytuje
  • UniCredit Bank - sazby pro hypotéku Individual; vztahují se na nově poskytnuté úvěry, podmínkou je pojištění proti neschopnosti splácet a otevření osobního konta UniCredit Bank s kreditní kartou.
  • Volksbank - sazby pro hypotéku do 80 % LTV. 


Anketa

Jakou variantu úrokové sazby preferujete?

Fixní (293)
 
Variabilní (73)
 Celkem hlasovalo 366 čtenářů

S podzimem přichází další snižování úrokových sazeb >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Komentáře


K tomuto článku ještě nebyl přidán žádný komentář. Buďte první a okomentujte tento článek.

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Hypotéky

Jana Zámečníková | 24.08.2016 00:00 Jsou banky připravené na nový zákon o úvěru?

Od prosince začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru. Zákon přináší řadu změn, které se dotknou nejen klientů, ale i bank. Banky přípravu nepodceňují a na požadavky nového zákona se pilně připravují. Bankám se implementace zákona prodraží. Doplatí na vyšší náklady klient? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0
Reklama
hypoindex-300-300-1

Roman Klein | 23.08.2016 00:00 Čas na půjčku

Čas na půjčku nastane téměř u každého. Vaše rodina potřebuje nové auto? Manžel/ka si stěžuje na nefunkční pračku? Syn by rád nový počítač? A co vy? Potřebujete něco, nebo po něčem jenom toužíte? Půjčit si je přece tak snadné. Ale… Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 22.08.2016 00:00 Kdy vzrostou úrokové sazby hypoték? V polovině roku 2017

Úrokové sazby hypoték klesají s menšími přestávkami téměř osm let. Vždy, když se zdálo, že níže to již nejde, banky překvapily. Obrat je ale již nadohled. Kdy vzrostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Hypotéky

18.08.2016 11:16 Fincentrum upevňuje pozici v oblasti hypoték

Obrat společnosti Fincentrum v České republice a na Slovensku vzrostl v prvním pololetí o 6 % na 812 milionů korun. Objem zprostředkovaných hypoték se na obou trzích zvýšil o 18 %. Poradci zprostředkovali hypotéky za více než 18 miliard korun. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.08.2016 12:58 Ceny nových bytů v Praze podražily

Meziročně vzrostla cena nemovitostí v hlavním městě Praha o 11,2 procenta. Průměrná cena nových bytů se pohybovala v květnu a červnu letošního roka ve výši 75 600 korun za metr čtvereční. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

12.08.2016 16:08 Česká spořitelna umožní refinancování hypotéky online

Česká spořitelna jako další finanční dům zavádí možnost refinancování online. Pak již klientovi zbývá pouze podepsat smlouvu.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.08.2016 11:14 Chcete byt? Půjčte si od státu

Pokud hodláte kupovat nemovitost, anebo jí jen rekonstruovat, tak pak jistěš hledáte řešení jakým způsobem tuto investici financovat. Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) nabízí žadatelům nejvýhodnější úvěr na trhu a přitom stále není vyčerpán. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

02.08.2016 15:26 Česká spořitelna nově refinancuje hypotéku online

Česká spořitelna nově umožňuje refinancovat hypotéky, kterým končí fixace u jiné banky, online v jednoduché webové aplikaci. Žádost lze vyplnit během 15 minut a potřebné dokumenty zaslat elektronicky.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Přijdou do České republiky záporné úrokové sazby hypoték?

Rozhodně ano. (102)
 
Spíše ano. (17)
 
Spíše ne. (30)
 
Rozhodně ne. (21)
 Celkem hlasovalo 170 čtenářů

Nejčtenější články z Hypotéky za posledních 14 dní

Roman Klein | 23.08.2016 00:00 Čas na půjčku

Čas na půjčku nastane téměř u každého. Vaše rodina potřebuje nové auto? Manžel/ka si stěžuje na nefunkční pračku? Syn by rád nový počítač? A co vy? Potřebujete něco, nebo po něčem jenom toužíte? Půjčit si je přece tak snadné. Ale… Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 24.08.2016 00:00 Jsou banky připravené na nový zákon o úvěru?

Od prosince začne platit nový zákon o spotřebitelském úvěru. Zákon přináší řadu změn, které se dotknou nejen klientů, ale i bank. Banky přípravu nepodceňují a na požadavky nového zákona se pilně připravují. Bankám se implementace zákona prodraží. Doplatí na vyšší náklady klient? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 18.08.2016 00:00 OSVČ a hypotéky: těžko získat, horší vydržet

Získání hypotéky je v roli podnikatele mnohem složitější než pro zaměstnance. Minimálně stejně složité však je nedostat se do situace, kdy není úvěr z čeho splácet. Podnikatelé na to příliš nedbají a nemyslí na zadní vrátka. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 17.08.2016 00:00 Fincentrum Hypoindex červenec 2016: O prázdninách zájem o hypotéky rapidně klesl

Po rekordním červnu se hypoteční trh o měsíc později dočkal studené sprchy. A rozhodně to není nic osvěžujícího. Úrokové sazby se stále sice drží na rekordně nízké úrovni, ale zájem o hypotéky značně poklesl. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 22.08.2016 00:00 Kdy vzrostou úrokové sazby hypoték? V polovině roku 2017

Úrokové sazby hypoték klesají s menšími přestávkami téměř osm let. Vždy, když se zdálo, že níže to již nejde, banky překvapily. Obrat je ale již nadohled. Kdy vzrostou úrokové sazby hypotečních úvěrů? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »