Konkurenční boj na trhu hypoték přiostřuje. Slevu na poplatku nebo nižší úrokovou sazbu nyní nabízí drtivá většina bank. Kam si zajít pro nejlevnější hypotéku?
Na hypoteční trh dorazilo jaro v plné parádě. Hypoteční banky snižují úrokové sazby a předhánějí se v nejrůznějších akčních nabídkách. Klient zvažující pořízení bydlení na hypotéku má beze sporu důvod k radosti.
Tip: Poslední přehled zvýhodněných hypoték jsme publikovali v článku Petra Zámečníka " Jarní propad úrokových sazeb hypoték pokračuje ".
Trojice bank ze skupiny ČSOB pro jarní měsíce letošního roku připravila zvýhodněnou nabídku. Všichni klienti Hypoteční banky, Poštovní spořitelny a ČSOB nyní mohou získat slevu z úrokové sazby 0,1 % za každý započatý milion korun z požadované částky úvěru, a to až do výše celkové slevy o 0,4 %. Jarní nabídka platí až do odvolání a vztahuje se na všechny hypotéky kromě Americké hypotéky, Předhypoteční úvěr a Převzetí dluhu. 0,1% slevu za každý započatý milion lze kombinovat se standardními slevami – tedy za posílání výplaty na běžný účet u ČSOB nebo Poštovní spořitelny a za využití dvou pojištění ze tří možných (domácnosti, nemovitosti nebo úvěru). Za využívání těchto služeb nabízí všechny tři banky z konsorcia slevu 0,25 % z celkové úrokové sazby.
LBBW Bank nyní přichází s nabídkou zvýhodněných úrokových sazeb pro hypoteční úvěry nad 2miliony korun. Speciální nabídka je časově omezena do 30. 5. 2010. Zvýhodněné podmínky v rámci kampaně platí pro jakýkoliv typ hypotečního úvěru LBBW Bank o objemu minimálně 2 miliony korun s fixací úrokové sazby na 4 roky a více. Výše slevy se odvíjí o částky úvěru a pohybuje se od 0,1 - 0,3 % ze standardních vyhlašovaných sazeb.
Tabulka 1: Paramety akční nabídky LBBW Bank
|
min objem HU |
Snížení standardní vyhlašované úrokové sazby o |
|
2 000 000 |
0,10% |
|
2 500 000 |
0,15% |
|
3 000 000 |
0,30% |
Již od 15. 2. 2010 probíhá na pobočkách Oberbank kampaň s akční úrokovou sazbou 4,6 % pro hypotéky s fixačním obdobím 1 rok. Aktuálně Oberbank představila zvýhodněné refinancování hypotečních úvěrů s úrokovou sazbou od 4,70 %. Podmínkou získání zvýhodněných podmínek je fixace úvěru na 3 roky. Poplatek za zpracování úvěrové dokumentace včetně odhadu ceny zastavené nemovitosti činí 5000 Kč.
Oberbank kromě zmíněné kampaně také upozornila na svou Hypotéku bez hranic. Prostřednictvím tohoto úvěrového produktu banka umožňuje financování privátních investic do nemovitostí určených k rekreaci v Rakousku. Klient může úvěr čerpat buď v českých korunách nebo eurech. Rovněž se může rozhodnout mezi fixovanou úrokovou sazbou nebo variabilní sazbou vázanou na index 3M PRIBOR. Bližší informace o Hypotéce bez hranic přineseme v následujících dnech.
Česká spořitelna se snaží zaujmout své klienty časově omezenou jarní nabídkou, v rámci které lze získat hypotéku se zvýhodněnou úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. V provnání se standardní nabídkou se jedná o snížení úřokové sazby o 0,60 procentního bodu.
GE Money Bank nyní nabízí zpracování hypotéky zdarma. Nabídka je časově omezena a 100 % slevu na poplatku získají klienti, teří si zažádají o hypotéku do 30. června a smlouvu podepíší do 31. 8. 2010. Vedle toho GE Money Bank také úrokově zvýhodnila hypoteční úvěry s tří- a pětiletou fixací, které v současnosti nabízí s úrokovou sazbou od 4,69 %.
Tabulka: Změna úrokových sazeb hypoték
| Banka | Fixace (úvěr do 85 % LTV) | |||||||||
| 1 rok | 3 roky | 5 let | 10 let | 15 let | ||||||
| Česká spořitelna | 5,29% | 5,19% | 5,19% | 5,19% | 5,19% | |||||
| ČSOB | 5,49% | ↓0,20 | 5,19% | ↓0,20 | 5,29% | 5,29% | 5,69% | |||
| GE Money Bank | 5,09% | 4,69% | 4,69% | 5,59% | nenabízí | |||||
| Hypoteční banka | 5,49% | ↓0,20 | 5,19% | ↓0,20 | 5,29% | 5,29% | 5,69% | |||
| Komerční banka | 5,05% | 4,65% | 4,65% | 5,15% | 5,35% | |||||
| LBBW Bank | 4,99% | ↑0,09 | 4,58% | ↓0,19 | 4,59% | ↓0,16 | 5,09% | ↓0,08 | 5,29% | ↓0,07 |
| mBank | 4,93% | 5,34% | 5,70% | nenabízí | nenabízí | |||||
| Poštovní spořitelna | individuální | |||||||||
| Raiffeisenbank | 5,39% | 5,19% | 5,49% | 6,49% | 6,49% | |||||
| UniCredit Bank | 4,44% | 4,54% | 4,64% | 5,44% | nenabízí | |||||
| Volksbank | 5,49% | 4,89% | ↓0,20 | 4,99% | ↓0,30 | nenabízí | nenabízí | |||
| Wüstenrot hypoteční banka | 4,70% / 4,90% | 5,14% / 5,34% | 5,14% / 5,34% | - / 6,45% | nenabízí | |||||
Zájem o hypotéky minulý měsíc klesl a lidé si sjednali jen 5 435 hypotečních úvěrů, což je o 676 méně, než v březnu. V letošním čtvrtém měsíci klesly jak počty, tak objemy hypoték. Co ale mírně stoupá, je úroková sazba. Z 3,68 procenta se o vlásek posunula na 3,7 procenta. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0ČSOB se rozhodla zájemce o hypotéku pozitivně motivovat k tomu, aby i po refinancování hypotečního úvěru nepřecházeli k jiné bance. Letos bude refinancovat svou hypotéku nemalý počet lidí, tak se banky snaží přetáhnout nebo právě naopak si udržet své klienty. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.05.2012 12:21I když to na první pohled zní až neuvěřitelně, aktivním přístupem může klient získat výrazně levnější hypotéku oproti původnímu návrhu, který v bance dostane. Někdy až o 1 procentní bod. Důležité je tvrdě vyjednávat, oběhu si všechny banky a hlavně sám sebe prezentovat bance v co nejlepším světle. Není žádným tajemstvím, že tomu třeba občas trošku pomoci. Celá zpráva »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 09.05.2012 12:20Bankovní poplatky dlouhodobě patří ke kontroverzním tématům. Kritizovány jsou ovšem hlavně poplatky, jejichž neoprávněnost je sporná. Ty, které by si kritiku naopak zasloužily, zůstávají stranou pozornosti. Příkladem může být poplatek za správu a vedení úvěrového účtu, který mj. prodražuje splácení většiny hypoték. Celá zpráva »
Komentářů: 5 / 5 Poslední komentář: 07.05.2012 12:42Hypoteční zástavní listy Česká spořitelna vydá v objemu 1 mld. Kč a 600 mil. Kč v dodatečné emisní lhůtě. Prospekt HZL schválila Komise pro cenné papíry a je k dispozici u České spořitelny. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0ČSOB představuje novou hypotéku, při níž banka odpustí klientovi 5 % z celkové výše úvěru, pokud jí zůstane dlouhodobě věrný. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Od 7. května Wüstenrot hypoteční banka snížila úrokové sazby účelových hypoték na bydlení a refinancování pro fyzické osoby až o 0,2 procentního bodu. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Španielsko je katastrofa takých rozmerov, že len málo trhových komentátorov jej skutočne rozumie. Na to, aby sme pochopili, prečo tomu tak je, potrebujeme analyzovať Španielsko v kontexte Európskej únie a tiež globálneho finančného systému. Na prvý pohľad sa môže zdať, že dlh a deficit tejto krajiny nie je príliš veľký. Potom by sme sa mali pýtať, prečo je nezamestnanosť na takej vysokej úrovni a výnosy na desať ročných dlhopisoch sa približujú ku kritickej úrovni 7% – číslo, ktoré odštartovalo potrebu záchrany Grécka a Portugalska. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Podle statistik ministerstva pro místní rozvoj hypoteční trh překonal předkrizový rok 2007. Celkem bylo v prvním čtvrtletí 2012 uzavřeno celkem 17 090 hypotečních úvěrů v celkové výši 28,55 miliard korun, což představuje meziroční téměř 21 % nárůst počtu hypotečních úvěrů a 22 % nárůst jejich objemu. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?
České domácnosti dluží u bank a finančních institucí o dvě miliardy korun víc, než v únoru. Dluhy vzrostly na 1,123 bilionu korun. V meziročním srovnání dluhy vzrostly o 58,7 miliardy korun. Údaje vyplývají ze statistik České národní banky. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0ČSOB se rozhodla zájemce o hypotéku pozitivně motivovat k tomu, aby i po refinancování hypotečního úvěru nepřecházeli k jiné bance. Letos bude refinancovat svou hypotéku nemalý počet lidí, tak se banky snaží přetáhnout nebo právě naopak si udržet své klienty. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Bankovní poplatky dlouhodobě patří ke kontroverzním tématům. Kritizovány jsou ovšem hlavně poplatky, jejichž neoprávněnost je sporná. Ty, které by si kritiku naopak zasloužily, zůstávají stranou pozornosti. Příkladem může být poplatek za správu a vedení úvěrového účtu, který mj. prodražuje splácení většiny hypoték. Celá zpráva »
Komentářů: 5 / 5 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Příjemné počasí obměkčilo ty správné pracovníky finančních institucí a banky začaly nabízet zajímavé slevové akce. Například Volksbank CZ nabízí nové úrokové sazby u hypotéky „Bez starostí“, UniCredit Bank zjednodušila refinancování hypotečních úvěrů a Stavební spořitelna České spořitelny snižila úrokové sazby u zajištěných úvěrů až na 3,25 procenta. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0I když to na první pohled zní až neuvěřitelně, aktivním přístupem může klient získat výrazně levnější hypotéku oproti původnímu návrhu, který v bance dostane. Někdy až o 1 procentní bod. Důležité je tvrdě vyjednávat, oběhu si všechny banky a hlavně sám sebe prezentovat bance v co nejlepším světle. Není žádným tajemstvím, že tomu třeba občas trošku pomoci. Celá zpráva »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Reklama | Podmínky užívání | RSS
